[Kit Collins]: Nossas condolências mais profundas para a família, amigos e entes queridos do Maxwell Liner Linex eram meu amigo de mais de 15 anos e juntos somos graduados da turma da Medford High School de 2011 e da classe Amherst da Universidade de Massachusetts de 2015. Ele era uma pessoa profundamente afetuosa que passou sua vida pessoal e profissional, tendo um impacto positivo nas pessoas através de seu trabalho em cuidados médicos e lealdade. Eu vou começar. Vou começar de novo. Obrigado. Resolvido pela cidade de Medford, que enviamos nossas mais profundas condolências à família, amigos e entes queridos de Maxwell Leiner. Max era meu amigo de mais de 15 anos e juntos éramos os dois graduados da Medford Hat School em 2011 e a classe Amherst da Universidade de Massachusetts de 2015. Ele era uma pessoa profundamente afetuosa que passou sua vida pessoal e profissional causando um impacto positivo nas pessoas através de seu trabalho em cuidados médicos e sua lealdade e devoção à família e aos amigos. Já está resolvido que dediquemos esta reunião em sua homenagem. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Obrigado, vice -presidente Collins por ler esta resolução. Perdi um amigo que está muito perto de mim. Muitas pessoas nesta cidade estão muito tristes porque ele morreu. Obviamente, é difícil falar. Não vou falar muito sobre isso, porque acho que ficaremos aqui por algumas horas e quero poder executar esta reunião. Mas eu aprecio Todo o apoio que as pessoas disseram durante a semana passada, e meus pensamentos estão com sua família e nossa turma da Medford High School de 2011, o que a surpreende muito. Obrigado.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Mais algum comentário dos conselheiros? Só direi, apenas sabendo um pouco sobre Maxwell, que profunda e profunda perda que nossa comunidade sofreu com sua morte inoportune. Vamos dedicar esta reunião e sua oferta, e eu gostaria que todos defendessem um momento de silêncio. Obrigado. Sobre a moção a aprovar pelo presidente, os ursos apoiados pelo conselho estão Arrow, tudo a favor. Todo mundo se opôs a mim. O movimento passa. Eu devo continuar. Muito bem, os comitês relatam em Five Dash 023 oferecido pelo Comitê de Educação e Cultura da cidade de George Scarpelli, em 25 de fevereiro de 2025. Obrigado. Você pode ver que eu não executo reuniões com muita frequência. Os registros da reunião de 25 de fevereiro foram aprovados ao conselheiro Leming. Lemm Advisor, como você os encontrou? Obrigado. Sobre a moção para aprovar pelo conselheiro Leming, apoiado pelo conselheiro Callahan, tudo a favor? Todos os opostos? O movimento passa. 25-023 oferecido pelo conselheiro Scarpelli, relatório do Comitê de Educação e Cultura, 25 de fevereiro. Quem é o vice -presidente deste comitê? Posso reconhecê -lo para dar um breve resumo desta reunião?
[Anna Callahan]: Sim, obrigado. Tivemos uma ótima reunião. Convidamos os pais dos alunos com deficiência a vir e falar. Discutimos as possibilidades de como Medford pode fornecer mais atividades para seus filhos, cobrindo muitas coisas entre tê -lo através do departamento de recreação e tê -lo por mais um esforço em toda a cidade. E acho que essa foi a discussão e estamos avançando tentando manter essas crianças aqui em Medford.
[Kit Collins]: Obrigado, conselheiro Callahan sobre a moção do conselheiro Callahan para aprovar o segundo lugar pelo conselheiro Tseng a favor.
[Zac Bears]: Toda a moção oposta passa para 4033 oferecida pelo vice -presidente do vice -presidente do Comitê de Planejamento e Permissão de 26 de fevereiro de 2025 a seguir.
[Kit Collins]: Obrigado, o Presidente Bears, esta foi a nossa final de quatro reuniões no Comitê de Planejamento e Permissão do Bairro e a edição residencial urbana que propõe uma estrutura atualizada e modernizada para os bairros residenciais da cidade. Como mencionei, foi precedido por três outras questões durante as quais esculpimos essa proposta. E na reunião de 26 de fevereiro, nos referimos ao Conselho da Cidade para sua referência imediata de procedimento ao Conselho de Desenvolvimento Comunitário para obter além. Reuniões públicas, comentários públicos e promulgação da moção de recomendações para aprovar a moção para aprovar o vice -presidente Collins, destacado pelo conselheiro destacado pelo conselheiro.
[Zac Bears]: Todos que são a favor, me opondo à moção que passa para 4468 oferecida pelo Comitê de Conselheiro de Tseng de todo o relatório de 4 de março de 2025 a seguir. Suponho que tecnicamente deveria ser eu, mas eu irei até você.
[Justin Tseng]: Qualquer combinação de combina. Isso estará em nossa agenda mais tarde esta noite. Portanto, não quero aprofundar muito, mas o comitê de tudo revisou o rascunho da carta modificada pelo Comitê do Governo. Fizemos algumas emendas mais técnicas. Também tivemos uma conversa muito longa de três horas e meia a bordo da representação e como vemos e enviamos o rascunho para esta reunião regular.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Leming. Sobre a moção para aprovar o relatório do comitê de conselheiro de Tseng, apoiado pelo conselheiro Callahan. Todos aqueles que são a favor? Oposto? O movimento passa. Agora para o conselheiro Leming. 24069, 24073, 24354, oferecido pelo conselheiro Leming, Comitê de Serviços de Residente e Participação Pública, 5 de março de 2025. Não posso, não sei se algo está acontecendo, mas esse é o conselheiro Leming, 5 de março de 2025, serviços residentes e participação pública, conselheiro Leming.
[Matt Leming]: Obrigado no Comitê de Serviços de Presidente e Participação Pública, conversamos sobre o atual segundo, ficando mais calmo. Mas discutimos o projeto atual da Portaria Atualizada da Comissão de Direitos Humanos e acabamos decidindo continuar com a próxima reunião. Gostaria de agradecer ao meu colega, o conselheiro Tseng por seu trabalho nisso. Em seguida, discutimos algumas das recentes sessões de escuta que os conselheiros estão comemorando no centro sênior de Medford, além de simplesmente comparar notas sobre eles e desenvolver maneiras de melhorá -las. E trabalhamos no Boletim do Conselho da Cidade de Medford em fevereiro, que agora pode ser encontrado no site do Conselho da Cidade de Medford, se você estiver interessado em lê -lo. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado pela moção do conselheiro que Leming aprovar, apoiado por. Destacado pelo conselheiro Tseng, todos aqueles que são a favor? Oposto? O movimento passa. Diretor de Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Moção para suspender as regras e tirar o documento 25-043 de serviço.
[Zac Bears]: Sob a moção dos conselhos, o documento deve levar 5043 de ordem destacada pelo conselheiro Tseng a todos aqueles a favor. Eu me opus à Motion Pass na 4053 emenda a uma licença de vitória comum da Murphy's. Peço desculpas, a sra. Murphy está solicitando a redação de Barry Rafferty que busca estender a programação comercial às 1 da manhã. Como leva em consideração que a licença de licor já permite isso e é crucial para os meus negócios, estamos particularmente em noites chevalier pedindo aos nossos clientes que desocupem as instalações. E é irritante para todas as partes. Obrigado pela sua consideração, melhor, Barry Rafferty. E também noto que a discussão do funcionário é que há especialmente um desejo de abrir em St. Dia de Patrick. Este é o seu primeiro St. O Dia de Patrick abre na Medford Square. Então, eu vou a Barry, que eu vejo agora está aqui. Se você quiser compartilhar algo, sim, se você não se importa. Se ele quiser compartilhar outra coisa, e então eu posso falar um pouco sobre onde estamos processuais com tudo isso.
[Barry Rafferty]: Obrigado, presidente. Então, na verdade, o ABCC, você sabe, nos dê uma licença até as 13h. Espero chegar lá o mais rápido possível. Isso nos coloca em desvantagem em relação ao que acabou de especificar. Você sabe, há pessoas de fora de Medford procurando uma bebida após o show, e não estamos em uma situação em que podemos Podemos ajudá -los com isso. Além disso, como você disse, é St. Semana de Patrick. Costumava ser St. Dia de Patrick. Será St. O mês de Patrick no próximo ano, talvez. Mas, você sabe, vamos ficar claros. Fechando as portas às 11h. Eu gostaria que essa decisão seja minha em relação a mim para me dizer para fazê -lo. Eu posso fazer isso bem, mas. Você sabe, se houver uma demanda e as pessoas querem mais e se comportarem bem, eu gostaria de estar em posição de fazê -lo.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. Por isso, notarei que o escritório do funcionário e o escritório de planejamento revisaram o zoneamento da cidade e as licenças especiais para programação prolongada para restaurantes não são para o nosso zoneamento. Tudo o que precisamos fazer aqui é alterar as licenças comuns dos vencedores. Em termos de fazê -lo no futuro, o escritório do secretário e o departamento de planejamento estão trabalhando para desenvolver Um conjunto de documentos para isso. Ele ainda não fez. É por isso que somos, temos esse e -mail de você aqui. Sei que você completou muitos formulários para a cidade e não haveria importado para preencher mais um, mas é por isso que isso é apresentado da maneira que ocorre neste momento. Então, com isso, eu o entregarei aos conselheiros para sua discussão. Diretor de Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Eu acho que este é um ótimo momento para começar a falar sobre o potencial de que a Medford Square tem alguns restaurantes que estão abertos um pouco mais tarde, especialmente quando temos shows em Chevalier e nas férias em que é apropriado. Então eu me mudaria para aprovar. Eu acho que está perfeitamente bem e normal. Obrigado.
[Zac Bears]: Excelente. O Conselho de Lazzaro mudou -se para aprovar a emenda à licença comum dos misturadores para estender o horário a 1 da manhã. Eu obtive um segundo conselheiro de Tseng. Você gostaria de falar sobre isso? Bem. Todo mundo quer um segundo. Existe alguma discussão adicional sobre os membros do Conselho sobre a moção para aprovar? Não está vendo, há alguma discussão sobre os membros do público? Se você quiser dizer outra coisa, Barry, ou se houver outra pessoa que gostaria de dizer algo, você pode fazer uma linha atrás do pódio ou levantar a mão em zoom. Nenhum de Barry. Ele disse sua peça. Obrigado. Alguém mais quer comentar sobre esse voto? Nós temos um. Bem. Temos algumas pessoas a favor. Obrigado. É bom começar em alguma coisa, acho que aparentemente podemos concordar. Eu acho que não há zoom prático. Portanto, não há mais discussão dos membros do Conselho de Moção. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Obrigado. Muito bom, público.
[Zac Bears]: Não há audiência pública Aviso do Conselho de Desenvolvimento Comunitário Medford 22 de janeiro de 2025. Prefeitura de 11 de fevereiro de 2025 Capítulo 94 Zoneamento O Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford realizará uma audiência em 22 de janeiro de 2025 após as 18h30. Through Zoom's remote videoconference in relation to the following amendments proposed to the city of the city of Menford, the Zoning Ordinance and the Zoning Map of the Division of Section 94 DASH 2.1 to the districts to add the Salem Street Street Street district to amend the section 94 DASH 6.0 General regulations to insert a new subsection to create a new subsection to create the new subsection Zoning green and to establish the applicability standards and the calculation method lá. Três, altere a seção 94 DASH 3.2 Use a tabela de regulamentação da tabela para incorporar o Distrito de Salem Street Quarter na tabela existente e para designar os usos permitidos lá para alterar a seção 94 DASH 4.1 Tabela de requisitos dimensionais A tabela é incorporada ao distrito de Salem Street Quarter e estabelece os requisitos dimensionais. Cinco, altere as definições da Seção 94-12 para alterar e adicionar várias definições. Seis, altere a seção 94-9.0 para inserir uma nova seção de assuntos para criar o distrito dos corredores de Salem Street. Sete, alterando o mapa de zoneamento para criar um novo distrito de Salem Street Runners e alterar a designação do distrito de zoneamento de várias propriedades para colocá -los no referido distrito, conforme mostrado no mapa, intitulado Citação, o Corredor da Salem Street Zoneing datado de 8 de dezembro de 2024. Oito, altere a seção 94-11.7 da revisão do plano do site para incorporar os regulamentos de pontuação verde, adicionando requisitos de remessa para a revisão e modificações do plano do site e estabelecendo um processo de isenção. O link Zoom para a reunião também é publicado no calendário do site da cidade. Em 11 de fevereiro de 2025 às 19h Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Às 19:00 Na Câmara do Conselho da Cidade de Medford, no segundo andar da cidade de Medford, 85 George B. Hasset Drive, Medford MA, e via Zoom, um link para a audiência pública que será publicada até 29 de novembro de 2024. Então esse é o aviso original. O Conselho de Desenvolvimento da Comunidade realizou uma audiência pública em três reuniões sobre esse assunto em janeiro, fevereiro e março. O Conselho da Cidade abriu sua audiência pública em 11 de fevereiro de 2025 e continua até esta reunião, 11 de março de 2025. Temos dois documentos diante de nós hoje à noite, Paper 24515 e 24499. O primeiro é 515 no distrito do bairro de Salem Street e 499 na pontuação verde. Há também o texto modificado proposto de ambos os elementos no pacote do conselho e anexado à reunião da reunião e à agenda do conselho. Como vou fazer isso é que vou Abra o público público em cada artigo. Bem, vou abrir o público público. Primeiro, ouviremos a Salem Street e depois ouviremos os conselheiros públicos. Os Mocions serão realizados, e nós votaremos nisso, e encerraremos a parte da audiência pública da audiência pública na Salem Street, e depois passaremos para a parte da audiência pública sobre a pontuação verde. E siga o mesmo processo. Então, com isso, reabrirei a audiência pública e reconhecerei o vice -presidente Collins, vice -presidente Collins.
[Kit Collins]: Muito obrigado, o presidente urso, pela descrição geral. Eu sei que muitas pessoas estão aqui hoje à noite para esta edição. Estou muito animado por ter chegado a esse ponto. Estou empolgado com o fato de tantas pessoas estarem relacionadas à revisão abrangente do zoneamento. Antes de iniciar uma discussão, tenho certeza de que haverá muita discussão. Quero dar uma breve descrição da proposta que temos antes de nós, como chegamos a esse ponto, as reuniões que tivemos, o que a proposta diz. Então eu vou pedir ao Presidente Bears que reconheça Emily Innis of Innes Associates para nos acompanhar com mais um As reuniões do Comitê de Planejamento e Permissão. Detalhe o nível técnico e a descrição geral da proposta que temos diante de nós agora que ele retornou do Conselho de CD e, em seguida, estou ansioso para ouvir a discussão dos meus colegas e da comunidade. Então, começarei com um rápido resumo das reuniões públicas sobre este tópico que nos levou hoje. Esta proposta foi desenvolvida como todas as outras propostas para o zoneamento nesse processo. Um em planejamento e permissão O CDB iniciou seu público público sobre esse assunto em 22 de janeiro. Esse é um passo que sempre tomamos com qualquer proposta de zoneamento ou qualquer alteração de zoneamento ou alteração. Ele sempre vai do Conselho da Cidade para o Conselho da CDB para seu público público antes de retornar ao Conselho da Cidade e é isso que esse último passo é o que está acontecendo hoje à noite. Mas o CDB iniciou sua audiência pública em 22 de janeiro. Houve muitos comentários da comunidade. Muitas pessoas nesta sala sabem disso. Portanto, a audiência pública continuou até 5 de março para permitir mais tempo para o conselho considerar e deliberar e permitir mais oportunidades para comentários públicos. Enquanto isso, adicionamos uma nova etapa à nossa linha do tempo de revisão, que é uma pergunta e respostas públicas. Tivemos isso em 10 de fevereiro. Isso não foi algo que fizemos para nossas atualizações de zoneamento de fase um. Não foi algo que fizemos para a proposta do distrito de corredores da Mystic Avenue, que foi aprovada em dezembro. Mas na Salem Street, ouvimos muito forte, muito claro que as pessoas queriam mais informações. Eles queriam mais oportunidades de fazer perguntas. Eles queriam mais oportunidades para fazer comentários públicos. Então, quero agradecer aos funcionários da cidade e à Innes Associates por sua flexibilidade e garantir que tenhamos uma sessão de perguntas e respostas local na pessoa no calendário, que eu entendo que muitos moradores compareceram, e estou muito feliz por eles terem feito isso. Em 5 de março, o CDB teve a continuação de sua audiência pública no distrito de Salem Street Runners. Eles revisaram as recomendações atualizadas do consultor de zoneamento que foram apresentadas após todos os comentários públicos que foram ouvidos em 10 de fevereiro e ouviram comentários públicos adicionais naquela noite. Isso nos leva a hoje. Além dessas reuniões públicas, essas reuniões públicas também querem notar, eu sei que, como conselheiro, tenho recebido muitos comentários públicos durante o processo de zoneamento, por e -mails, através de chamadas telefônicas, através de mensagens de texto. Estou certo de que todos os meus colegas também o fizeram. E eu quero de novo, obrigado a todos por se envolverem conosco sobre esse assunto. E espero que você continue fazendo isso quando abordamos outros problemas até a primavera. Penso que outra parte importante desse processo são os novos recursos que adicionamos durante a fase da Rua Salem da revisão de zoneamento. Enquanto a Salem Street estava atravessando o comitê para a CBB de volta ao processo do Conselho da Cidade, a equipe da cidade trabalhou comigo e com o presidente para revisar as comunicações e os recursos on -line que publicamos no zoneamento. Crie novo e verifique se estamos usando todos os canais de comunicação que a cidade possui. Passamos muitas horas em uma reformulação total do site de zoneamento, para que seja mais fácil para os residentes aprender sobre propostas, próximas reuniões, ver imagens e gráficos e separar os fatos da ficção. Eu digo muito, sei que o zoneamento é realmente detalhado, é realmente técnico, muitas vezes confuso e não apenas para os residentes, para funcionários e conselheiros da cidade igualmente, mas também sei que os residentes de Medford não assustam tão facilmente, e estou muito feliz que a comunidade nos incentivasse a informação que melhoramos que melhor que os residentes mais fáceis de fazer com que os residentes continuem. Então, nesta proposta específica. Vou dar um nível alto, pois disse que darei uma visão geral do alto nível do que antes de nós, antes de Emily nos guiará através de mais detalhes. A proposta do distrito de Salem Street Runner faz parte de nossa revisão abrangente e de zoneamento em toda a cidade. Isso começou na primavera de 2024. A pontuação verde e o distrito do corredor da Salem Street são os terceiros e quartos pacotes principais que deixam esse processo. Eles foram precedidos pelas atualizações técnicas da Fase Um e pela proposta do distrito de corredor Mystic Ave. Em geral, o objetivo desse processo é assumir os objetivos e visões do plano de produção habitacional, o plano abrangente e o plano de ação climática e a adaptação e ajudá -los a torná -los reais em nossa comunidade. Esses planos não foram escritos pelo Conselho da Cidade. Eles não saíram desta sala. Esses planos foram os anos de comentários da comunidade, reuniões da comunidade e comentários da comunidade. Eles falam sobre nossos objetivos compartilhados para o futuro que todos amamos. Um futuro da cidade onde há famílias para jovens adultos que podem ser estabelecidos. Apartamentos onde estudantes e trabalhadores podem viver confortavelmente e onde nossos anciãos podem reduzir o tamanho. Os quadrados do bairro são animados e cheios de negócios e pessoas que são mandatadas e encontram amigos perto de onde moram e onde somos mais resistentes ao clima do que hoje. Então, como esses objetivos são especificamente para a Salem Street? Como isso termina na proposta de que estamos falando hoje à noite? Esta proposta permite uma casa residencial moderadamente aumentada na Salem Street, do 93 Rotary to Haines Square. Podemos fazer isso regulando a densidade, a altura e o tamanho do lote principalmente. As densidades corretas estão mudando moderadamente. As alturas à direita também estão mudando moderadamente, mas nem sempre estão aumentando. Neste momento, as alturas máximas certas para a maioria do corredor são três histórias. De acordo com esta proposta, isso permanece o mesmo em todos os lugares, exceto em dois subdistrados de uso misto. Em dois subdistrados de uso misto, é proposto o upload através de uma história, para que possa construir quatro histórias como o máximo de compra. Na Haines Square, essa proposta realmente reduziria as alturas máximas. No momento, se você quisesse, o que eu não acho que muitos moradores desejam, você pode estar construindo um prédio de seis andares ou um hotel de 15 histórias. Esta proposta o colocará em escala. Então eu quero tocar rapidamente o comercial. A Salem Street, todos sabemos, é caracterizada por muitas pequenas empresas amadas, de lojas de conveniência a dojos de karatê e lojas de bicicleta, e todas elas não estão satisfeitas com o nosso zoneamento atual. Esta proposta permite que a compra comercial na terra incentive o desenvolvimento de pequenas empresas e facilite a ver mais dessas coisas e esse tipo de negócio que já amamos. Vou tocar rapidamente o zoneamento de incentivo. Através do zoneamento de incentivos sob esta proposta, é possível construir acima do máximo de três andares e o máximo de quatro andares à direita. Os desenvolvedores podem construir até quatro andares em um subdistrrito de uso misto e até seis andares em dois distritos comerciais e de uso misto, se satisfizeram completamente certas condições de benefício da comunidade. Os aumentos de zoneamento de incentivo não são permitidos em subdistrados residenciais de várias unidades. Essas áreas excedem três histórias permanentemente. Não há oportunidade de passar os três lá. Quero enfatizar que o zoneamento de incentivo não é um cheque em branco para os desenvolvedores. Qualquer uso que não seja para usos corretos continuará passando pela revisão do plano do site e dos procedimentos de permissões públicas que envolvem estudos e negociação de benefícios da comunidade e acordos de mitigação de impacto caso a caso. Essa proposta também inclui padrões de contexto de desenvolvimento, regulamentos sobre como os pisos mais altos devem ser construídos e formar para garantir que novos edifícios não se sintam fora de lugar ou bloqueie a luz das casas residenciais existentes. O comitê, o consultor e o CDB também pagaram uma consideração especial ao tipo de uso que a comunidade fez e não queria na Salem Street. E Emily Ennis falará mais sobre isso abaixo, mas mencionarei rapidamente que essa proposta de zoneamento reflete as mudanças nos usos permitidos com base em muitos comentários da comunidade que ouvimos em janeiro e fevereiro. De acordo com esta proposta, os únicos usos médicos no distrito serão aspas do bairro, que é um novo termo definido. Eles não têm mais de 1.500 pés quadrados e não mais que cinco funcionários. O médico do bairro será permitido através de uma permissão especial apenas em um uso misto e subdistrados comerciais. Os hotéis, que são permitidos sob nosso zoneamento atual, seriam proibidos sob esta proposta em todo o corredor. E quero falar rapidamente sobre o que essa proposta não permite, porque tem havido muita conversa sobre essa proposta nesta comunidade, e nem tudo é necessário. Eu quero que estejamos armados com os fatos. Sei que houve muita preocupação com o que o zoneamento na cidade permitirá grandes quartos. Esta proposta de zoneamento não cria condições para quartos grandes na rua Salem. De fato, esta proposta recomenda salões não, e não há subdistribuição em todo o corredor. Também não criaria as condições para as lojas de maconha, todos os usos comerciais da maconha, incluindo lojas de varejo, são proibidos ao longo deste corredor de pensão, são permitidos apenas por permissão especial, eles não são permitidos nos distritos residenciais de várias unidades. Eu sei que há alguma preocupação para os edifícios históricos. Os edifícios acima de 75 são protegidos pela Portaria de Atraso de Demolição da cidade. Os edifícios podem ser protegidos ainda mais através do estabelecimento de distritos históricos, através dos quais as mudanças podem ser regulamentadas pela Comissão Histórica do Distrito. Este conselho apoiou essas medidas distritais. E tenho certeza de que apreciaria uma maior colaboração em preservação histórica em toda a Salem Street e em outros corredores. Em termos gerais, e isso se aplica não apenas a estruturas históricas, mas a estruturas em geral, se algum uso ou estrutura for despovoado devido a alterações de zoneamento, elas podem continuar. Existem regras específicas que governam os usos não satisfatórios, mas neste momento, Salem Street e grande parte da cidade É pontilhado com edifícios não conforme e lotes, que podem permanecer perpetuos, exceto conforme descrito pela lei geral da Mass, capítulo 40. Finalmente, vou falar rapidamente sobre uma preocupação de saber que muitas pessoas têm no trânsito, o impacto do tráfego em toda a Salem Street. Primeiro, notarei que não há alterações de estacionamento propostas nesta proposta. Sei que muitas pessoas estão preocupadas com o impacto nos usos e estruturas existentes através do tráfego na Salem Street e ansioso para ver o impacto no tráfego devido a mudanças que podem surgir através do zoneamento. Quando falamos sobre zoneamento, Estamos falando de mudanças que ocorrerão a longo prazo. Algumas mudanças podem ocorrer relativamente rápido nos próximos cinco anos. É possível que algumas mudanças não se manifestem por décadas. É por isso que, no processo de revisão, é mais eficaz, mais benéfico para a comunidade manter os estudos de mitigação e impacto que residem atualmente, que é o ponto de permitir. Um estudo de trânsito realizado hoje ou realizado este ano pode estar completamente desatualizado, irrelevante e inútil para a comunidade quando uma nova proposta é proposta sob o zoneamento atual em cinco anos, em 10 anos, em 20 anos. Esse tipo de estudo de impacto está no momento de permitir que a comunidade tenha as melhores informações que ela pode usar quando você estiver fazendo essas negociações, impacto e negociações dos benefícios da comunidade com os desenvolvedores. Eu falei muito. Eu quero passar pelo microfone. Vou pedir ao presidente Bears que reconheça Emily Innis, da Innes Associates, um rosto familiar para a maioria de nós. Ela nos guiará através de uma descrição mais detalhada e técnica das recomendações a esta proposta que deixaram o Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Agradeço aos meus colegas conselheiros por me darem esse tempo para dar uma visão geral desta proposta e estou ansioso por nossa discussão.
[Zac Bears]: Obrigado, vice -presidente Collins. O presidente reconhece Emily Innis, Innes Associates.
[Emily Innes]: Muito obrigado, conselheiros, pessoas que estão na sala e pessoas online. Obrigado por me convidar esta noite. Conforme solicitado, atravessarei as mudanças que ocorreram no curso da revisão deste documento, uma vez que o Conselho da Cidade o enviasse ao Conselho de CD. Como o vereador Collins apontou, houve mudanças para As recomendações do pessoal original do conselho do CD em sua primeira audiência pública, ouvimos comentários públicos, a equipe fez recomendações adicionais ao conselho do CD. O Conselho de Desenvolvimento da Comunidade na última reunião fez algumas mudanças e, em seguida, houve algumas mudanças técnicas finais que são recomendadas para esta noite. Então, acho que o documento que está online tem todas essas alterações, então vou cruzá -las. um por um. Então, do Conselho de Desenvolvimento Comunitário de 22 de janeiro, a equipe da cidade recomendou algumas mudanças nos incentivos de desenvolvimento e na Seção 94-9.x.4. E isso foi para esclarecer que a altura que os controles de incentivo estão na tabela de padrões dimensionais para Os desenvolvedores não podem simplesmente adicionar títulos de desenvolvimento ou incentivos um um no outro para atingir a altura que desejam. A altura é limitada nessa tabela de padrões dimensionais. A próxima recomendação da equipe da cidade em 22 de janeiro foi eliminar as definições existentes para clínica, hospital e consultório médico e substituí -las pelas definições que você vê aqui. Então, a clínica e o hospital agora se referem à lei estadual para definições. O consultório médico do bairro, como o conselheiro Collins, é limitado pela área e pelo número de funcionários. Você verá que há uma mudança adicional nisso. E então, um consultório médico padrão é aquele que não é limitado por metros quadrados ou pelo número de funcionários. E isso se torna importante quando fazemos as alterações e usamos que o conselheiro Collins se referiu anteriormente. Você pode ver essas mudanças aqui é que, no momento em que recomendamos que o consultório médico do bairro seja permitido no distrito de Salem Street Runner para MX1, MX2 e Comercial, e permitido por permissão especial nesses mesmos distritos. Novamente, essa é uma mudança subsequente, ou isso é uma mudança antes da reunião da comunidade. Temos uma mudança posterior, mas queremos mostrar a história das mudanças desde que o Conselho da Cidade se referiu ao conselho do CD. Também adicionamos requisitos de revés com base nas recomendações da equipe da cidade e em uma isenção do passo atrás. Esta foi a primeira tentativa de reduzir o impacto na menor escala residencial adjacente à Salem Street. Novamente, você verá algumas mudanças nisso em resposta à contribuição da comunidade. E então a equipe recomendou a eliminação da maconha para uso adulto, incluindo culturas, fabricação, processamento, comércio de varejo e o laboratório do distrito de Salem Street. Então, quando nos mudamos para o próximo Conselho de Desenvolvimento Comunitário, saímos de 22 de janeiro e 5 de março, depois que a reunião pública adiciona e opera apenas entre as 8h e as 19h, então agora o consultório médico do bairro é limitado por objetivos quadrados, pelo número de funcionários e horas de operação. O consultório médico padrão não é limitado pelo. Você verá aqui que é por isso que isso é importante. O consultório médico do bairro agora é proibido de MX-1. O consultório médico em si é proibido dos três, MX-1, MX-2 e comercial. E o consultório médico do bairro é permitido por permissão especial, que é o mais restritivo dos processos de permissões. O UH no MX2 e comercial, portanto, alterar a definição colocou condições adicionais nesse uso médico do bairro e, em seguida, adicioná -lo através da permissão especial impõe restrições adicionais sobre como é permitido ouvir a comunidade. Havia várias vozes que não queriam uso médico na Salem Street, mas ouvimos algumas pessoas. É possível acessar facilmente serviços médicos. E, portanto, sentimos colocá -lo em MX2 e comercial, localizado no final de Felsway da Salem Street, e eliminando -o do MX1, que agora se aplica à maior parte do restante da Salem Street, que seria um compromisso aceitável, esperamos, entre uma ampla variedade de vozes que ouvimos em todas as reuniões públicas, incluindo Q&A público. Em 5 de março do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, recomendamos que a subdistória residencial de várias unidades se aproxime do que será o distrito de três bairros residenciais. Então isso está surgindo em nosso próximo pacote de mudança. Estamos vendo residenciais em toda a cidade neste momento. E um dos subdistas é chamado de três ou no residencial do bairro. Através da equipe da cidade, a recomendação era que o subdistrito original proposto para a Salem Street tivesse todos os usos de todos os padrões dimensionais que coincidem em nossos três, você também verá uma mudança nisso. Mas você pode ver aqui os tipos de usos residenciais que seriam permitidos. Novamente, este é apenas um distrito residencial; portanto, nenhum comercial para este distrito foi proposto em nenhuma das iterações. E você pode ver aqui o que seria permitido. Novamente, tudo isso deve estar online. Hum, em MX1, MX2 e UH, distritos comerciais, eh, recomendamos que, como o conselheiro Collins já sugeriu, uh, que o hotel não seja permitido em nenhum desses subdistritos, que a cervejaria ou a taberna não sejam permitidos no MX1. Uh, fazemos algumas alterações nas áreas de estacionamento ou garagens que eram acessórios para uso principal, estejam a 500 pés, um ou no mesmo, como, assim como o uso de não -confortável. e criou permissões especiais para elas. Eliminamos a destilaria ou a vinícola MX1 e MX2. Removemos, esclarecemos que a ocupação doméstica era para permissão especial no MX1 e MX2. E então essas são as dimensões, novamente, que estão alinhadas com o bairro residencial 3. O bairro residencial 3 permite um máximo de três unidades. Então você pode ver isso aqui. Ele também permite a conversão histórica de uma única unidade para quatro unidades. Então isso foi incluído nos conceitos. Uh, contratempos, águas de tempestades e paisagismo, novamente, todos consistindo em NR3. E então, no MX1, MX2 e Comercial, havia um requisito necessário para o MX1 ao longo da Salem Street, um, que tinha a desvantagem de empurrar os andares superiores para mais perto do residencial. Então, se você tem Salem Street, você tem o prédio entrando, você tem as parcelas residenciais atrás, Um passo atrás no andar superior empurra o andar superior para os lotes residenciais. Portanto, eliminamos esse requisito de passagem no MX-1. O MX-1 também é uma altura mais baixa que o MX-2 no comercial. Portanto, não queremos que alguém envie três histórias e depois tenha que recuar a quarta história no MX-1 e novamente empurra esse edifício Mais perto do residencial. Também adicionamos um revés traseiro mínimo de 10 pés no MX1, MX2 e comercialização novamente para dar mais um amortecedor entre os novos distritos em toda a Salem Street e o residencial existente atrás. Portanto, este é o subdistritador residencial de várias unidades que atinge uma ou três unidades. Portanto, você deve alterá -lo na tabela e também alterá -lo nas definições aqui. E então descobrimos que a linguagem lateral e traseira era confusa para as pessoas. Incluído a Uma cerca que dizia que a cerca estava implícita ou o que ouvimos do povo era que isso implicava que o contrário era apenas um metro e meio. Não queríamos criar esse mal -entendido, por isso, na verdade, eliminamos completamente a cerca e exigimos que o candidato forneça não apenas a paisagem, não apenas o revés de 10 pés, mas o amortecedor também deve ser paisagístico. Obviamente, eles poderiam ter uma cerca dentro disso, mas a cerca não é necessária dentro disso. Não possui um conjunto separado de padrões dimensionais. E então modificamos o mapa do corredor do bairro de Salem Street para mostrar que a área ao redor da Park Street e Salem, aquela esquina que havia sido dividida para MX2 agora rezon para MX1 ou que é proposta como Rezon para MX1. Isso tem o efeito de reduzir a altura e também incluir as novas restrições sobre os usos que acabamos de discutir e alterar o MR novamente para permitir o revestimento que ele sobe com o NR3. Existem algumas modificações inferiores às parcelas. Todos eles são visíveis no mapa encontrado no site da WIT Cities. O Conselho de Desenvolvimento da Comunidade teve algumas recomendações adicionais na reunião de 5 de março, então eles aceitaram todas essas recomendações e depois tiveram algumas adicionais. Houve uma discussão sobre se o NR3 seria mais apropriado para o Sr., o que estamos chamando de MR District Now, ou residencial urbano 1. O urbano residencial 1 permite até seis unidades. Hum, durante a reunião, fomos e olhamos, algumas das análises de mapas que fizemos, principalmente a análise do que agora está no terreno em termos de unidades residenciais. E após uma discussão, a CA, o Conselho de Desenvolvimento Comunitário recomendou que o subdistritor residencial, em vez de seguir o NR3, deva continuar, UH, UR1, residencial urbano 1. Então, essa rosa são as mudanças que seriam permitidas. Principalmente, apenas permite esse nível de densidade ligeiramente adicional de duas a seis unidades e, em seguida, algumas pequenas alterações em alguns dos outros padrões dimensionais. Novamente, dentro da definição do distrito de que agora são de dois a seis em vez de um a três. Uh, nós fizemos, em resposta às solicitações do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, ele também modifica os incentivos de desenvolvimento. Eles temiam que alguns dos incentivos não se adaptassem adequadamente à Salem Street. E assim, e as necessidades da rua Salem. Por isso, reduzimos a área de piso adicional, um, um, um. que alguns dos incentivos poderiam ter. Então, os assentos de pedestres cobertos ou a praça de pedestres ao ar livre foram reduzidos a uma sala na história de uma história média. O mesmo para o elemento de água da fonte, uma sala adicional. Eles pediram à equipe de consultores que trabalhassem com a equipe da cidade para produzir algumas idéias adicionais sobre incentivos. Mas eles acharam que, se os membros do conselho do CD não se importam com o meu resumo, eles estavam mais preocupados com os níveis de acessibilidade e eficiência ambiental e energética do que alguns desses outros elementos. E então o estacionamento escondido abaixo do grau ou dentro de uma estrutura de construção devido à ênfase da caminhada e amizade dos pedestres ao longo da Salem Street, eles queriam fazer disso uma história adicional adicional. Para criar um incentivo maior por não ter estacionamento aberto ao longo da Salem Street. Uh, em termos de outras recomendações adicionais, por meio da equipe da cidade para o Conselho, Uh, Cidade, UM, Uh, Conselho. Também recomendamos que ele elimine a fraternidade dos quartos ou a Casa da Irmandade de Mx One e Mx dois, Uh, e o laboratório de pesquisa e teste, Hum, também MX One e Mx Two Townhouse. Hum, e então, sob águas tempestades e paisagismo, aumentando a pontuação ideal para a pontuação verde. Nessas áreas. E, finalmente, notamos que, nas conversas sobre contratempos, um dos parágrafos anteriores sobre a transição para os distritos residenciais adjacentes devido às mudanças que fizemos anteriormente sobre como voltar da linha traseira e do lote lateral. Este F não é mais relevante. Foi substituído pelas mudanças feitas antes que o Conselho da Cidade o enviasse ao Conselho de CDs. Então, apenas pegamos isso e recomendamos eliminar isso. E é isso que tenho para as mudanças na placa de som da Salem Street.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. Essa é uma ótima informação, o vice -presidente Collins e a Ennis Planner. Com isso, irei aos membros do conselho para comentários ou perguntas, por favor. Conselheiro de Lem.
[Matt Leming]: Eu simplesmente gosto de agradecer aos meus colegas por fazer isso, bem como os consultores da equipe que colocam tanto trabalho nisso e especialmente os moradores que pressionam a ocorrer qualquer tipo de novo zoneamento na área por muitos anos. Isso realmente apresenta o culminar de muito esforço nessa área. Esta é uma resposta para as chamadas constantes que obtemos ao melhorar as empresas em Medford, sobre as boas -vindas em novos negócios, na construção de casas mais acessíveis da cidade. E estou sozinho, estou Muito orgulhoso de meus colegas. Estou muito orgulhoso de todos que se juntaram para que isso aconteça. Estou realmente empolgado com a esmagadora onda de apoio que vimos em nossas bandejas de entrada e na comunidade, principalmente na última semana sobre isso. Este corpo tem falado sobre consertar o Muitos problemas que Medford tem com nosso orçamento com a situação de moradia acessível por um período muito longo e o zoneamento é provavelmente a alavanca mais poderosa que um conselho local pode fazer para mudar isso. E esta é realmente a primeira vez em um Geração ou duas que vimos esse corpo agir para fazer algumas alterações ocorrem. Eu entendo que a mudança não é algo que todos são necessariamente Que todos gostam necessariamente. Nem sempre é algo que todos possam concordar, mas acredito que a comunidade concorda que não fazer nada foi a resposta por um longo período de tempo e simplesmente funcionou. Então, mais uma vez, gostaria de agradecer a todos por todos os anos de esforço e defesa nisso, bem como todo o trabalho realizado. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Leming. Existem mais comentários dos membros do conselho? Não vendo, abriremos o público público no distrito do corredor do bairro de Salem Street. Vou acontecer um pouco sobre como isso funcionará. Então, vamos falar sobre o distrito de corretores do bairro de Salem Street. Cada pessoa que fala terá três minutos para falar. Se você estiver na sala e gostaria de falar, pode fazer uma linha atrás do pódio. Se você deseja pegar uma cadeira, se isso é útil para você, está absolutamente bem. Se você quiser falar sobre zoom, levante a mão. Se você estiver em zoom e gostaria de falar, peço que você mude o nome de um nome e sobrenome. Tivemos problemas no passado com pessoas cujos nomes não apareceram no zoom que não eram pessoas reais e nos causaram um pouco de problemas. Então, se puder, mudar seu nome. Vou ligar esse poder agora. Se você quiser falar, mas sim. Então, iremos para comentários públicos. Vai demorar três minutos. Haverá um cronômetro. Vou lhe dar um aviso de 30 segundos e ouviremos todos uma vez antes de ter a notícia de alguém novamente. Se você estava conversando pela segunda vez, pode conversar por um minuto. Então, com isso, se você quiser falar, faça uma linha no pódio e comece. E isso é para as pessoas a favor, contra ou que têm uma posição mais complicada sobre o assunto. Também notarei que hoje recebemos muitos comentários por e -mail. Peço ao funcionário que inclua aqueles que fazem parte do álbum, o que ele fará. Apenas dois desses comentários por e -mail realmente solicitaram que eu lesse esses comentários. E um deles me enviou uma mensagem de que eles estão aqui hoje à noite e eles só conversarão com eles. Então, vou ler um comentário no registro em algum momento, talvez quando precisarmos de uma pausa. Com isso, iremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você tem três minutos.
[William Navarre]: William Navarre, 108 Medford Street, apartamento 1B. Sr. Presidente, levanto -me para apoiar o zoneamento e me levantar na busca resolvida por um futuro mais urbano e menos dependente. Por muito tempo, as pessoas de nossa cidade foram prejudicadas por uma escassez de casas impostas em parte pelos códigos de zoneamento contidos em uma cidade pronta para crescer. Ninguém pode encontrar um apartamento Medford está pronto para o novo zoneamento. Estamos exigindo um novo zoneamento. Estamos prontos para retornar e reavaliar a falta de sabedoria por trás dos caros mandatos de estacionamento. Estamos falando da Salem Street hoje à noite, mas faz parte da atualização de zoneamento da cidade. E é por isso que eu apoio. Eu não o apoiaria se a proposta concentrasse o desenvolvimento na Salem Street. Não é isso que está acontecendo hoje à noite. Atualização da cidade. As pessoas falam sobre tráfego e estacionamento. Quando limitamos as casas em nossas cidades, não empurramos as pessoas mais para subúrbios e expiros enquanto dirigimos mais? Ele não ouviu um milhão de vezes, Sr. Presidente, que Bedford é um corte na cidade? Esse tráfego não vai a lugar nenhum quando enviamos pessoas para as varas. Eles ainda estão chegando aqui, através de nossos bairros, causando tráfego, poluição, etc. E os consultores estão ouvindo a comunidade, Sr. Presidente. Eu estive envolvido com isso desde o início. Eu não acho que eles precisarão reduzir o nó MX2 na Park Street e Salem Street para o MX1, mas eles o fizeram, e estão ouvindo. Eles estão ouvindo as preocupações da comunidade. O que eles estão propondo não é radical. Simplesmente torna possível para mais casas, mais lojas e ruas mais transitáveis crescerem, subir, onde as pessoas querem viver, trabalhar e comprar. E estou feliz pela visão de nosso futuro que os planejadores representam. Calçadas largas, árvores, bancos, talvez algumas refeições ao ar livre. Essas são as coisas que mencionaram e nos dão otimismo para o futuro. Mas, embora eu esteja alegre e otimista para o futuro, devo admitir o quão profundamente me arrependo do status quo e o quanto precisamos profundamente da mudança. Os americanos não estão mais se movendo em direção à oportunidade em nossas cidades. Eles estão se afastando das oportunidades. Eles estão se afastando de nossas cidades para que possam pagar a casa. Estamos falando disso quando ouvimos falar das pessoas que se mudam de Bedford. Longe da oportunidade, longe das cidades. E para quê? Para mais estacionamento em nossas cidades? Esse é o plano? Qual será a nossa Commonwealth ou nossa república se não fizermos uma mudança? O governo do estado estima que precisamos ter 222.000 unidades até 2035 apenas para permanecer competitivo. Vamos fazer a nossa parte. Vamos planejar mais pessoas. Vamos planejar mais pessoas e não apenas carros porque Medford não está cheio. Obrigado, Sr. Presidente.
[Jim Sampson]: Obrigado.
[Zac Bears]: Vou para Alex em Zoom. Alex, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos. E então o iPad em zoom, se você puder alterar seu nome para nos dar seu nome. Obrigado.
[Alex Lussenhop]: Eu posso ligar meu vídeo se você, de qualquer maneira.
[Zac Bears]: Avançar. Aqui estão. Você deve poder agora. Excelente. Obrigado.
[Alex Lussenhop]: Obrigado. Meu nome é Alex Dersonhop, 30 Right Ave. Meu endereço. Estou apenas escrevendo, falando hoje com um forte apoio do zoneamento atualizado na Salem Street e no Salem Street Corredor. Esse zoneamento em geral é muito necessário para permitir o crescimento orgânico.
[Zac Bears]: Seu endereço é 30 Ave Right Ave em Medford. Obrigado. Continuar. Obrigado. Obrigado.
[Alex Lussenhop]: Esse tipo de revisão de zoneamento é muito necessário para permitir o crescimento orgânico na Salem Street e ajudar Medford a crescer e acolher mais pessoas nesta adorável cidade. Eu também era a favor da versão anterior do zoneamento antes das configurações do CDB, apoiando a densidade original na Park Street, porque precisamos da habitação e das empresas adicionais para alcançar nosso objetivo de uma comunidade vibrante e aceitável. Entendo também que podemos precisar reduzir ou eliminar os mínimos de estacionamento para que o zoneamento seja o melhor possível, o que também suporta firmemente. Em alguns, precisamos de mais casas, mais vizinhos, menos carros para Medford ser ainda mais uma comunidade vibrante, aceitável e aconchegante do que já somos. Então você pede que você apoie esse zoneamento e gaste esta noite. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Marie Izzo]: Sim, olá. Marie Izzo, Pilgrim Road, Medford, Massachusetts. Foi dito que não tivemos crescimento aqui em Medford. Eu acho que esse zoneamento em toda a cidade criará um novo crescimento e ajudará as pequenas empresas a prosperar. No entanto, pedimos fortemente que aumentem nosso estoque de moradias para a acessibilidade que coincide com a renda de nossa comunidade. Quero agradecer ao conselho por levar em consideração as preocupações que vieram do bairro com as mudanças atuais que refletiam o zoneamento final. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Estou indo para Miranda em Zoom. Miranda, nome e endereço para registro, por favor. E você tem três minutos.
[Miranda Briseno]: Olá, Miranda Briseno. Eu moro na 2 Taylor Street, em Medford. Obrigado, Sr. Presidente. Sou inquilino em Medford há seis anos e meio. Adorei morar em Medford e adoro chamá -lo de lar. A realidade para mim é que como inquilino, Atualmente, estou tentando encontrar um novo apartamento que atenda às minhas necessidades de mudança e acho extremamente difícil encontrar um lugar adequado que me permita ficar aqui neste lugar que é aconchegante. Eu adoraria ligar para casa por seis anos e meio. Para esse fim, fico decepcionado ao ver a queda residencial -de múltiplos usos de três a seis unidades a um a três. Se queremos que Medford seja acessível e que as pessoas permaneçam em Medford, precisamos permitir que mais casas sejam construídas e implemente outras medidas para garantir que os preços e as casas do aluguel sejam mantidos acessíveis. Isso inclui se através de zoneamento ou outro mecanismo, eliminando o estacionamento e os requisitos mínimos, suportar infraestrutura de trânsito, pedestres e ciclistas. Além disso, acho que há alguma visão para a miopia limitando apenas usos comerciais específicos. Eu acho que limitará a capacidade da cidade de gerar mais renda fiscal, em particular em relação a dispensários e hotéis. Reconheço pela localização de um dispensário, é limitado ao que existe. Então, talvez um dispensário não seja apropriado na Salem Street, mas ao pensar na atualização de zoneamento de toda a cidade, os dispensários geraram inequivocamente na Commonwealth geraram imensa renda para o estado e para as comunidades que trabalharam com as empresas para permitir sua existência. E da mesma forma para hotéis. Eu acho que se estamos realmente comprometidos com a resiliência climática, um deles é criar áreas de uso verdadeiramente misto, onde as pessoas podem ir ao supermercado, comer uma refeição com amigos, Vá a um parque, exista em lugares de terceiros, onde eles são livres para existir como pessoas ou ir ao seu médico ou receber tratamento com transtorno de abuso de substâncias. E quando forçamos esses usos a estar tão longe um do outro, estamos forçando nossos vizinhos a confiar em carros, ou se eles não têm acesso a um carro para simplesmente ir sem acesso aos destinos necessários, que serão prejudiciais e fatais. Espero ver mais oportunidades para a construção de moradias com menos estacionamento. Mais escritórios médicos e mais empresas para vir para Medford no futuro. Vestindo propostas, estou ansioso pelo minha área. E espero que, você sabe, também estamos levando em consideração as terceiras atualizações da Commonwealth que exigem que as comunidades do MBTA atualizem seu estoque de moradias. E também quero agradecer a todos aqueles que trabalharam duro, tanto, sabe, a equipe da cidade, o conselho e como associados. Este trabalho não é fácil e agradeço por tudo para equilibrar todas as contribuições dos moradores. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Muito rápido nisso, no 3º, passamos pelo zoneamento em 2023 no zoneamento 3A. Eu só queria ressaltar isso. Vá para o pódio, o nome e o endereço para o registro, por favor, e terá três minutos.
[Carlene Campbell-Hegarty]: Carlin Campbell, Hagerty 49, Elmont Street. Estou aqui para me opor ao zoneamento atual do corredor da rua Salem. Eu tenho que admitir participar da reunião do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade na semana passada, fiquei muito satisfeito por ouvir as comunidades, a comunidade que será mais afetada por essas mudanças, tornando essas mudanças na proposta de alinhar mais com o que o bairro queria, o que o bairro precisava. Infelizmente, o que aconteceu naquela reunião sobre oito pessoas falou contra ele, duas delas estavam sendo diretamente afetadas e o CB CDB estava com sua recomendação e disse que levou tudo o que a comunidade disse que gostaríamos de ver quando se trata de como é sobre as alturas dos edifícios, especialmente Mudar o MR para Urban One, que será o mais alto e alto e permitido edifícios, que cairão diretamente por toda a rua, minha rua, onde moro com minha mãe. Então, com isso, posso, além de tudo o que todos sabemos que a Salem Street é uma maneira importante. O tráfego é horrível. É ocupado noite e dia. Estamos colocando mais densidade. Você quer colocar mais apartamentos, mais edifícios, mais pessoas, mais carros em um só lugar. No entanto, ninguém fez um estudo de trânsito. Ninguém fez um estudo de estacionamento. Ninguém fez um estudo de sombra. Tudo isso foi solicitado no plano mestre de zoneamento, ainda não foi feito. E ninguém olhou para a infraestrutura, isto é, Água, águas residuais. A cidade pode? Com nossa antiga infraestrutura para poder lidar com esse aumento de densidade. E nas reuniões, ouvi dizer que não poderíamos fazer isso porque estava fora de nosso alcance. Custa muito. O zoneamento proposto não pode acontecer, a menos que mude de estacionamento, mas não está mudando de estacionamento; portanto, o que eles propõem no CDB não se encaixa lá. Então Eu só digo a todos aqui que eles vivem neste bairro, o que você está propondo é uma isca e uma mudança. E estou realmente desanimado a isso. E eu não posso apoiar isso. E minha mãe, que é Susan Campbell, também Susan Campbell, não poderia estar aqui hoje à noite. Ela não apóia isso. E eu sei que há um pedido com mais de 900 pessoas na comunidade, no bairro, contra isso. Por favor, imploro, não vote no zoneamento como é. Eu não sou contra o zoneamento. Eu sou contra o bom zoneamento. E agora não estamos lá ainda. E será prejudicial ao nosso bairro.
[Unidentified]: Obrigado.
[Zac Bears]: Eu vou para Sneha em Zoom. Sneha, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Sneha Khaund]: Olá, sou Sneha Kound, 108 Medford Street. Boa noite para todos. Boa noite, conselho. Falo com forte apoio à rezonificação proposta. Estou feliz que o Conselho da Cidade esteja respondendo à crise imobiliária que enfrentamos e pede que ele mantenha seus esforços para que Medford possa ter a abundância de casas e ser uma cidade realmente aconchegante para todos. Ele também o exorta a abolir o estacionamento mínimo, para que somos climáticos resistentes e priorizem as pessoas sobre carros. E agradeço a todos por seu excelente serviço comunitário. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Ian Mcgullam]: Eu sou Ian McGullum. Eu moro na 20 Pleasant Street. Então, estou perto do corredor da Salem Street para andar e andar de bicicleta lá com frequência. E também temos muito corte na nossa rua. Estou falando com um forte apoio à proposta de zoneamento. Quando compramos nossa casa aqui em 2018, pudemos pagar a menor casa que poderíamos encontrar, e não há como nos permitir morar aqui se estivéssemos comprando neste momento. E eu já vi muitos amigos e pessoas que sabem que têm sólidos trabalhos de enfermagem, em carpintaria, trabalhando no governo, lutando lutar para se dar ao luxo de morar aqui. E, obviamente, a crise imobiliária é maior que Medford, mas esta é a nossa oportunidade de fazer nossa parte aqui. E como parte de uma revisão de zoneamento em toda a cidade, acho que esse será um passo real em direção à acessibilidade da moradia. E a outra coisa que eu queria mencionar foi que, em Medford, vi mais entusiasmo pelos novos negócios que vi em qualquer lugar em que vivi. Toda vez que algo se abre, as pessoas realmente vão apoiá -lo como vimos da sra. Murphy. E eu realmente tenho esperança de que a racionalização do zoneamento comercial, veremos que novos negócios vibrantes serão abertos no corredor da rua Salem que eu posso frequentar Toda semana, e estou muito animado para ver esse potencial.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Voltaremos ao zoom. Vamos para Zachary Chertok. Zachary, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Zachary Chertok]: A Igreja de Zachary fala cinco durante todo o mês da rua, literalmente na esquina do mês inteiro e Salem no meio de onde isso é realizado. Primeiro, quero expressar minhas condolências à cidade, em particular, o presidente tem a morte prematura de seu amigo e colega. Ninguém deve sofrer esse tipo de perda e, sinceramente, oferecer minhas condolências. Mudando para o zoneamento. Quero prefácio e esclarecer que acredito que minha posição, uma vez que chegamos a essas reuniões, ficou claro que não refutando a expectativa de que haverá uma nova densidade e que há uma necessidade de maior densidade que chegue a Medford e que está no nosso horizonte. O problema continua a mentir com o processo e a proposta até agora em termos de como ela está sendo gerenciada. A proposta atual ainda tem discrepâncias sobre uma abordagem apoiada por dados, oferecendo preocupações reais sobre a violação dos procedimentos de medição e participação pública descritos pelo Instituto Americano de Planejadores Certificados e com o próprio plano abrangente da cidade. Isso não é uma preocupação nova, uma vez que vários avisos e escopo foram enviados para essas preocupações para as partes apropriadas ao longo do processo. De acordo com as obrigações de ética de informar o relatório a isso, ele foi apresentado ao solicitar informações e analisar isso com as partes apropriadas nomeadas. É uma medida infeliz, mas é 1 que se tornou inacessível porque sou obrigado por minhas próprias obrigações de ética em engenharia. A revisão do cursor com profissionais e colegas da indústria indicou que a densidade atual se afasta das salas de trânsito e os riscos de ir contra os inquilinos da Lei das Comunidades MBTA, mesmo que legalmente o perfil de densidade da cidade possa ser satisfatório para as condições reais da lei. Examinar os materiais disponíveis que são considerados atuais para propostas de zoneamento em um bairro por bairro também continuou a dificultar a análise de como a proposta se encaixa nos esforços mais amplos de vários vizinhos em Medford. Mas o consenso entre os mesmos profissionais de pares que foram observados anteriormente em minha própria participação pública nas reuniões da placa de CD É que a densidade está se afastando dos nós de trânsito e que a redução do tamanho do lote, as possíveis reduções futuras de estacionamento após essa proposta, não estão incluídas nesta proposta aqui, e não há planos claros para a diversificação do tráfego na área da rua Salem ainda levanta preocupações sobre o acesso, principalmente para a demografia econômica da área. O planejamento urbano e os regulamentos de uso da terra são complexos em sua natureza e têm consequências de design de longa duração e não são simplesmente uma questão de adicionar estoque de moradias. Como campo estudado, o planejamento urbano enraizado em vários princípios e economia de engenharia tem considerações no leito de rochas que não foram completamente examinadas aqui para gerenciar o fluxo de densidade, apesar de eu respeitar e apreciar os esforços que foram feitos pelos grupos participantes. A due diligence ainda deve ser concluída para as condições existentes, os pontos de referência na segurança e infraestrutura pública. 30 segundos. E eles não são construídos, mas os recursos existentes para garantir a equidade e como a densidade atual de planejamento pode ser acomodada. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Mark Davidson]: Meu nome é Mark Davidson. Eu sou 63 West Street na encosta. Minha filha e sua família moram no bairro de Salem Street, na Avenida Farragut. Eles têm dois filhos, dois dos meus netos. Todos os meus filhos cresceram aqui. Apenas um mora em Medford, Acredito que a escassez de moradias impede que talvez um ou dois dos outros vivam na acessibilidade de Medford. Então, eu gostaria de dar minha voz em apoio a essa iniciativa. Eu acho que isso também para o próprio bairro, ter uma variedade de empresas é que as empresas aceitáveis no bairro melhorariam significativamente o bairro. Não há possibilidade de um supermercado naquela rua devido às restrições atuais de zoneamento. E acho que o aumento de moradias populares é uma necessidade importante de toda a cidade, não apenas para esse trimestre, mas para toda a cidade. Precisamos receber cidadãos mais jovens e vibrantes não apenas dos moradores de Medford, mas de fora apenas adicionam nova vida e vitalidade à comunidade, acho que é importante. Eu também gostaria de dizer que acho um negócio mais aceitável Salem Street, amigável com moradia, na verdade atenuaria o tráfego, a desacelerava, a tornaria mais aceitável. E acho que isso é algo que também deve ser considerado. Um bairro mais aceitável, amigável com negócios e amigável com o bairro, acho que gostaria de ver. E acho que essa iniciativa aborda isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao zoom. Vou ao nome e endereço de Caitlin Robinson, Caitlin para registro, e terei três minutos.
[Kaitlin Robinson]: Olá, Caitlin Robinson 31 Everett Street. Primeiro, quero agradecer a todos que estiveram envolvidos nisso e no Conselho da Cidade por fazer nossos comentários hoje à noite. Estou falando em apoio a esta proposta de zoneamento. Também decepcionei a mudança para MR1 em vez de MR2 no modo Park Street. Eu gostaria de ter retido a densidade lá. Também estou decepcionado que os mínimos de estacionamento não tenham sido abordados nesse processo. Entendo que pode haver um processo subsequente, mas como parte desse zoneamento agora, estou preocupado com os mínimos de estacionamento Eles afetarão negativamente essas tentativas de zoneamento. Ouvimos dizer que alguns dos objetivos desse zoneamento são aumentar as unidades habitacionais, ter uma casa mais acessível, uma maior capacidade de transmissão e resistência climática e estacionar mínimos trabalham ativamente contra todas essas coisas. Os mínimos de estacionamento trabalham para limitar a concorrência para o espaço público. Mas existem outras ferramentas que a cidade poderia explorar para limitar essa competição pelo espaço público, se essa for a prioridade, ferramentas que não funcionarão contra os outros objetivos estabelecidos como parte desse zoneamento. Mas, em geral, estou firmemente em apoio ao plano. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Iremos ao pódio, o nome e o endereço para o registro, e ele terá três minutos.
[Charles Fenton]: Charles Fenton, 26 Kearney Street, Eu vivo a dois quarteirões da praça principal, e eu e cresci em Medford. E sou contra o projeto como é, porque nenhum estudo real foi realizado no impacto do tráfego, no impacto da utilidade, e eu não sei. O tráfego da Salem Street será um desastre, porque a Salem Street é uma via pública, uma estrada estadual e muitos, muitos diriam que cerca de 50% do tráfego é passar por Malden Revere para Medford para a Rota 93. Nem temos modo de transporte perto da Salem Street, ao contrário de West Medford, a encosta, Esta parte de Medford, especialmente fora da Haines Square, é uma das áreas mais densas de Medford. Todos cheios de duas famílias. Outras áreas da cidade são muito mais abertas a mais embalagens, pois o que você está tentando fazer aqui é levar mais pessoas na área. Eu entendo isso. Agradeço o trabalho que o Grupo Innis fez O conselho do CD e seus conselheiros fizeram um ótimo trabalho com tudo isso. Isso é muito complicado, mas sou contra isso e vou me decepcionar com os vereadores que votam nisso. E acho que centenas de outras pessoas também serão. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu só quero dizer que, antes de retornar ao Zoom, não tivemos a oportunidade de saber sobre você, Sr. Fenton, mas pessoalmente quero dizer que aprecio que farei uma excelente postagem no Facebook para a história de Medford, fotos de Medford, e eu, da minha parte, realmente aprecio isso. Obrigado. Voltaremos ao zoom. Eu tenho, eu tenho Michael von Korf. Nome e endereço para registro. Michael, você tem três minutos.
[Michael Von Korff]: Sim, obrigado. Michael von Korf, 44 Petra em Medford, só quer apoiar o novo zoneamento. À medida que o esforço de zoneamento continua, eu realmente adoraria ver mais densidade, zoneamento menos restritivo, uma ênfase mais baixa nos carros, e isso inclui reduzir os mínimos de estacionamento. Como muitas pessoas nesta reunião, moro em uma casa que só podia me permitir comprar porque recebi antes O recente aumento drástico dos preços da habitação. Eu realmente quero morar em uma comunidade na qual meus amigos e meus colegas de trabalho podem se dar ao luxo de viver e que um dia meus filhos podem se dar ao luxo de viver. Muito obrigado a todos os envolvidos no processo de zoneamento e obrigado pelo seu trabalho para tornar Medford mais acessível e próspero.
[Zac Bears]: Obrigado. Antes de retornar ao pódio apenas se Rebecca e iPad, se eles pudessem mudar o nome, para que o primeiro e o sobrenome eu o reconheça assim que o fizer. Mas retornaremos ao pódio, nome e endereço para registro, por favor e teremos três minutos.
[Joan Lemler]: Olá, sou Joan Lemler e moro na 56 Farragut Avenue, que está muito perto da Salem Street. Gostaria de aplaudir todos por todos os esforços que fizeram para reconhecer a necessidade de casas e rezonificação acessíveis. Infelizmente, acho que o produto que está diante de nós agora está incompleto. E eu poderia ecoar algumas das declarações feitas por Zach que estão registradas. Além disso, o homem anterior que falou no pódio. O que realmente me preocupa é que os profissionais de licença apropriados, como engenheiros, estudo de trânsito, pessoas de saúde, pessoas de infraestrutura, não intervieram nisso. Eu não quero ser um esnobe de licença. No entanto, acho que isso é um ótimo Projeto, e é muito mais difícil desfazer os erros que são cometidos. E estou muito preocupado que essas pessoas não estejam nas folhas de pagamento da cidade ou que sejam de forma consistente. Apenas para citar um exemplo, a idéia que, com o tempo, analisa estudos de tráfego e estudos de segurança, isso é muito verdadeiro, mas todo mundo sabe o quão congestionado é nossa rua em particular. Na verdade, eu ando duas milhas por dia na área, que está quase na rua Salem, e posso dizer a ele que o nível de poluição é tão grande Que eu evito caminhar pela Salem Street porque a poluição do trânsito na 93 e Salem Street é realmente severa e eu sou da densidade do Bronx e a poluição realmente não Isso me incomoda como uma regra geral, mas posso dizer que é uma das piores áreas que vivi no país, e vivi em muitas áreas e como essa situação em particular aumentará o aumento da densidade? E se estamos olhando para alguns desses incentivos Das pessoas sentadas ao ar livre e que têm uma pequena cena de café, me pergunto se isso seria realmente viável. Portanto, estou muito preocupado com o peso dos profissionais apropriados para que possamos obter uma rezonificação que realmente aborda e, a longo prazo, tenha um impacto positivo. Então, eu só gravei minha oposição neste momento pelas razões certas que citei.
[James Torres]: Obrigado.
[Zac Bears]: Voltaremos ao zoom. Rebecca Davidson, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Rebecca Davidson]: Muito obrigado. Sou morador do bairro de Salem Street e tenho criado minha família aqui nos últimos anos. Eu também cresci em Medford. E sou diretamente afetado por este zoneamento. Eu também amo este bairro. E o que eu mais gosto é minha capacidade de passear com tantos excelentes negócios, padarias, cabeleireiros, restaurantes e outros. A capacidade de transmissão é boa para sua saúde, segurança e meio ambiente. Mudanças de zoneamento como essa são tão importantes neste bairro, especialmente porque essa é uma comunidade de justiça ambiental. Por exemplo, ter acesso próximo a alimentos saudáveis é realmente importante, e um pequeno supermercado ou outra produção saudável de alimentos seria uma ótima adição, o que não seria permitido sem essas importantes mudanças de zoneamento. Quando nos mudamos para cá, investigei um pouco para aprender sobre a história deste bairro incrível. De muitas maneiras, foi construído com o transporte público em mente, bem como uma estação de bonde que costumava existir na Washington Street. Naquela época, havia uma diversidade de empresas que permitiam que as pessoas não tivessem que viajar muito para atender a muitas de suas necessidades. Nosso zoneamento atual não reflete esse caráter do bairro. De fato, a maioria das empresas que todos apreciamos não teria sido permitida sob o zoneamento atual. Também precisamos desesperadamente abordar a crise imobiliária para que as gerações futuras e os residentes atuais possam se dar ao luxo de morar aqui. É muito caro comprar uma casa, alugar uma casa e a única maneira de abordar isso é construir mais casas. Também estou realmente decepcionado que o que ouvi na última reunião do Conselho de Desenvolvimento Comunitário seja que alguns de nossos mínimos de estacionamento estejam sendo interpostos no caminho de nossos objetivos de habitação, e espero ver como ele pode ser abordado. Quero dizer que percebo e compartilhando muitas das preocupações de tráfego e segurança que foram levantadas ao longo deste processo. Mortes recentes de pedestres foram trágicas e nunca deveriam ter acontecido. Também entendo que medidas de zoneamento e calma não são mutuamente exclusivas. Ouvimos essas preocupações de segurança são realmente importantes. Mas podemos ter um bairro próspero e ruas seguras ao mesmo tempo. E estou defendendo e espero que meus vizinhos se juntem a mim para defender melhores travessias para pedestres e ruas mais seguras. Isso é importante no momento, mas está separado dessa proposta de zoneamento. E espero que isso ... Obrigado. Com sorte, isso é algo de bom que vem desse processo é mais defesa da comunidade nessa área. Existem iniciativas atuais para resolver esses problemas sérios, e estou ansioso para trabalhar com meus vizinhos nisso. O apoio a essa proposta de zoneamento, pois acho que nosso bairro melhorará agora e no futuro, trará nossos grandes negócios para cumprir e ajudar os objetivos de nossa comunidade.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro. Você terá três minutos.
[Claudia Fennelly]: Boa noite, Claudia Fennelly, 36 Farragut Ave. Sou proprietário e residente muito perto da Salem Street. E me opondo a esse zoneamento porque, embora a mudança seja inevitável, a mudança apropriada feita com estudos de viabilidade, incluindo a cidade, o corpo de bombeiros, o departamento de polícia, a segurança, as preocupações com pressão da água etc., não foi incluída nisso antes da aprovação da votação hoje à noite. O que me preocupa é que ouvi histórias que, e talvez você possa me corrigir, é verdade que West Medford e South Medford já fizeram estudos de viabilidade? E se isso for verdade, por que uma área altamente congestionada, pois a Salem Street não teria esses estudos de viabilidade? Mas com isso dito, Ele tem um bairro muito único, você precisa de uma alteração, precisa de uma atualização. Quando a Innes Associates surgiu com a altura reduzida de três andares, era mais favorável e havia mais inclinação para incluir estacionamento. Minhas preocupações são derivadas do fato de que você é o Conselho da Cidade e o prefeito não têm problemas para delegar estudos de viabilidade que serão realizados a critério e os interesses de interesse do empreiteiro de construção da cidade e que para mim não representa pessoas. Eles não são escolhidos pelas pessoas e é por isso que esperamos Estamos aqui hoje à noite porque você é o ramo legislativo que ajudaria os eleitores nessa área com essas preocupações de viabilidade. E o fato de não ter sido feito é por que não posso votar nessa rezonificação proposta, embora acredite que a área precise desesperadamente ser atualizada. Simplesmente sinto que o estudo foi, você tem uma boa empresa com a qual pode estar trabalhando, mas há muita pressão do que quando exige que certas pessoas, algumas das quais nem vivem na área, querem ver nessa área que há um ajuste constante a isso quando os estudos de viabilidade realmente devem estar ditando como prosseguimos na rezonificação da área. Nenhuma pessoa de outras comunidades ou mesmo cidades ou vilas. E isso é tudo. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E somente no seu ponto, eu não sei, certamente não como parte desse processo de estudos de que você, exatamente do que está falando, não foi feito para South Medford ou West Medford que não foi feito para a Salem Street. Isso não aconteceu. O consultor conduziu estudos que foram realizados ao longo deste processo através do processo abrangente do plano. E acho que o consenso geral e o que o conselheiro Collins disse é Poderíamos dizer que, se tudo o que pudesse ser construído sob esse zoneamento existisse, como as condições seriam vistas? Mas isso não seria uma representação precisa do que realmente acontecerá. Desculpe, essa é a campainha, porque você teve um pouco mais de tempo. E quando falamos sobre estudos que ocorrem quando projetos específicos são apresentados, Eles são feitos, sim, a pessoa que paga por eles é a pessoa que o defensor do projeto, mas a equipe da cidade e as articulações e comissões da cidade revisam as que revisam essas solicitações para que haja um elemento público desse processo, também os especialistas da cidade e as articulações e comissões da cidade.
[Claudia Fennelly]: Então, basicamente, está reafirmando que a cidade estará interessada na densidade de tráfego na Salem Street e em como esses desenvolvedores de edifícios realizam esses programas.
[Zac Bears]: Sim, mas isso acontecerá em um projeto por projeto.
[Claudia Fennelly]: Projeto por projeto e como a cidade será notificada e como os residentes serão notificados?
[Zac Bears]: Em todas as notificações, um processo de revisão do plano do site ou de uma permissão especial, existem leis estaduais que governam que os biders diretos são notificados, mas também todos esses projetos aparecem nos quais são colunas e executores diretos de um determinado rádio, mas também todos esses projetos aparecem em uma agenda pública, seja da placa de apelação ou da placa comunitária, e muito ocasionalmente desse órgão.
[Claudia Fennelly]: Muito obrigado por responder a preocupações. No entanto, ainda gosto de ver certas coisas antes de continuar.
[Zac Bears]: Obrigado. Aprecie seu comentário. Eu irei a Benjamin em Zoom. Benjamin, nome e endereço para registro e iPad, se você puder alterar seu nome.
[Benjamin Streim]: Obrigado. Benjamin Strime, 76 Marion Street, Medford. Estou falando em total apoio às atualizações propostas ao zoneamento da cidade e às atualizações de boas -vindas em Medford para permitir edifícios residenciais mais altos com mais unidades. Isso ajudará a criar casas mais acessíveis e mais moradias em geral, o que é muito necessário aqui e em todo o estado. E isso permitirá que mais pessoas vivam mais perto das opções de transporte público e vivam suas vidas sem depender dos carros, o que é um passo pequeno, mas importante, que podemos dar aqui em Bedford para combater as mudanças climáticas. Hum, então sou a favor dessa mudança de zoneamento em particular, e também sou a favor das mudanças gerais no zoneamento em toda a cidade para permitir mais densidade. E também fiquei surpreso e desapontado ao ver que havia uma mudança naquele zoneamento na Park Street devido a mínimos de estacionamento. Acredito firmemente que devemos primeiro pensar na casa e depois pensar no estacionamento. Então, graças aos conselheiros e a todos os envolvidos nesse esforço.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao pódio, nome e endereço de registro. Você tem três minutos. Ah, desculpe, Ken, vá em frente.
[Ken Gareau]: Ken Garrow, 52 Lambert Street. Sou mais ou menos residente da Salem Street. Eu vivo principalmente um tiro de pedra. Eu posso ver a rua Salem da minha janela na minha sala de estar. Estou falando em pleno apoio a isso. Fiquei muito empolgado desde que isso veio em frente ao conselho em dezembro. Eu tenho rastreado desde então. Eu acho que o planejador Innes fez um trabalho fantástico ouvindo comentários da comunidade. Apoie completamente as conversas do bairro. Eu acho que foi um movimento absolutamente correto para a comunicação com a cidade. e seus moradores. Eu também acredito que, como eu disse, quero dizer, o vice -presidente Collins pode atestar. Sei que na Salem Street temos um pouco de salas apertadas e eu era uma das vozes mais fortes que acho que precisava mencionar esse ponto, porque naquele momento é verdade. Não temos o maior transporte público. Quando o redesenho do MBTA ocorre, teremos muito Opção mais robusta, pegando esse barramento 96 que conectará a linha laranja, a linha verde e a linha vermelha. Estou perfeitamente empolgado com isso, honestamente. Espero poder viajar para trabalhar no ônibus. E eu estou em Medford desde 2010. Comecei a procurar um lugar em 2018. Encontrei meu condomínio em 2019 e tive excepcionalmente a sorte porque quando eu Eu decidi começar a procurar, certamente percebi que não moraria em Medford, um lugar que minha casa considerou por quase uma década. E tive sorte de ter sorte. Eu amo o conceito de Ser mais casas disponíveis para pessoas que concordam com salas menores e apertadas. Pessoalmente, moro em uma dessas 3.000 unidades multifamiliares de três andares e três andares. É absolutamente fantástico para mim na minha vida. E, como o conselheiro Leming havia dito antes, o fato de isso também acelerar as empresas de tal maneira que elas serão mais fáceis e eu posso caminhar em direção a muitas coisas. Eu andei aqui esta noite Não é impossível, mas certamente seria melhor se tivéssemos calçadas mais amplas, calçadas verdes e disponibilidade dessa maneira.
[Unidentified]: 30 segundos.
[Ken Gareau]: Eu, apenas apoio. Eu acho que isso fez um trabalho fantástico. Tive preocupações em que os expressei e fui ouvido, e estou em pleno apoio a isso.
[Andrew MacRobert]: Obrigado.
[Zac Bears]: Voltarei ao zoom. Vá para Jared Nussbaum, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Jared Nussbaum]: Sou Jared Nussbaum, 76 Jerome Street, e estou falando em pleno apoio a essa mudança de zoneamento como inquilino em Medford. Os preços da habitação são loucos e os preços dos aluguéis são loucos. Portanto, Medford deve continuar com essas mudanças incrementais de zoneamento em Medford, incluindo a Salem Street. E também acredito que o estacionamento não deve ser trazido para o caminho da moradia. Portanto, definitivamente devemos considerar livrar -se ou reduzir o estacionamento mínimo ou nos livrar completamente deles. Isso é tudo o que tenho.
[Zac Bears]: Obrigado. IPad, mais uma vez, se você quiser falar, envie -me um e -mail com seu nome, altere seu nome. Caso contrário, não vou reconhecê -lo, mas vamos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Jim Sampson]: Olá, Jim Sampson. Eu moro em 14 Revere Place. Alguns de vocês, tenho certeza, sei que o Revere Place é um beco sem saída na Salem Street. E devo mencionar que vivi e trabalhei em Medford a vida toda. E agora no crepúsculo da minha vida, não quero combater o tráfego para sair da minha rua. Eu amo Medford. Medford é a cidade que eu amo. Eu não moraria em nenhum outro lugar deste mundo. Eu amo Medford. Concordo que Medford precisa de alguma mudança, mas não acho que isso seja tudo. E eu me opondo até a textura, o corpo da Medford e da Salem Street é uma grande parte disso. Muito obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Vamos para William Clark em zoom. William, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[William Clarke]: William Clark e 59 Warner Street. Hoje estou falando aqui em favor de zoneamento na Salem Street. Em Massachusetts, temos uma crise imobiliária que está prejudicando todos nós e com o custo de dirigir. Os custos de moradia foram a força motriz da inflação em 2024 e continuarão a piorar. Precisamos construir 220.000 unidades em todo o estado para permanecer competitivo em todo o país. Medford não pode existir em uma bolha, e temos que agir e fazer nossa parte na fixação da escassez de moradias. Nossos vizinhos de Cambridge já estão fazendo essas reformas e legalizaram seis histórias por direito. Medford precisa fazer nossa parte e ajudar a construir mais casas. Isso é tudo.
[Zac Bears]: Obrigado. Vamos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você tem três minutos.
[Courtney Botelho]: Olá, eu sou Courtney Botello, 49 Edward Street. Eu realmente gostei de morar em Medford nos últimos dois anos. Não tenho certeza se posso fazer isso no outono. Portanto, estou realmente apoiando qualquer alteração de zoneamento, qualquer atualização que ajude a fornecer mais moradias. Eu também gostaria que você considerasse programas de incentivo, água da chuva ou infraestrutura de água da chuva Não sei, com base na retenção, nada que os desenvolvedores possam fazer para aumentar o armazenamento nos sites. Eu acho que isso anda de mãos dadas com zoneamento e desenvolvimento.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou para Rebecca em Zoom. Rebecca, nome e endereço para registro, e terá três minutos. Você está ligado. Rebecca, não podemos ouvi -lo, mas você não é entregue.
[Rebekah Lea]: Sinto muito, sinto muito, estou aqui. Olá, eu sou Rebecca Lee. Sou morador da Grove Street em Medford e estou falando em apoio ao zoneamento. E eu realmente espero que continuemos focando em aumentar a habitação e diminuir nosso foco na disponibilidade de estacionamento para aumentar a quantidade de casas que temos na cidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Gil Gabbay]: Obrigado. Meu nome é Gil Gabay. Estou na 48 Almond Street, Medford. Sou um novo morador e estou participando apenas da compreensão e aprendizagem sobre esse processo e esse projeto. E agradeço ao conselho por realizar todas essas grandes melhorias de políticas. Estou falando em apoio ao projeto de zoneamento. Espero o projeto Ele continuará a priorizar a capacidade de transmissão, resistência ao clima, bicicatividade e pequenas empresas. Em segundo lugar, o que alguns outros comentaristas já declararam, e é para garantir que os mínimos de estacionamento não desfazer as funções centrais do projeto de zoneamento. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Eu vou aumentar o zoom. Vou para Cynthia Estramera. Cynthia, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Cynthia Estremera]: Olá. Meu nome é Cynthia Estramera. Eu sou um residente na 18 Webster Street. Estou falando em apoio ao zoneamento. Sou muito grato por todo o trabalho duro que foi dedicado a isso. Quero conversar com uma comunidade que será modernizada, que priorizará a criação de mais casas para a crise em casa, capacidade de transmissão e bicicleta. Eu quero uma comunidade próspera, onde posso ir a cafés, restaurantes, lojas. Quero uma cidade que possa priorizar a segurança dos pedestres criando bairros densos onde haverá, e a pesquisa mostra uma desaceleração porque as pessoas estão mais interessadas em olhar em volta, ver o que está disponível e parar. Quero aumentar a atração de Medford à medida que modernizamos e avançamos e mudamos e, esperançosamente, aumentamos os valores de nossa casa, enquanto adicionamos muitas da escassez de moradias. Mais uma vez, estou falando a favor do zoneamento que está acontecendo e estou realmente orgulhoso de todo o apoio e das pessoas que ouvem comentários sobre isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Eu estou indo para o pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Ralph Klein]: Ralph Klein, 172 Park Street em Medford. Eu me oponho totalmente a isso, A, chamando o corredor da rua Salem. É um bairro da Salem Street. Temos vizinhos lá. Todos nós vivemos lá. Atravessamos a rua. Atravessando a Salem Street, você tira sua vida em suas mãos. Além disso, a Salem Street não é pesquisada desde a década de 1920. Descobri isso quando eles colocaram no East Cambridge Salkings Bank atrás da minha casa. Eles disseram que tinham um metro e meio na parte de trás da minha propriedade que eu era um acorde. Embora não pareça por escrito, eles dizem que são. A cidade de Medford o pesquisou. Então, o que passará pelo lago até a Salem Street? Todos vão perder a propriedade? Eles vão aceitar? Eles disseram que foi um erro de Scrivener é o que eles citaram. Então você precisa começar a procurar O que realmente é de propriedade da Salem Street, qual o tamanho da Salem Street, para todos os residentes. As pessoas vivem lá. Não é um corredor. É um bairro. Eu conheço Jimmy, que acabou de testemunhar aqui. Eu conheço metade das pessoas que vieram aqui. E o que eu não gosto são as pessoas do outro lado de Medford que diz: Ah, isso é bom para o seu bairro. A razão pela qual eles dizem que é porque eles não moram lá. Isso não os afetará. Isso nos afeta. Como uma rua Pilar de Salem, embora eu seja a quinta casa em Park Street, sou um pilar da rua Salem? Como isso acontece? O que você está olhando? Todo o corredor de trânsito na rua Salem é horrível. A outra coisa é que a Salem Street é um distrito leste-oeste, que vai de leste a oeste, a trama. Se você colocar esses edifícios, está privando o vizinho da energia solar por 60, Talvez até 70% do seu dia. Eles não podem ter gráficos solares porque não é viável, não lucrativo. Você investigou isso? Não. Você já olhou para o tráfego na Salem Street? Não. O que você investigou? Como colocar edifícios. O grupo Nelson tem dois lados da Salem Street, entre Park Street, Revere Place e Park and Court. O que eles vão apresentar? A outra coisa que quero dizer é que não apenas olhe para a estética da Salem Street para estacionar, olhe para as ruas laterais. Eu tenho ciclos de JRA estacionando na Park Street. Eu tenho o povo do Parter Building Park seus carros na Park Street. As pessoas que moram lá não podem estacionar lá. Porque? Não há estacionamento. O que você vai fazer quando os colocar com 0,08 espaços? O que você vai caber lá, um carro inteligente? Empresas que têm cinco funcionários, eles vão pegar o ônibus? Não.
[Zac Bears]: Você tem 30 segundos.
[Ralph Klein]: O que vamos fazer? O que você olha? Não chame de corredor, é um bairro. Você deve levar as pessoas que moram a sério naquele bairro, não as pessoas que vivem do outro lado de Medford ou 15 quarteirões de distância. Leve em consideração as pessoas que afetam diretamente. Obrigado.
[Jared Nussbaum]: Obrigado.
[Zac Bears]: Vou para Anna Gunning em Zoom. Ada, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Ada Gunning]: Olá. Não posso ligar meu vídeo. Ada Gunning.
[Unidentified]: Vou acender isso em apenas um segundo.
[Ada Gunning]: Ada Gunning, quarenta Avenida Magoon. Estou falando em apoio à iniciativa de zoneamento. Eu moro na área de Wellington e adoro a linha da Salem Street e a caminho de todas as empresas locais lá, Haven Dance Haven, JRA, Hair Pasion, Fjord Italy. Apenas alguns que eu gostei e estou ansioso para ter empresas e lugares comunitários ainda mais aceitáveis e, esperançosamente, uma bela cafeteria. Se não investirmos em casas mais acessíveis em Medford, nossa cidade ficará inacessível em breve a todos. Eu acho que há uma percepção de que não alterar o zoneamento manteria as coisas iguais quando não fazer nada, faria -nos um subúrbio exclusivo como Winchester, o que eu não acho que alguém aqui quer. Para manter as coisas em perspectiva, há um mês, Cambridge eliminou completamente o zoneamento de família. E espero que possamos levar isso em consideração quando considerarmos esse plano relativamente moderado. Muito obrigado por tudo o que eles fizeram.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Penelope Taylor]: Ótimo, obrigado. Penny Taylor, sou um inquilino orgulhoso na 29 Martin Street. Decidi passar depois de ir à minha academia na Salem Street, gritando Reimagine, e nunca tive problemas para estacionar lá, mas o mais importante é que posso chegar lá de qualquer maneira. Ele está bem conectado a andar e andar de bicicleta, em breve será ainda mais com a rota do conector do Clippership, que voltarei, muito emocionante. Deixe -me um resumo do lado. Sinto que ver mudanças na área de Salem Street está na história da minha família. Meus grandes avós, Sarepta e Irvine Woodward, moravam em Medford. Quando os procurei nos arquivos da Biblioteca de Medford quando me mudei para cá, no diretório da cidade por volta de 1894, mais ou menos, eu queria ver onde estava morando. Eu procurei por isso. A direção não existia. Aprendi que havia sido uma casa que, depois que minha família se mudou, demoliu para construir 93. Estou muito feliz por morar em Medford agora. E para impedir que as pessoas sejam deslocadas dessa grande cidade, precisamos ver grandes mudanças no bairro de Salem Street novamente até 2025 e além. Também devemos garantir que eles coincidam com nossas necessidades e valores para trabalhar com todo o outro trabalho que a cidade está fazendo para incentivar o desenvolvimento de casas acessíveis, usar incentivos. Precisamos de mais moradias, ponto final e impedir que, ao não permitir que os usos criativos e máximos nessa oportunidade crítica sejam inaceitáveis. Então, digo um ótimo sim para maximizar nossas opções com densidade. Eu quero ver o cruzamento no parque Seja uma âncora com a nova rota do conector da bicicleta. Eu acho que isso pode realmente ser, eu pude ver isso fluindo tão maravilhosamente. Seria uma oportunidade realmente emocionante. Também quero comentar o bloqueio de negócios médicos. Sou realmente contra a criação de barreiras para acessar as pessoas e honestamente parece um limite ilegal. Certamente não melhora o acesso a serviços importantes. Isso me incomodou um pouco que temos luz verde para bancos no bairro enquanto bloqueamos os serviços médicos. Essa não é, para mim, a base de um bairro onde quero ver nossa cidade se esforçar. Queremos lugares para as pessoas vivem felizes, saudáveis, não carros e bancos. Então, obrigado pessoal.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou levar o zoom de volta. Mais uma vez, vou perguntar ao iPad e ao JMN, altere o nome do seu primeiro e o sobrenome se você quiser ser reconhecido. Vamos para Andrew McRobert. Andrew, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Andrew MacRobert]: Obrigado, Andrew McRobert, 63 Kenmere Road. Quero adicionar minha voz como um forte apoio à rezonificação proposta. Acredito que os compromissos que foram feitos com a proposta ao longo deste longo processo fizeram um equilíbrio muito justo entre as necessidades do bairro, as necessidades e desejos da vizinhança como é agora e o que ele precisa para crescer, desenvolver e receber pessoas em nossa comunidade e receber empresas. Estou ansioso por uma rua Salem mais amigável para negócios na Haines Square especificamente, com mais restaurantes, cafeterias, varejistas e serviços comunitários para mim e minha esposa enquanto criamos nossa nova família aqui. Sei que a reconfiguração da rua não é coberta com zoneamento, mas espero que as ruas multimodais também sejam priorizadas à medida que essa área se desenvolve, e acho que isso provavelmente se reflete no contrário que permite calçadas de 12 pés. Obrigado e, como muitas pessoas já disseram isso, também lançarei meu apoio para eliminar os mínimos de estacionamento. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E você tem três minutos.
[Marian Tomaszczuk]: Meu nome é Marion Tomazuk. Eu moro na 29 Garfield Avenue, que fica na rua Salem em frente ao restaurante da nappy. E quero dizer que, é claro, você sabe, eu me oponho a isso. Eu me oponho porque o número um, a informação errada que a cidade tem sido e continua a se estender é uma vergonha. Palmaditas é dado na parte de trás que isso é maravilhoso e que você está ajudando o bairro, você não é. E essas pessoas que continuam ligando e dizem como é maravilhoso porque terá uma casa acessível, Não promove casas acessíveis. Os lotes são de apenas 3000 pés quadrados e, portanto, não permitirão moradias acessíveis. Teremos todos os apartamentos de luxo ou condomínios construídos nesses lotes. E Nelson tem a maioria deles. Construa apenas apartamentos de luxo, condomínios, casas. Ok, o segundo é que as pessoas continuam dizendo, eu quero este bairro aceitável. Agora é uma zona bonita e aceitável. Eu o acompanho todos os dias que não congelam. Mas quando o mudarmos com a nova subida que você deseja colocar, isso destruirá as empresas locais porque mudará a área. A maioria dessas empresas locais não possui edifícios. Eles são de propriedade da LLC. A LLC assumirá o controle e será vendida, e as empresas terão desaparecido, e os apartamentos estarão em seus lugares. Nenhum negócio entrará e será informado de que eles não terão um estacionamento, que estará no fundo de um grande complexo de apartamentos. O tráfego da rua Salem é horrível. Não será melhor quando você colocar 1.000 ou 500, estamos realmente falando de 1.000 unidades. Não somos uma área de trânsito rápido. West Bedford é uma área de trânsito rápido. Você não está colocando densidade lá. Não está colocando densidade em nenhuma outra área. Somente a parte mais densa do Western Bedford que você está fazendo. E parece esquecer, como disse a outra pessoa, este não é um quarto. Este é um bairro. Nós somos pessoas. Nós merecemos a qualidade de vida.
[Zac Bears]: Você tem 30 segundos.
[Marian Tomaszczuk]: Esta área não pode apoiar os serviços necessários. A polícia, o corpo de bombeiros, o departamento de água, todas essas áreas deveriam ter sido consideradas. Temos drogas agora. Temos muitos problemas. Temos muitos problemas. Ninguém está considerando isso. Muito obrigado.
[Unidentified]: Obrigado.
[Zac Bears]: Antes de retornar ao zoom, Mais uma vez, iPad e D Silva, por favor, conhecido com gratidão. Donna, iPad, se você puder alterar o nome de um nome e sobrenome a ser reconhecido. Eu vou para Martha Andrus. Martha, nome e endereço para registro, por favor.
[Martha Ondras]: Sim, olá, eu sou Martha Andrus. Eu moro na 45 Kilgore Avenue em Medford. Eu tenho um resfriado ruim. Peço desculpas pela minha voz. Hum, apoie a proposta de zoneamento à sua frente. Eu acho que se encaixa no Plano Geral para Medford, que tem algumas áreas com uma densidade bastante alta e mais uma vila residencial, que eu chamava de centros de aldeias. Eu acho que é um plano muito modesto. Eu sei que os planejadores ouviram, hum, A comunidade se refere e abaixou parte do ... Limites dimensionais em alguns dos distritos. Então eu acho que é realmente importante. É um plano muito modesto. Isso permitirá que algumas coisas boas aconteçam em termos de empresas e moradias. E também, você sabe, é uma melhoria na área. Nós ainda precisamos Melhorias de estacionamento e tráfego. Isso é óbvio para quem já esteve lá e, obviamente, precisamos de infraestrutura, mas essas não são coisas que vão no zoneamento. O zoneamento é apenas uma peça e acho que isso é bem feito e apoio. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Elizabeth Creamer]: Sim, eu sou Elizabeth Kramer. Eu moro na 60 Pleasant Street, em Medford, e me opondo ao plano de zoneamento da Salem Street. Estou preocupado com densidade, tráfego, principalmente tráfego. Eu não me oponho à mudança. Eu morei em Medford para Quase 65 anos, quando chegamos aqui, eles estavam sendo construídos apenas. Vimos tudo isso. Eu criei uma família aqui. Eu tenho netos que adorariam morar em Medford. Concordo que não há lar suficiente, mas eles também trabalham fora da cidade e têm carros. O tráfego vai piorar. E eu realmente acho que deve haver estudos para o tráfego e outras coisas quando você avança e considera pessoas que moram naquele bairro. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao zoom. Eu vou para Nathan Kando. Nathan, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Nathan Kando]: Olá, meu nome é Nathan Kando, 94th Street. Estou apenas chamando um forte apoio do projeto de zoneamento proposto. Sou a favor de um zoneamento menos restritivo para moradias populares para acesso protestante. E não acho que o estacionamento mínimo deva ser prejudicial para este plano. É só isso, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Mark Curtiss]: Mark Curtis, 89 TrainCroft Street em Medford. Eu só quero dizer que realmente aprecio todo o trabalho que o Conselho da Cidade fez e a equipe, e também toda a participação da comunidade que aconteceu aqui de uma maneira muito respeitosa hoje à noite com pessoas que têm opiniões fortes, mas que as declaram com muito respeito. Este é um processo realmente difícil. Há uma razão pela qual isso não foi feito há mais de 50 anos em Medford. É intimidador. E ele recebe muito medo e apreensão nas pessoas. E acho que essa proposta é uma mudança bastante moderada. Para este bairro e também para os outros dois bairros que foram feitos antes. Eu só quero fazer um ponto, que é que cada bairro de Medford precisa ter mudanças em seu zoneamento para promover uma quantidade modesta de casas adicionais e para Permita que nossa comunidade continue sendo um lugar acessível para criar uma família e, no meu caso, fazer filhos adultos para trás, o que eu adoraria que ambos possam fazer. Então, eu só quero dizer o quanto eu aprecio seus esforços e apoio esta proposta. Não é perfeito, mas é muito melhor do que temos agora. E acho que isso é algo que fará uma diferença positiva em Medford. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao zoom. Eu vou para Donna Silva. Donna, nome e endereço para registro, por favor. E você tem três minutos. Donna, eu pedi que você ativasse. Você deve ver um botão na tela que diz um imóvel. Muito bom, Donna, voltaremos para você. Vou para Jennifer O'Callaghan. Jennifer, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Jennifer O'Callaghan]: Olá, esta é Jennifer Callahan, 19 Paris Street, e estou chamando para expressar minha preocupação com a proposta atual. Não é suficiente em termos de abordar as preocupações de que o bairro tenha levantado a falta de estudos, bem como preocupações sobre até que ponto em que O zoneamento só será abordado pela direita. Isso não faz nada para falar sobre o nível de desenvolvedores gananciosos que virão procurar variações adicionais e, hum, usar o zoneamento de incentivos em maior medida. É decepcionante que Medford tenha se tornado a cidade de Pick Me. Para permitir coisas gratuitas para quem deseja mudar e reduzir nossa qualidade de vida. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Retorne ao pódio, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Stephanie Geuns-Meyer]: Olá, sou Stephanie Gernsmeyer, 54 Whitney Road. Meu marido e eu tivemos a sorte de comprar nossa casa em 2002. A última vez que ele teve um carro em 1989. Então, vou falar em alto nível. Não fiz o suficiente para conversar com a mesma rua antiga, mas é imperativo que atualizemos o zoneamento em cada parte de Medford. Para permitir o aumento gradual da densidade com o alojamento de rotação. Não é como se alguém viesse com as escavadeiras amanhã quando você muda o zoneamento. Sabe, eu também quero me registrar, você sabe, não acho que deva haver mínimos de estacionamento. O que deveria ser é um estacionamento e incentivos muito fortes, para que ele tenha uma massa crítica de pessoas que simplesmente não têm carros. Você sabe, isso não é viável para todos, mas você sabe, as pessoas devem pagar pelo seu próprio estacionamento. E deve haver benefícios muito fortes para aqueles que não trazem um carro para o bairro, você sabe, para não ter nenhum carro. Você deve pagar menos por um apartamento se não tiver um carro.
[Zac Bears]: Por favor, leve seus comentários para fora. Se você vai comentar, houve muita conversa e todos serão respeitosos e eu lhe darei mais 15 segundos.
[Stephanie Geuns-Meyer]: Mas sim, suponho que a conclusão seja pessoas como eu, não somos tráfego. Você pode nos trazer centenas de nós e você é tráfego, não somos. Você pode ter uma alta densidade de pessoas sem carros. E eu vou deixar lá. Obrigado.
[Zac Bears]: Muito obrigado. Tivemos uma boa noite, todos vocês. Tivemos uma boa noite. E eu só quero que tentemos respeitar todos que comentam. Tivemos aplausos no final, dependendo de quem apoiamos, tudo bem. Basta manter o restante das interrupções no mínimo para que possamos ouvir todos de forma equitativa. E eu aprecio isso. Seu respeito pelo processo e participação cívica. Voltarei ao zoom. Estou indo para Jean Mizzo em um segundo, mas o iPad e o iPad de Janine, por favor, mude o nome de um primeiro e sobrenome a ser reconhecido em zoom. Jean, nome e endereço para registro, e você terá três minutos.
[Jean Nuzzo]: Sr. Presidente, você pode me ouvir bem?
[Zac Bears]: Sim, nós podemos.
[Jean Nuzzo]: Obrigado. Primeiro, deixe -me aproveitar a oportunidade para também estender minhas condolências pela perda de seu amigo. Meu nome é Jean Nuzzo. Eu moro na 35 Parris Street, no coração do bairro de Glenwood, que está sendo discutido hoje à noite. O relatório de habitação estadual recentemente publicado indica que precisamos de 220.000 unidades nesse estado até 2035, mas não indica que tudo o que deve vir da cidade de Medford e especificamente neste bairro de Genwood. A moradia acessível é importante, mas a pergunta também? Eu quero ficar claro e no registro. Um voto de sim hoje à noite estará sendo gentrificado com os marginalizados em nosso bairro de justiça ambiental que atualmente vive em casas acessíveis em favor dos lucros do desenvolvedor e dos ricos que querem vir aqui. Acho a necessidade de voltar hoje à noite que o pacote ao lado das ruas laterais não deve ser incluído nas áreas de corredor ou urbana, pois as ruas laterais não se qualificam em outra parte da cidade perto do tráfego real. O MBTA não está melhorando nosso trânsito aqui, eles estão dividindo nossa rota de ônibus exclusiva e assumindo que todos podem pegar um ônibus é uma ilusão. A maneira diferente não recebe as mesmas colheres que você, e nem todos eles recebem um pôster azul. O fato de estarmos no precipício desta proposta de densificar e exacerbar ainda mais desigualdades e densidade nessa área em relação ao resto da cidade é profundamente injusta. Que vamos passar no zoneamento, sem a maior linha de base dos padrões e documentação da indústria, como condições existentes, impacto da infraestrutura e capacidade de construção dentro de seus mínimos propostos, que abrirão a cidade para uma variedade de responsabilidades nas quais aprenderá mais tarde, e nem mesmo o mais rudimentar de um plano diretor urbano é a mentalidade. Os estudos que devem ser realizados não são concluídos por pacote. Isso é a morte para cortes de papel e coloca o preço diretamente no contribuinte. Cambridge, sim, acaba de passar as mudanças históricas no zoneamento com multifamiliar de quatro andares à direita, mas são muito 5.000 pés quadrados, e aqui estamos em 3.000. Então, até Cambridge acredita que é completamente inapropriado ter algo menos de 5.000 pés quadrados em qualquer lugar. Na verdade, devemos voltar para avançar adequadamente e garantir que seguimos as melhores práticas da indústria, procurando os marginalizados em nossa comunidade, enquanto descobrimos a maneira de encontrar o equilíbrio entre acessibilidade, densidade, desenvolvimento de escala humana, locais ativados, marcadores de posição e um lugar interessante para se viver. Eu aprecio o tempo. Sei que isso não acontecerá rapidamente para alguns, mas a ideia de que isso não acontecerá rapidamente em Glenwood é uma farsa. Para os desenvolvedores, é a modelagem financeira e o retorno do investimento. Enquanto olhava pela minha janela hoje à noite, vejo uma nova retroescavadeira do outro lado da rua no pátio lateral no canto de Tainter. O lote está claro e pronto para suas licenças nos próximos dias. Então, sim, de fato, chega a Glenwood e está florescendo e apenas esperando por essas novas solicitações de licenças a ser arquivado. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Rosemary Missick]: Olá, meu nome é Rosemary Missick, 36 Pool Street. Eu sou um residente vitalício de Na verdade, meu avô comprou a casa em 1922, quando tinha apenas dois anos, então está na família há anos. Como um morador sênior e um residente ao longo da vida da seção de Glenwood de Medford, estou pedindo que os estudos sejam realizados antes de tomar uma decisão final sobre o zoneamento. Estudos de trânsito são necessários para esta seção da Rota 60, pois faz parte de uma importante rota de estrada e caminhão entre 93 e Malden. Também, O estacionamento, o estacionamento precisa ser abordado, mas eu costumo ir um pouco para o outro lado. Existem idosos e Handi Duecus e residentes com desafios fisicamente que precisam dirigir para a Praça da Haines a partir dos arredores para visitar as empresas locais. Não Todos Pueden Caminar O Andar en Bicicleta. Você tem que levar isso em consideração. Deve haver algum estacionamento gentil. Livrar -se dos mínimos de estacionamento simplesmente não, desde que haja deficientes e idosos. O que devemos fazer, ficar em casa? Somos más que solo números. Obrigado. Realmente, porque no registro, eu não posso Não posso ser a favor do zoneamento, pois é até que os estudos de tráfego sejam feitos e até o estacionamento para deficientes. E até eu pessoalmente tenho problemas com os joelhos. Eu não sinto que talvez seja um pouco de orgulho ou o que for, mas não me sinto qualificado para um cartaz de handicap, mas preciso estar perto de onde estou indo. Eu não posso caminhar até a praça. Ele fica a 800 metros da minha casa para a Haines Square, porque eu costumava andar o tempo todo. Eu não posso mais fazer isso. Eu tenho que dirigir até lá. Então, o que vou fazer? E meu bairro está cheio de pessoas mais velhas e são pessoas com deficiência. E não uma vez que eu ouvi alguma coisa. Todo mundo é para caminhar. Monte sua bicicleta. Unicornia vai soprar de arco -íris. Você sabe, é o que é. Há pessoas mais velhas nesses bairros, nos bairros do lado de fora que usam a Haines Square, que usam negócios na Salem Street. Eles precisam ter uma maneira de chegar lá. Eles precisam ter, precisam ser capazes de estacionar em algum lugar. Então isso é tudo para mim.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu vou em um segundo para Megan em Zoom, mas se o iPad e Eunice puderam mudar o nome de um primeiro e sobrenome a serem reconhecidos. Megan, nome e endereço para registro. Megan, você tem três minutos.
[Megan Marrs]: Olá, meu nome é Megan Mars. Estou na 71 Clark Street. Hoje estou conversando com um forte apoio às mudanças de zoneamento da Salem Street. E, na verdade, eu preferia a proposta original, mas terei prazer em aceitar a proposta atual. Nossa cidade está muito atrasada quando se trata do tipo de crescimento que nossos vizinhos fizeram, e eu sei que, como cidade, podemos fazer mais. Espero ver mudanças de zoneamento semelhantes como as propostas em toda a cidade, bem como uma eliminação de mandatos de estacionamento. Como muitos de vocês sabem, nosso país está no meio de uma epidemia de solidão. Todos estamos lutando para construir e manter a comunidade quando grande parte de nossa abordagem é levada a aplicativos e interações on -line que apenas aumentam mais divisão e incentivam o medo do medo. A maneira como construímos e incentivamos a comunidade em Medford é criar pequenas empresas locais, os cidadãos podem andar com segurança, e bicicleta e criando mais casas para que possamos continuar vivendo em Medford acessível para pessoas de todos os tipos de formação e carreiras. Ouvi muitas preocupações sobre o tráfego de carros, o que entendi, mas só quero dizer que construir uma melhor infraestrutura de transmissão é como podemos reduzir o tráfego de carros. E se estivermos abertos a uma melhor infraestrutura de pedestres e ciclistas, podemos nos preocupar menos em ser escravos de nossos carros e imaginar um futuro mais emocionante. Eu quero uma cidade que se concentre no crescimento, e é por isso que apoia o zoneamento da Salem Street. Obrigado, isso é tudo.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao pódio. Nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Cheryl Rodriguez]: Cheryl Rodríguez, 281 Park Street. Então, eu tenho aqui o pedido de mudança.org com mais de 1100 assinaturas em oposição ao zoneamento do corredor da Salem Street. Não estamos pedindo nenhuma mudança de zoneamento. Estamos pedindo que estudos e zoneamento sejam escritos com base nesses dados. Não se trata de opiniões. Não se trata de quantas pessoas levantam as mãos e dizem, sim. Não se trata apenas de criar casas. Há um aumento de grande escala no zoneamento concentrado em uma área que já é densa e não tem acesso ao tráfego. Nossa qualidade de vida, as condições existentes e os resultados dos estudos necessários são o que deve ser bastante moldado para esse zoneamento. O único argumento para embalar tudo aqui é que ele já é denso. Então, quem se importa? Se a densidade se estendesse de maneira mais equitativa, nossos vizinhos menos densos com lotes maiores poderiam nos aliviar da carga para focar tanta densidade aqui. Os moradores têm dito que reduzir o tamanho do lote de 10k a 3k torna impossível o zoneamento planejado e, na reunião do CDB de 5 de março, Emily Ennis, da Innes Associates, admitiu que há vários infartos na atual proposta de zoneamento que não são resolvidos antes de transmitir a você. Então, uma das razões pelas quais ele deu para o fracasso foram os pequenos lotes que tornaram impossível adicionar estacionamento e esperar alterar os mínimos de estacionamento após o passar do zoneamento. No entanto, esses pequenos lotes também tornam os edifícios pequenos demais para exigir unidades acessíveis. Depois, não há casas acessíveis aqui. O estacionamento já é difícil aqui, e uma segunda redução nos mínimos de estacionamento terá um profundo impacto em nossa qualidade de vida. Que 0,8 espaços não sorriem até agora -Encontrado agora, certo? Os estudos necessários e são descritos no Plano Abrangente, que pedem que você retorne e lidere, e não passe o zoneamento impossível, apenas e elimine os mínimos de estacionamento para tentar espremê -lo. Esses estudos devem incluir volume de desenvolvimento projetado, análise de tráfego, estudos de sombra, estimativas de impacto ambiental e outros estudos considerados apropriados para a área. A imagem completa deve ser clara antes que um bairro seja atacado, ou como quer dizer, com a Zada moderada. Apesar da chamada para mais densidade perto do tráfego, você notará que não estamos próximos do tráfego. O ônibus mais frequente que atravessa a Salem Street é o ônibus fora de serviço ao longo do caminho para o pátio de ônibus. Reconheça que somos um bairro. Nós merecemos ter a qualidade de vida e também as pessoas para as quais querem construir casas.
[Zac Bears]: Então você tem 30 segundos.
[Cheryl Rodriguez]: Ninguém sonha em viver em um prédio com pouco ou nenhum espaço verde, porque a cobertura do lote de 80% é permitida e a pontuação verde pode ser agitada com as calçadas de 12 pés que exacerbarão as ilhas de calor que já estão aqui e que terão que tocar onde, onde eu posso estacionar sempre que dirigem o carro. Os impactos são importantes para identificar e esse trabalho, entre outros, não foi feito aqui. Pegue seus estudos e use -os para informar o zoneamento. Não passe o zoneamento impossível. Ah, e ligue para o bairro de Glenwood quando ele decide zumbir no tráfego de rua no mesmo nível que estamos obtendo. Mas, infelizmente, isso não está no seu plano de zoneamento. Alguém se pergunta o porquê. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, Cheryl. Vamos zoom, iremos a Janine. Janine, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos. Janine, pressionei o botão de aplicação de imersão. Se você pudesse pressionar o botão de imersão. Muito bom, voltaremos a Janine. Vou tentar Donna Silva novamente. Donna, vou pedir que você ative. Olá Donna, você tem três minutos, nome e endereço para registro, por favor.
[Donna Sylva]: Você pode me ouvir.
[Zac Bears]: Sim, nós podemos. Oh, nós poderíamos por um segundo, mas então você silenciou. Podemos ouvir, podemos ouvi -lo agora.
[Donna Sylva]: Ótimo, meu iPad não estava funcionando, então estou no meu laptop. Eu sou Donna Silva 1536 Mystic Valley Parkway. Quase um morador da vida de Medford criou duas filhas aqui, elas têm netos. E eu amo Medford. E quero ver meus netos crescerem em bairros seguros. E sim, eu amo todo o conceito de ter uma casa acessível em Medford. Não more no bairro de Salem Street. Tentei o lago místico. Quero dizer, e eu fiz isso, não está congestionado onde moro. Vou gostar? Não. No entanto, estou preocupado com as pessoas, os vizinhos que moram lá no congestionamento que acontecerão como um cavalheiro mencionou muito solar. Isso está preocupado porque eu tinha apenas alguém em minha casa para painéis solares. A seguir, restaurantes e empresas na Salem Street. Se começarmos a congestionar a área com estacionamento e, novamente, não posso falar como morador daquele bairro, mas falarei como alguém que frequenta a área de restaurantes. Onde vamos estacionar? Vamos ter que caminhar até lá? Bem, é como uma caminhada de quatro milhas para mim provavelmente. Como chegamos lá? Temos que localizá -lo? O que estamos propondo para as empresas porque agora podemos expulsá -las? Eu sei e tenho a impressão de que quando você não terá certos tipos de clínicas médicas que vão Também afeta o bairro, porque como algumas pessoas não estavam preocupadas com isso, eu seria porque eram crianças pequenas naquele bairro. E eu andei da Channel Street a caminho do meu escritório, fui até a estação de Knott e caminhava pela Channel Street todos os dias, de manhã e depois no caminho de volta. E foi um show e um show para os olhos doloridos. Infelizmente, muito infelizmente. Mas não é algo que ele quer viver a seguir, ou morar nas proximidades, ou quando eu gostaria que meus filhos ou netos, ou qualquer criança, ver isso. E é uma situação urgente. Não posso dizer que me oponho completamente a casas acessíveis e trago casas. Não, claro que não. Mas nós realmente olhamos e temos a Medford Square. Medford Square é incrível. Olhe todo o espaço que você tem lá. Por que você também não está olhando para isso? Desculpe. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E quero ressaltar que isso faz parte de uma rezonificação de toda a cidade, estamos olhando para a Medford Square e West Medford e cada parte da cidade. Obrigado. Voltarei ao nome do pódio e à direção para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Sharon Deyeso]: Boa noite para todos. Meu nome é Sharon Diesso. Sou morador da cidade de Medford por um longo tempo. E eu tenho que fazer alguns comentários. Estou em 130 Circuit em Mass Ave em Medford. Eu também gostaria de começar com uma pequena história. Eu sei que é uma longa noite, e provavelmente os membros do conselho o anteciparam e disseram: Chico, eu realmente temo hoje à noite. Será uma daquelas noites novamente. É possível que alguns de vocês já tenham fechado e tenha entrado em alguma coisa. Mais interessante, mas sendo membro por um longo tempo, e provavelmente tenho mais de aproximadamente 75 a 80% das pessoas nesta sala, quando eu era menina, minha mãe e avó que vieram aqui depois de esperar três a quatro anos de aprovações em papel etc., assim como a família do Sr. Castagnetti, Eles estavam muito orgulhosos de vir para Malden e, a partir daí, eles queriam atualizar e Medford era muito charmoso naquela época em Felsway. Alguns de vocês se lembram de que não houve paradas ou lojas, não havia Felsway Plaza. A ilha de trânsito que você vê agora era uma bela rota de carro montada na árvore, acho que de Stoneham a Sullivan Square. Então nos mudamos para Lawrence Estates. Então, eu vou te dar um aviso, algumas pessoas estão lá fora, você é muito mais jovem que eu. Você não tem experiência em ver a mudança. A Salem Street precisa de um benefício e alongamento facial? Sim, estou fazendo o mesmo no primeiro andar da minha casa agora, apenas com pintura simples e algumas idéias diferentes. Olhe para a parada e a loja, mas quando chegamos, temíamos que isso chegasse. Se você fizer isso da maneira errada. Você está ouvindo as crianças, elas não estarão aqui, elas ficarão acordadas daqui e seguirão para o álbum ou em algum lugar porque ele terminará como uma forma de fé. Não planejado como a linha da montagem. Qual é a grande diferença? Somerville tinha terra. Não temos terra, o que é uma desvantagem. Algumas pessoas merecem uma boa casa acessível? Sim. Isso não acontecerá dessa maneira. Eu realmente acredito nisso. Também estou interessado na comissão ou na empresa que contratou para consultar isso, quanto custos os contribuintes trazem essa empresa, Sr. Presidente, para a cidade, quanto está nos custando? Quanto está nos custando?
[Zac Bears]: Vou responder quando você terminar.
[Sharon Deyeso]: Bem. Hum, eu também quero dizer que você não receberá excelentes supermercados. Você terá mais lojas de conveniência. Você não estará sentado do lado de fora. Já havia três cafés. Eu não vi uma cadeira, mas quero agradecer a todos aqueles que trabalharam diligentemente. Isso deve ser feito a partir do primeiro jogo de segurança de baixo para cima na ambulância, não precisa superar isso. Hum, vai ficar muito triste.
[Zac Bears]: Obrigado. E o conselheiro Collins pode me corrigir se eu estiver errado. Eu acho que este é um contrato de US $ 100.000 para 18 meses para os associados da NS. Vá para o pódio. Na verdade, eu tenho que ir ao zoom, me desculpe. Eu irei ao iPad, que espero me enviar um e -mail que é Pat Hanson. Então, obrigado, Pat. Peço que você ative. Se eu pudesse clicar no botão Weter. Pat Hanson, iPad em zoom. Muito bom, Pat, vamos voltar para você. Vou para Janine Senkabaugh. Janine, nome e endereço para registro, por favor. Pedi que você ligasse e você terá três minutos.
[Janeen Sencabaugh]: Olá, meu nome é Janine sensível. Eu moro na 40 Fountain Street e sou um residente extremamente longo. Eu vivi aqui a vida toda. Eu moro bem perto da Salem Street. E, honestamente, todas as pessoas que se opõem a isso, sentem firmemente que o mesmo diria. Também sinto que precisamos de uma mudança e acho que o zoneamento é um bom começo. Mas, para ser sincero com você, esta não é uma cidade aceitável. Você não pode caminhar da minha casa e se sentir seguro. Não há travessias de pedestres nas quais você tenha certeza. Tráfego, a velocidade dos carros é louca. Ele tinha um vizinho que morava na Fountain Street que morreu naquele jornal. Recentemente, tivemos outra morte nos últimos meses. Honestamente, essas são as coisas a se concentrar para proteger seus residentes. Percebo que a moradia é uma escassez. Mas, honestamente, essa não é a maneira certa de fazê -lo, arrumando mais pessoas e fingindo que elas nunca terão um carro. E você nunca precisará ter estacionamento, você está na terra. Isso nem é viável. Isso nem é possível. Todo mundo tem carros para todas as suas necessidades, e você não pode construir e colocar tantas pessoas em uma área condensada e já densa E não espere ter carros e transbordará nos bairros que temos. E somos um bairro, especialmente aqueles de nós que estão lá há muito tempo, e até os recém -chegados que também se juntaram. As pessoas querem um bairro. Não queremos seis edifícios de história sem estacionamento, com dezenas de milhares de pessoas, em uma área que é muito densa como é. E é extremamente irritante que a segurança, a capacidade de andar e a segurança não esteja de mãos dadas. E estamos mais preocupados em garantir coisas que não são uma prioridade para a maioria de nós. Ok, eu tenho uma casa, tenho sorte de ter uma casa. E lamento que seja inacerável, mas não estrague -o para o resto de nós, para que não possamos ir a lugar algum ou fazer nada. Não precisamos de moradia. Precisamos de restaurantes. Precisamos de coisas para ir, porque a maioria de nós vai a outras cidades para ir a seus restaurantes porque eles têm estacionamento ou têm mais opções. E firmemente sinto que isso é algo que deve acontecer, mas você deve pensar mais sobre isso. E você deve se preocupar com seus moradores que moram aqui e nos protegem. E estou todo pronto. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E eu só queria ... Eu só queria ter em mente que tivemos uma reunião às seis horas hoje, especificamente sobre o problema do tráfego e segurança. Nós nos concentramos no Rotary da Salem Street e recebemos uma atualização de nosso diretor de tráfego e transporte, além de ler uma atualização do MassDOT sobre seus planos de construção nesta temporada para abordar as preocupações de segurança no Salem Street Rotary. Assim, você pode retornar e vê -lo no YouTube neste momento ou na mídia comunitária de Medford em um ou dois dias. Vá ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos e depois voltaremos para você, Pat Hanson.
[Paul Morgan]: Meu nome é Paul Morgan. Eu moro na Brewster Road. Quero me registrar como me opor às mudanças de zoneamento da Salem Street como elas são agora. A área já está congestionada e isso piorará muito. Mas para as pessoas que moram lá, significa que a vida deles será mais difícil. Estou nesta cidade há mais de 62 anos. E então eu vi os preços da casa mudarem. A maioria dessas pessoas que tem essas casas agora as comprou quando podiam pagá -las. Eles serão financeiramente forçados de alguma forma. E não será bom. Eles acabarão pagando mais por uma taxa de condomínio em outros lugares, não em Medford, do lado de fora de onde poderiam estacionar. Você sabe, e provavelmente custará tanto quanto sua hipoteca. Portanto, eles não merecem ser expulsos de seus bairros, que é o que acontecerá, temo, se isso acontecer. Não para todos ao mesmo tempo, mas um ao mesmo tempo. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao zoom. Eu vou para Pat Hanson. Pat, você tem três minutos. Nome e endereço para registro, por favor.
[Pat Hansen]: Muito obrigado. Meu nome é Mitchell.
[Zac Bears]: Sim, se você pode desligar seu outro dispositivo. Obrigado. Ah, sim, você precisará silenciar seu outro computador ou televisão.
[Pat Hansen]: Tudo bem. Isso é melhor?
[Zac Bears]: Sim.
[Pat Hansen]: Muito obrigado. Então, muito obrigado por me permitir falar.
[Zac Bears]: Desculpe, o eco ainda está lá. Você pode ter falado muito cedo. Se você tem outro computador ou uma TV que está apresentando som, esse é o problema.
[Pat Hansen]: Sinto muito, espero que isso ajude.
[Zac Bears]: Isso está claro? Isso soa bem. Vou te dar de três minutos daqui. Nome e endereço para registro, por favor.
[Pat Hansen]: Muito obrigado. Meu nome é Pat Hanson. Eu moro na 22 Toro Avenue. Estou do outro lado de Medford, mas morei aqui quase quatro décadas. E tenho muitos amigos que moram nessa área e me sinto mal por eles. Portanto, como apoio na oposição a esta proposta como é agora, que não foi feito corretamente, Então, você poderia considerar colocar o controle sobre isso e colocá -lo por escrito para ajudar a apoiá -los?
[Zac Bears]: Obrigado. Os conselheiros falarão assim que o período de comentários públicos tiver concluído. Você tem dois minutos se quiser dizer outra coisa.
[Pat Hansen]: Não, isso é ótimo. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, e agradeço por trabalhar comigo para ter certeza de que você pode falar. Obrigado. Muito bom, voltarei ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[David McKenna]: David McKenna para a Vine Street, que fica ao lado da Salem Street. Eu acho que esse novo zoneamento é um benefício mútuo de caminhar, para o orçamento da cidade e para abordar a crise imobiliária. O novo zoneamento permitirá que os comerciais sejam construídos na maioria das ruas Salem, onde não é permitido atualmente. As empresas são avós, mas novas empresas têm dificuldade em entrar. O zoneamento permitirá que a habitação seja construída no comercial, que atualmente não é permitida, o que melhora a capacidade de transmissão. Uma das razões pelas quais o bairro é aceitável é porque existem muitos avós, como a Eddie's Pizza, com os apartamentos no topo. O zoneamento expandirá as opções de moradia porque atualmente é muito difícil para as famílias permanecer em Medford quando procuram um apartamento. Muitos de meus amigos estão lutando para encontrar um apartamento. Como alguns dos palestrantes anteriores, minha esposa e eu compramos, você sabe, cerca de uma década atrás. E assim, antes que os preços estivessem totalmente fora de controle. O novo crescimento expandirá as receitas tributárias para o orçamento da cidade para melhorar os serviços públicos para todos. A razão pela qual Cambridge e Somerville têm alguns dos professores mais bem pagos, os funcionários públicos mais bem pagos, excelente pré-escravo, apesar de nunca fazer o cancelamento de impostos é porque eles têm um novo desenvolvimento robusto. E assim, esta é uma oportunidade em toda a cidade, para que não precisemos aumentar os impostos e gerar novas receitas tributárias. Esse zoneamento também se encaixa perfeitamente com o plano MBTA para triplicar os níveis de serviço no ônibus 101, renunciando -o a 96. E pela primeira vez, o corredor da rua Salem será conectado por um ônibus muito frequente à linha laranja, à linha verde e à linha vermelha. Essa é uma grande melhoria que se alinha com a proposta de zoneamento. O novo desenvolvimento não sobrecarregará nossa infraestrutura, porque os desenvolvedores pagam taxas de impacto no trânsito, taxas de esgoto e impacto da água, taxas de impacto na segurança pública, para garantir que eles estejam contribuindo quando chegarem a Medford. Além das novas receitas tributárias. O plano também possui incentivos reflexivos nos quais os desenvolvedores podem subir apenas até três ou quatro andares, a menos que ofereçam benefícios adicionais da comunidade, incluindo a melhoria de nossas ruas, calçadas e travessias de pedestres. Então, sim, esses precisam de melhorias para a segurança de pedestres, mas isso está nesse plano. Alcibaderos extra acessíveis, espaço verde adicional, espaço verde público. 30 segundos. Não crie as informações erradas. A equipe da cidade corrigiu repetidamente os comentaristas que dizem que não há estudos porque os estudos são pagos pelos desenvolvedores toda vez que propõem um projeto. A revisão do plano do site exige que o corpo de bombeiros revise e aprove todos os projetos. Então isso está nos regulamentos atuais. E eu encorajo você a passar por isso.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao zoom. Vou para Teresa Marzilli em Zoom. Teresa, nome e endereço para registro, por favor. Você terá três minutos.
[Teresa Marzilli]: Obrigado, Sr. Presidente, por perceber. Meu nome é Teresa. Eu moro na 48 Medford Street e só quero falar brevemente em apoio do plano. Eu só quero notar isso, você sabe, eu realmente amo Medford. Foi um lar maravilhoso para minha esposa e eu. Não há outro lugar em Massachusetts, eu prefiro viver. Sei que a mudança é emocional e que neste momento há muita incerteza sobre o futuro em geral, mas só vejo isso como um valor agregado para toda a cidade. E também quero ressaltar que o zoneamento da Salem Street faz parte de A, é um pedaço de quebra -cabeça e uma matriz maior. A cidade inteira será Rezon e eu aprecio o zoneamento de toda a cidade. Eu acho que as mudanças são necessárias para garantir que as pessoas possam envelhecer em seu lugar. Como os comentaristas anteriores disseram, eles querem que seus filhos adultos voltem. Queremos que professores e funcionários da cidade e policiais fiquem em Medford e morem no local em que servem. Eu sei que as pessoas estão preocupadas com a revisão do projeto, mas, como já observado, toda vez que um projeto aparece, há uma revisão de um projeto por processo. Hum, isso está nos regulamentos atuais sobre desenvolvimento e também o desenvolvimento não ocorre de uma só vez. Hum, haverá muitas oportunidades que teremos como comunidade para moldar. O futuro do que Medford se torna. E espero que continuemos fazendo isso juntos, como, como vizinhos e grupos. E graças àqueles que também emprestaram sua voz hoje à noite e, definitivamente, agradecem ao Conselho da Cidade por resolver essa questão. É realmente importante. E sim, eu realmente adoraria ver Medford como parte da solução, hum, para um estado, tanto o estado quanto na crise imobiliária nacional. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Você vai ao nome do pódio e aborda o registro, por favor, você tem três minutos.
[Melanie Tringali]: Olá, Melanie Trangali 116 Forest Street. Eu também tenho uma propriedade na esquina da Park and Salem Street, e quero dizer que sou a favor de muito zonificante Qualquer coisa que aumente nossos negócios e negócios comerciais. No entanto, nesse zoneamento atual, não sou a favor de agora por várias razões. Primeiro, apenas olhando para o site, um dos objetivos que diz que a habitação residencial aumenta moderadamente e garante a compatibilidade do bairro. Sob o zoneamento atual, não acredito que o aumento da habitação residencial seja moderado. Eu acho que é muito maior do que moderado. Poderíamos estar falando sobre possivelmente milhares de casas e unidades. Além disso, nenhuma dessas casas e unidades é acessível. Não há nada a dizer que eles sejam acessíveis, que reduzirá o custo de vida em Medford. Atualmente, existem 489 apartamentos listados em Zillow neste momento em Medford, e isso não reduziu o preço. O estacionamento é um problema. Como eu disse, tenho uma propriedade na Park e Salem Street. Eu tenho inquilinos. Todo mundo tem carros. Todo mundo precisa de estacionamento. Todo mundo leva ao trabalho deles. Eles não pegam ônibus 101 ou andam na Salem Street. Eles levam a outros destinos. Segundo, acho que os negócios e a gentrificação desses edifícios estão preocupados. Todos esses negócios, a maioria deles não têm os edifícios que estão alugando. Os aluguéis podem aumentar. E vimos isso. Vimos isso com o melhor café self. Ele foi deslocado por anos e anos, entrou e não podia pagar o aluguel para ficar lá. Portanto, há uma possibilidade muito boa de que muitas dessas empresas locais não tenham negócios. E novamente, apenas temos que considerar estacionar. Se você vai ter negócios, deve ter lugares para estacionar. Então é isso. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou zoom, Jessica Parks. Jessica, nome e endereço para registro, por favor. E você terá três minutos.
[Jessica Parks]: Jessica Parks, 38 Corey Street. Eu só quero agradecer a todos por fazer isso e por trabalharem tanto para levar em consideração todos os comentários que você recebeu até o momento. Durante a campanha de cancelamento, houve um reconhecimento dos defensores e dos oponentes do cancelamento de que o cancelamento era um ressonante para as necessidades imediatas, mas a cidade finalmente precisava se concentrar no novo crescimento para prosperar. O plano de zoneamento de toda a cidade é um primeiro passo crítico para fazer isso para gerar maior densidade e desenvolvimento de uso misto do que em um responsável e não realizado de maneira desagradável ou ad hoc. E acho que apenas a viagem de ida e volta que aconteceu realmente mostra que precisamos A cidade está levando isso a sério e tentando ouvir as preocupações dos moradores. Obviamente, nem todos ficarão 100% felizes, mas acho que podemos trazer o desenvolvimento tão necessário para uma base financeira mais forte para a cidade, precisamos trazer desenvolvimento e facilitar os desenvolvedores para fazê -lo. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Volte ao pódio. Nome e endereço para registro, tenha três minutos.
[Ilene Lerner]: Olá, meu nome é Eileen Learner e moramos no 3920 Mystic Valley Parkway, e estou aqui para falar fortemente a favor dessa proposta de zoneamento e agradecemos aos conselheiros municipais que trabalharam nisso e em todos aqueles que trabalharam nisso por seu excelente trabalho. Fui demitido de ouvir alguns dos oponentes afirmando que eles pensam que ter um lar mais acessível e aumentar a população de nossa cidade minará a qualidade de vida. Sinto o contrário, que aumentaremos a qualidade de vida para atrair mais pessoas, empresas mais viáveis e também Isso representará mais dinheiro no orçamento. Quero dizer, as pessoas querem ter mais dinheiro no orçamento, mas parece que, quando há propostas que aumentarão o orçamento, elas são contra elas. E também notei que a maioria das pessoas que estão em oposição são pessoas mais velhas. E muitas das pessoas que falaram favoritos são pessoas mais jovens. Eu só quero dizer que sou uma pessoa mais velha, mas sinto que temos que dar lugar aos jovens. Temos que ter lugares para morar que eles possam pagar. E sim, estou preocupado com os desenvolvedores que desenvolvem casas de luxo. E espero que o Conselho da Cidade realmente certifique -se de que tenhamos casas acessíveis e não mais casas de luxo. Mas, novamente, agradeço a todos pelo trabalho deles.
[Zac Bears]: Obrigado. Vou para Gary Marinelli em Zoom. Gary, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos. Gary? Gary, você não é entregue, mas não podemos ouvi -lo. Vou tentar pedir para você ativar novamente. Gary, se você pudesse falar agora, não é entregue. Muito bom, Gary, parece que você está tendo um problema técnico, então voltaremos com você. Eu irei para Jessica Healy em Zoom. Jessica, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Jessica Healey]: Eu só tenho, olá, você pode me ouvir?
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor.
[Jessica Healey]: Então, estamos dizendo uma casa acessível, será uma casa acessível ou uma casa baixa? E quem disse que será acessível? Porque simplesmente, se você pudesse terminar seu comentário. Desculpe, eles fizeram isso em West Med. Bem. O prédio que eles acabaram de apresentar em West Medford são nove apartamentos de luxo. Obviamente, esses não são acessíveis. Para sua pessoa diária. Portanto, estou preocupado que aqueles que vão construir na Salem Street não sejam acessíveis para sua pessoa com média diária e construir condomínios de luxo. Além disso, não sou a favor porque a parte das pessoas na área não é a favor. Então, estou definitivamente apoiando como eles se sentem, porque é o seu bairro. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá ao pódio, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Roberta Cameron]: Obrigado. Desculpe. Roberta Cameron, 12 North Street. E eu venho aqui para apoiar com todo o meu coração um esforço de zoneamento em toda a cidade. Acho que precisamos aumentar a densidade e criar oportunidades para novos investimentos em todos os nossos bairros em toda a cidade. E espero que a Salem Street não fique atrás do resto da cidade para criar Melhores oportunidades para as pessoas usarem suas próprias propriedades para atender às suas próprias necessidades, que é o que a rezonificação fará. E eu também queria ressaltar que os bairros de Medford são muito pequenos e bastante semelhantes, então a maioria de nós vive no bairro O que acontece em um bairro afeta a todos nós. Todos nós vivemos no mesmo Medford. Eu faço minhas compras. Eu vou a restaurantes. Eu vou para a academia na rua Salem. E também faz parte do meu bairro. Portanto, todos os Medford se beneficiarão do investimento em novos edifícios, novas casas e espaços públicos de maior qualidade na Salem Street e nos outros corredores, dos quais moro em um dos outros corredores. Portanto, as regras propostas darão, como mencionei, melhores opções sobre o que fazer com o que as pessoas podem fazer com suas propriedades. Mas eu também queria mencionar outra coisa sobre como isso melhorará a moradia acessível. Recentemente, ouvi uma analogia dada por um discurso que fala Como o desenvolvimento da moradia em geral melhorará a acessibilidade da moradia, é como carros. Se os carros usados são sempre mais baratos que os carros novos. Se pararmos de fazer carros novos. Em seguida, os carros usados se tornarão um produto raro e vão subir o valor para que não possam comprar um carro usado e não haja carros novos. Bem, essa é a situação que está acontecendo em Massachusetts hoje e em Medford. Não estamos criando novas casas. Portanto, nossas casas antigas estão se tornando inacessíveis porque são uma mercadoria tão rara. Portanto, ajudará a tornar a habitação mais acessível se fizermos nossa parte em Medford para torná -la um aumento modesto. 30 segundos. Obrigado. Isso é tudo o que tenho a dizer. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao zoom. Vou tentar Gary de novo, Gary Marinelli. Gary, vou pedir que você ative e tentaremos novamente. Se você disser algo em seu microfone, Desculpe, Gary, por algum motivo, seu microfone não funciona. Peço desculpas. Eu vou a Eunice, Eunice Brown em Zoom. Eunice, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Eunice Browne]: Olá, muito obrigado. Eunice Brown, Greenleaf Avenue. Gostaria de registrar como se opor a este projeto de zoneamento. É muito difícil apoiar algo que as pessoas locais reais que vivem lá se opõem. E eu me oponho a todas as várias razões que já ocorreram. Não foi estudado corretamente. A possibilidade de tráfego horrível que é pior do que é agora, o fato de as pessoas realmente trazer carros. E se não houver estacionamento para eles, para onde eles vão? E particularmente quando possui uma escola primária naquela área em que isso também requer estacionamento, tanto durante o horário escolar quanto para os eventos da tarde e da noite, Sobre os alunos lá. Mas uma coisa que eu quero ressaltar, e fiquei aqui durante as últimas horas e fiz uma lista de todos aqueles que são a favor e de todos que se opõem, e notei o endereço deles. De todas as pessoas que são a favor, todas, exceto um terço, não vivem na área. Dos opostos, todos, exceto um casal, não moram na área. Portanto, é muito difícil apoiar algo que as pessoas que vivem em toda a cidade parecem estar a favor. E não entendo por que você não está ouvindo pessoas que vivem diretamente na área muito mais de perto. E enquanto olho para o resto do desfile das pessoas no pódio, online para o pódio, E conhecendo alguns deles pessoalmente, posso dizer o que eles dirão, onde caem no espectro aqui quando chegarem lá para conversar. E eu sei que quando eles os ouvem falar antes e dão a ele seu discurso que sei que eles também não moram na área. Portanto, você deve ouvir as pessoas que são diretamente afetadas. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá para o pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[David Zabner]: Olá, David Zabner, 107 Bowdoin Street. Quero falar em apoio a essa mudança no zoneamento e na mudança de zoneamento em toda a cidade. Eu acho que Medford está pronto para receber mais vizinhos, para que mais pessoas morem aqui. Eu acho que é de vital importância que façamos nossa parte para consertar a crise imobiliária no estado e em nossa cidade. Não acho que faça sentido trocar menos moradias por mais estacionamento. Não acho que faça sentido dizer que, de alguma forma, mais estacionamento tornará a cidade mais aceitável ou mais aconchegante. Não consigo encontrar nada menos aconchegante do que um estacionamento do Walmart. Como alguém que cresceu no oeste, vi o que os estacionamentos mínimos fazem com os povos pequenos. E o que eles fazem é esvaziá -los completamente com as pessoas e enchê -las com carros. A Salem Street já tem muitos negócios comerciais. É uma loucura ter uma área onde a maioria de seus negócios está realmente fora da área. Eu acho que faz muito sentido mudar o zoneamento para fazer fila. E acho que é muito importante aumentar a base tributária de Medford para que possamos ter os serviços que esperamos na cidade. A última coisa que direi é que quero agradecer a Eunice por apontar o tipo clássico de Nimbyismo que estamos vendo aqui. As pessoas que vêm e dizem, ouçam, eu sou a favor de mais casas. Sou a favor de casas acessíveis. Eu acho que as pessoas merecem um lugar para morar. Quero que meus filhos morem aqui, como não no meu bairro. Não está perto de mim, não está perto da minha escola, nem perto dos negócios que eu gosto de ir. Essa é uma epidemia nacional e mundial. E agradeço a Eunice por apontar que estamos realmente vendo isso, realmente aplicado aqui hoje à noite. Muito obrigado pelo seu tempo. Espero que eles votem sim. E obrigado novamente.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao zoom. Gary, vamos tentar novamente. Gary Marinelli, vamos tentar você mais uma vez. Estou solicitando que você ligue. Você pode me ouvir agora? Podemos ouvir você agora, Gary. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Gary Marinelli]: Obrigado. Boa noite. Meu nome é Gary Marinelli. Eu moro na Parrish Street, que fica ao lado da Salem Street, e sou diretamente afetada por esse plano e apoio firmemente o plano. Estou muito feliz que a cidade esteja vendo e propondo o novo zoneamento como parte da revisão de zoneamento de toda a cidade. Isso é muito tarde, e estou feliz em ver esse avanço. Como todos sabemos, Medford tem uma grave falta de moradia e precisamos aumentar a densidade como uma maneira de abordar isso. Embora esse plano não seja perfeito, é um plano muito modesto com aumentos modestos e estou feliz que, durante todo o processo, o comitê levou em consideração comentários públicos e viu muitas mudanças no plano no caminho com base nos comentários públicos. Pessoalmente, dirijo para a Salem Street todos os dias e devemos planejar o futuro e construir um próspero Medford. Ao permitir mais desenvolvimento habitacional, isso aumenta as receitas tributárias e a base de renda geral para a cidade, para que, esperançosamente, não precisemos de cancelamentos adicionais em toda a cidade no futuro, como aqueles que tivemos recentemente. Ao mudar esse zoneamento, ele também atrairá novos negócios para querer entrar na área. Apoie pessoalmente um bairro com mais comerciais, mais restaurantes, mais opções de entretenimento, cafeterias, lojas e, em geral, mais coisas para fazer. Eu quero poder andar a essas coisas. Para fazer isso, precisamos de mais casa e precisamos de aumentar a densidade. As empresas não se mudam para áreas onde estão faltando as casas, onde não há pessoas ou áreas que não estão crescendo.
[Zac Bears]: Alguém tem um telefone saindo. Você poderia simplesmente levá -lo para fora? Obrigado.
[Gary Marinelli]: Precisamos de mais área de negócios ao longo da Salem Street e em geral em toda a cidade de Medford. Falando em empresas, muitas das empresas atuais da Salem Street não estão atualmente satisfeitas com nosso zoneamento atual. Se atualizarmos esse zoneamento como proposto aqui hoje à noite, essas empresas cumprirão, o que só faz sentido. O que estamos falando agora é nos preparar para crescer para o futuro. Também devemos ter em mente que apenas porque o zoneamento pode permitir mais histórias, Isso não significa que todos os edifícios durante a noite crescerão para esse tamanho. Estamos planejando agora para os próximos 30 anos. E novamente, espero que o Conselho da Cidade apoie o avanço hoje à noite. Muitos compromissos foram assumidos na estrada. E, novamente, isso não é perfeito, mas este é o melhor que temos. E novamente, obrigado pelo seu tempo e obrigado por me ouvir.
[Zac Bears]: Obrigado Gary.
[Tony Puccio]: Voltarei ao nome do pódio e à direção do registro, entregue três minutos, que são 10, a rua é um rude chamado para despertar de Rude aqui para todos com o que querem trazer para as empresas de volta à Salem Street. Você não vai recuperar nenhum negócio na Salem Street se não houver lugar para estacionar. Haverá pessoas suficientes lá para manter os negócios. Acordar. Isso é apenas uma estupidez natural. Isso é tudo o que posso chamar, ok? Você tem que pensar sobre essas coisas. Ninguém nesta sala, ninguém nesta cidade é contra o crescimento e o desenvolvimento, inclusive eu. Eu quero ver a cidade florescer. Você tem que ser criativo sobre onde quiser. Os membros deste conselho são tantos especialistas em zoneamento quanto eu. Mas você sabe o que eu sou um especialista? Sou especialista em morar na Salem Street, no bairro da Salem Street, morando lá por 45 anos, 46 anos. Muitos dos que se opõem a essa proposta de zoneamento também são especialistas que moram lá, juntos, juntos comigo. Eles tentaram diligentemente explicar como isso os afetará negativamente. Temos um interesse pessoal neste distrito e temos residentes cujas vidas serão afetadas. Houve uma grande desconexão aqui entre o Conselho da Cidade e os reais residentes que sofrerão as consequências das más decisões de zoneamento. Dizer que os desenvolvedores estão fazendo os estudos é como deixar a raposa guiar o frango. Isso não é, não, não trazendo uma casa acessível. É apenas mais um argumento de vendas vazio. As pessoas estão se apaixonando por isso. Absolutamente trará mais congestão a uma área já lotada e perigosa. Portanto, por isso e por muitas das razões pelas quais nos oporíamos a esse plano, eu pediria que seu melhor julgamento permita mais estudos e reconsideração para um plano com o qual as pessoas que realmente residem nessa área podem estar mais a bordo. E, novamente, quem está dizendo não no meu quintal, é touro, sabe o que? Não tem nada a ver com não no meu quintal. Tem tudo para tomar as decisões certas nas áreas certas. Esse lugar é uma área antiga construída. Foi construído há muito tempo. Não foi construído para o tipo de congestionamento que está começando, tentando propor aqui. Pense porque você está ouvindo pessoas especialistas, mas toma decisões, use sua cabeça aqui. Vá para a Salem Street, não me diga que o lugar pode suspender os edifícios mais altos e mais congestionados e uma população densa mais densa. Não pode. Você precisa de ajuda, a menos que você obtenha as calçadas. E as pessoas que estão desativadas? E os idosos? Nem todo mundo pode caminhar até lá. Há pessoas que precisam de veículos, sejam combustíveis elétricos ou fósseis. Haverá veículos no futuro, avançando em um futuro próximo até que alguém investisse uma espaçonave. Mas- 30 segundos, Tony. Obrigado. Mas o fato é que devemos considerar isso em nosso progresso nos planos para a cidade. Então, novamente, espero que apenas reconsidere e ninguém seja contra O zoneamento para reconstrução. Não queremos empresas que não se adaptem ao bairro lá. E não queremos ter que tropeçar um para o outro quando estamos tentando caminhar pela maldita rua. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vamos embora novamente para ir a Ren Bean Ren e endereçar o registro que tem três minutos.
[Ren Bean]: Olá, corra para a 37 Woodrow Avenue. Eu só quero falar a favor desta proposta de zoneamento. Eu o segui junto com isso nos últimos meses, participei de muitas reuniões. Reconheço muitos dos nomes e rostos aqui. Portanto, aprecio o quão comprometido a comunidade tem sido e como abrir os comentários. O Conselho da Cidade e o Conselho de Desenvolvimento Comunitário e os planejadores que a cidade contratou estão incorporando comentários da comunidade. Vi que a proposta evolui com base nesses comentários. E acho que o processo foi realmente deliberado e reflexivo. Então, eu quero reconhecer e agradecer a todos os envolvidos por isso. Também quero ecoar o que foi dito aqui hoje à noite que todos sabemos que estamos vivendo uma crise de escassez de moradias e uma crise acessível neste país, mas especialmente em Massachusetts e no Middlesex e no Condado de Grande Boston. Este é um ótimo lugar para se viver. Muitas pessoas querem morar aqui. Conduzir preços. E como pai de dois filhos pequenos, eu adoraria ver um futuro em que eles poderiam se dar ao luxo de permanecer nessa área geral, se desejarem. E eu nem estou pensando em Medford. Estou pensando em um raio de 80 quilômetros perto daqui. E Medford realmente tem a oportunidade de tomar medidas e dar um exemplo para futuros bairros que passarão pelo mesmo processo. É um esforço de toda a cidade que apóia completamente. e um esforço da região. Algumas pessoas conversaram sobre a necessidade de quase um quarto de milhão de novas unidades nos próximos 10 anos. Fiz algumas matemáticas rápidas cerca de 60.000 residentes. Medford precisa criar cerca de 2.000 unidades nos próximos 10 anos. Isso realmente não é tantos. É como uma nova unidade para cada 12 unidades que temos. Felizmente eu apreciaria Alguns novos vizinhos no meu quarteirão, alguém pode transformar o piso duplo em um piso triplo ou sua família única em uma multifamília. E por 10 anos, essa é uma mudança realmente incremental. E eu acho que esse zoneamento se sente As manchetes e números podem parecer mais extremos do que são, porque um, isso só acontece à medida que as pessoas vendem e renovam suas propriedades. Para cumprir os objetivos da habitação que precisamos fornecer casas para pessoas que desejam morar nesta área, devemos permitir. E precisamos permitir o que no papel seria muito mais do que realmente alcançaremos, porque muitas pessoas não renovarão suas casas. Muitas pessoas não vão vender suas casas. Então, permitindo mais unidades em cada pacote, A pequena porcentagem, não 100% deles, mudará para o valor máximo permitido. Então eu acho que vale a pena considerar. Ninguém sabe exatamente o quanto isso mudará, mas acho que o que é proposto aqui permitirá a quantidade correta de mudança, e espero que outros bairros façam o mesmo e aumentarão a base tributária de projetos e outras prioridades que a cidade possui. Estradas, ruas, salários de professores, bombeiros, polícia, todos esses recursos Você sabe, estamos perdendo a inflação na lei 250. Então, muito obrigado, e espero que isso aconteça hoje à noite.
[Zac Bears]: Obrigado. Volte ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. E se as pessoas pudessem levar suas conversas lá fora. Um segundo, Barry, vá em frente.
[Barry Ingber]: Barry Ingbern, 9 Draper Street. E eu realmente queria agradecer e apreciar o conselho da cidade e os associados de Inno. e o departamento de planejamento por inúmeras horas e noites e reuniões que passaram nesse processo. Eu sei que tem sido um trabalho muito árduo por um período de tempo realmente difundido. E eu acho que você está fazendo um bom trabalho. Estou aqui para apoiar completamente o Projeto de Rezoning da Salem Street. Idealmente, eu apoiaria um plano que estava mais próximo do plano original com maior densidade ao redor da área da Park Street. E também apoia muito a redução dos mínimos de estacionamento. Um bom plano de zoneamento com menos deferência aos carros preparará o palco para cultivar uma cidade mais habitável, vibrante, equitativa, acessível e aceitável. A base tributária aumentará. O número de unidades habitacionais aumentará e aumentará os serviços que as pessoas que vivem nessas unidades habitacionais têm. Quero esclarecer algumas coisas que acho que as pessoas não entendem. Um está diminuindo os mínimos de estacionamento, não diminuindo o estacionamento. Você não está proibindo o estacionamento. Nenhum desenvolvedor vai construir unidades habitacionais sem construir estacionamento. O que você está dizendo é Este estacionamento não deve ser necessário além do que um desenvolvedor acredita que é necessário para apoiar seus ativos comerciais ou residenciais. Isso faz sentido. Segurado para estacionar que não tenhamos agitado para as pessoas, isso não faz sentido. Também quero ter em mente que moro em Fulton Heights, e é um lugar onde definitivamente precisamos de mais zoneamento e uso comercial e misto. Temos zero restaurantes, quase não há lojas de qualquer tipo, quase sem serviços e, como o transporte público onde moro está faltando, não posso fazer nada, exceto para dar um passeio sem dirigir. Isso precisa ser alterado. Precisamos ter shopping centers em cada parte da cidade para que as pessoas possam fazer compras e fazer as coisas que precisam fazer sem entrar no carro.
[Zac Bears]: 30 segundos.
[Barry Ingber]: Estou animado para criar um Medford para abrir espaço para as pessoas e tratar todos de uma maneira respeitosa e equitativa, e agradeço a todos.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltaremos ao zoom. Vá para o zoom. Eu peguei Denny em Zoom. Carrie, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Kerry Denny]: Olá, meu nome é Carrie Denny. Eu cresci aqui em Medford e atualmente moro na casa onde cresci na 36 Parris Street, que é diretamente afetada por essa moção. Como alguém que cresceu aqui e decidiu voltar na casa da minha família e criar minha família aqui no distrito escolar público, Esse já é o distrito escolar mais densamente povoado da nossa região e, certamente, Roberts terá a maior população de estudantes da região. Minha preocupação é que estamos prejudicando as pessoas que realmente moram aqui. Portanto, como alguém que é diretamente afetado por qualquer evento na escola ou em qualquer evento das coisas que acontecem na Salem Street e certamente eu quero ser alguém que participe de empresas locais. Eu valorizo empresas locais e coisas assim. Ele grita para fraldas que é uma empresa local nos últimos 30 anos em nossa comunidade com segurança. Mas o ponto é que estamos fazendo isso de uma maneira que afeta negativamente as pessoas que estão aqui. Como alguém que viveu neste bairro e viu o que acontece quando os desenvolvedores compram as propriedades do meu bairro, vi uma quantidade escandalosa de mais carros no bairro. A fim de Encha esses novos condomínios e coisas para que eles cheguem neste bairro, você tem quatro, cinco, seis pessoas que alugam um apartamento que provavelmente deve ser para duas ou três pessoas, mas você tem quatro ou cinco carros na rua. Essas pessoas precisam de um lugar para morar. Eu entendo 100%. E eu quero incentivar isso, crescimento, mas deve estar em um lugar onde Faz sentido. Portanto, devemos garantir que esses locais de estacionamento estejam lá para as pessoas para que possam estar em suas casas e não precisar transportar comestíveis por dois blocos. Não faz sentido que as famílias jovens tenham que ter situações em que vão à loja e depois carregam suas compras por três quarteirões, porque não podem chegar a suas casas porque há um milhão de carros na rua. A outra coisa é que este é um bairro em que estamos tentando crescer e incentivar coisas onde você pode andar. Eu entendo totalmente. Mas também estamos vendo coisas que você está perguntando às pessoas que dizem: sim, vamos colocar seis andares em uma rua que era um bairro baseado em pessoas aceitáveis. Ok, ótimo. O que é todo esse tráfego para a Rota 60 que já está congestionada a partir das 7h. Às 10h Para o tráfego escolar e as pessoas que tentam alcançar 93 ou Felsway? O mesmo tráfego ocorre de três a sete horas. Eu amo Medford. Estou muito orgulhoso de ser uma garota de Medford nascida e criada, mas temos que fazê -lo ético. Precisamos usar estudos de uma maneira que faça sentido para Medford. E eu aprecio a franqueza de todos por isso. Muito obrigado pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Obrigado. Nós vamos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Matthew Page-Lieberman]: Boa noite. Meu nome é Matthew Page Lieberman. Eu moro no canal 15 de rua. Primeiro, eu realmente aprecio hoje à noite que, não importa onde as pessoas estivessem, elas realmente mostraram sua humanidade expressando suas condolências, o presidente Pierce. Obrigado. Havia alguns, eu não sei, algumas reuniões atrás em que um membro do conselho realmente se afogou por ter sofrido uma perda. E eu esperava que alguns dos conselheiros pedissem um intervalo. Como residente, não era minha posição. Posição para fazer isso. Mas há uma razão pela qual não houve descanso, e isso foi porque isso também estava ligado a outra iniciativa. Isso precisa ser silenciado? Isso também estava ligado a outra iniciativa, porque alguém havia sido morto por um motorista. E é assim que eu estava ligado, a resolução também teve uma ação sobre como abordar, você sabe, essas mortes de pedestres. Se bem me lembro, uma pessoa estava atravessando a encruzilhada, ela foi morta e seus Ele foi hospitalizado, mas acho que ele sobreviveu. Esse tipo de retorno à noite. Alguém disse que todos deveriam estar trabalhando na segurança de pedestres. E você, conselheiro Pérez, apontou que você realmente é. Esta lei na internet é chamada Cunningham, Que, se você quiser obter a resposta correta, não deve fazer uma pergunta, deve dizer algo incorreto e muitas pessoas a corrigirão. E eu acho que é muito bom. Quero dizer, eu, para mim, se nos importamos, você sabe, segurança, continuamos o que está acontecendo e nos envolvemos nesse tipo de coisa. E fico feliz que esse conselho seja realmente e possa refutar esse tipo de ataque que as prioridades estão erradas. Não nos importamos com a segurança das pessoas. Estou apoiando isso porque me preocupo com a segurança das pessoas. Entendo que os argumentos das pessoas dizem que essas pessoas do exterior não se importam. Eles dizem, o que é melhor para você? Você não entende. Mas acho que algo está faltando. Não gosto de desenvolvimento de lucros. Eu sou um subconjunto de yimbys. Eu sou um Shimby, que é uma moradia social no meu quintal ou um FIMBY. Habitação pública no meu quintal. No entanto, devido ao desenvolvimento de lucros, em vez de apenas tentar fechá -lo, há coisas das quais podemos aproveitar. E como Dave apontou, esses são benefícios da comunidade. E é por isso que eu realmente apoio isso. Se as pessoas dizem, bem, é tão perigoso que você fica pior. Não, quero dizer, você tem desenvolvedores, você aproveita a força, a comunidade os encontra e diz que queremos segurança. 30 segundos. Bem, bem, é tudo. E acho que devemos considerar como ver as coisas como oportunidades, em vez de apenas coisas para fechar. Durante meus últimos 30 segundos, acho que devemos falar sobre essa animosidade. Um morador realmente acredita que é de alguma forma que as pessoas possam prever. Sim, acho que você também pode prever onde as pessoas se sentarão aqui com base, você sabe, onde estão suas lealdades. E sabemos que há muita animosidade. Por exemplo, acho que quando alguém tem uma montanha -russa ou uma coleção de fundos de patinação em Rolleros para evitar a abertura de um abrigo para vítimas de violência doméstica, sabemos quem provavelmente participará e quem não é. Não há nada mágico nisso.
[Zac Bears]: Obrigado. Para ir ao zoom, tenho Donna Messina em nome do Zoom Donna e do endereço de registro, tenha três minutos.
[Donna Messina]: Olá, meu nome é Donna Messina, eu moro na 302 Salem Street, ao lado do poço. Eu moro na frente de Eddie's, que não tem apartamentos no topo, e Douglas Bakery e eu apenas quero dizer, Estou tão contra este zoneamento. O tráfego é ridículo. Não consigo sair do meu caminho de entrada. Ou seja, se ninguém estacionou. Todos os dias tenho que ir a todas as empresas e perguntar quem está estacionado no meu caminho de entrada. A cidade colocou sinais. Mas, no entanto, ninguém se importa com os malditos sinais, eles simplesmente estacionam lá de qualquer maneira. E isso não importa. Quero dizer, não há estacionamento para essas empresas. Agora você deseja colocar todas essas empresas e todas essas outras casas. Nós somos assim Densamente povoado neste momento, não temos espaço para isso, e todas essas pessoas que não moram no bairro que pensam que você sabe que há tanto estacionamento aqui, onde chega à minha casa e me diz onde? Pare na cabeceira da minha casa e diga às pessoas onde estacionar para que elas não estejam estacionadas no meu caminho de entrada. Meu marido está desativado. Ele chega em casa e não pode entrar no caminho de entrada porque alguém estacionou no meu caminho de entrada. Você tem que tentar encontrar estacionamento. Só, quero dizer, me opondo muito. Não houve estudos de trânsito e eles dizem, oh não, Faremos isso depois de Zonado. Então você o coloca e, uma vez que houver áreas, você faz estudos de trânsito. Eu simplesmente não entendo. Eu vivi em Medford a maior parte da minha vida. Eu nasci aqui. Fui criado aqui. Fui criado em Hadley Place. Quero dizer, eu simplesmente não entendo como você pode fazer isso com as pessoas que moram aqui. Eu sou tão oposto. Não sei. Não sei. Só sou, quero me registrar dizendo que me oponho, e suponho que seja tudo o que tenho a dizer. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá ao pódio, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Trish Schiapelli]: Olá, boa noite. Patricia Ciappelli, 53 Garfield Avenue. Gostaria de dizer que o zoneamento é uma ação climática e que ela atingirá nossos objetivos climáticos é ridículo. Também é ridículo dizer que ele cumprirá nossas casas acessíveis. Não é. E para dizer que você aumentará o dinheiro dos impostos, não será. E a simples razão é que os estudos de infraestrutura não foram realizados e o custo que se desgastará em nossas redes elétricas, em nosso esgoto, em nossa água será insuperável e alguém terá que pagar por isso. E no final do dia, se estivermos em um intervalo, eu me consideraria sortudo. Então eu acho que temos que continuar, eu me oponho a isso. Eu acho que você deve retornar e fazer estudos de viabilidade. Comece do início. Faça da maneira certa. Não corte os cantos. Entendo que este é um ótimo projeto e nunca fizemos isso antes. Mais motivos para fazê -lo da maneira certa para ter o conhecimento certo. E assim, novamente, eu sou contra isso. Estou bem no coração. Eu amo o bairro, mas há uma maneira melhor de fazê -lo do que isso. E já estamos na zona quente e quente. Se você olhar para um mapa climático, somos vermelhos, vermelhos, vermelhos. Então, diga que vamos recorrer a Green, adicionando mais pessoas não funciona.
[Zac Bears]: Obrigado. Vamos processar marrom em zoom, a última mão em zoom. Sue, nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Sue Brown]: Olá, boa noite. Eu só queria agradecer ao Conselho da Cidade de Medford por assumir o trabalho árduo para recodificar o zoneamento de Medford em toda a cidade. O processo incluiu vários pontos de entrada para participação pública, tanto para educação quanto para comentários. Para mim, vendo esforços de zoneamento, tornei -me mais a favor do zoneamento mais denso em todos os corredores urbanos da cidade, incluindo Salem Street, e incluindo meu bairro, localizado em West Medford, vestido para o registro de Pine Ridge Road, Medford. Também sou a favor de proteger e investir nos espaços abertos da cidade, tornando -se um Medford mais verde, Eu acho que os dois podem andar de mãos dadas. Peço ao Conselho da Cidade a votar a favor das mudanças de zoneamento que não exigem mínimos de estacionamento, o que fornece o caminho para os proprietários investirem em suas propriedades, construindo mais casas e protegendo espaços abertos, aumentando a densidade, a densidade nos corredores urbanos. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Há outra mão em zoom, mas primeiro iremos ao pódio. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Paulette Vartabedian]: Paulette Vartabedian, Lab Central Medford. E deixe -me começar a contar minhas condolências, Zach e a perda de seus amigos. E também para agradecer a todos aqueles que estiveram envolvidos, tanto a Comissão de Planejamento quanto os Conselheiros Municipais, e também todos os residentes, tanto profissionais quanto com, que vieram e deram uma opinião sobre nossa cidade. Então, obrigado. Você provavelmente sabe que eu me oponho a algumas partes desse zoneamento. Eu não me oponho de outra forma. Eu me oponho a seis alturas da história. Eu acho que as três histórias estão bem neste bairro. Quanto ao estacionamento, você deve ter algum estacionamento. Caso contrário, empresas locais que estão tentando trazer ou manter Eles não terão clientes suficientes para segurá -los. Se alguém, não tenho certeza de quem ele era, ele disse: Ah, quando ele dirigia, eu adoraria ver todos os novos negócios. Você não fará isso se não houver lugar para parar e entrar. Muitas das coisas que foram apresentadas são contraditórias entre si, como essa será baixa renda. Não será baixa renda. Como eu disse, será UM Face Units. Isso é bom, mas não o promova como uma área baixa e acessível. A outra coisa que acho muito insultuosa é que as pessoas que não vivem na área e que não são diretamente afetadas por essa mudança de zoneamento estão fazendo esses comentários. Eles não moram lá. Eu morei lá toda a minha vida e não quero dizer quantos anos, mas muito. Minha família vive lá há mais de 100 anos. Eu cresci em Medford, fui para escolas públicas lá e amo Medford. Mas vou lhe dizer que, se eu não fosse tão velho quanto eu, tenho procurado me mudar de Medford. Mas devido à minha idade, eu realmente me restringo. Eu tenho que ter acesso a instalações médicas, etc. Dizendo que me oponho a 100% à aprovação do centro médico nesta área. Moradores fortes se opuseram a isso, principalmente porque acho que essa é a sua maneira de se esgueirar no dispensário de metadona. Não confio que isso não aconteça. Também sinto que queremos manter as empresas locais, mas o Citizens Bank já fechou lá porque a renda aumentou. Eu sei com um fato. Esses proprietários estão pensando em obter esses altos aumentos. Então é isso que está acontecendo. Eu moro no Japão há muitos anos. Eu estive lá quatro vezes. Em Tóquio, você não pode comprar um carro, a menos que tente onde pode estacioná -lo. Queremos ser Tóquio? Não, nós não somos Tóquio. Mas queremos nos tornar Somerville ou Cambridge, onde é um corredor de cimento? Não, acho que não é assim. Então, por favor, não vote nisso esta noite. Considere os moradores que isso afeta diretamente e que deve ser a maioria das pessoas que estão ouvindo. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Voltarei ao zoom. Harrison Green, nome e endereço para registro, por favor. Harrison.
[Harrison Green]: Olá, sim, Harrison Green para Ronaleight Road, Medford. Eu gostaria de começar dirigindo o comentário anterior sobre Tóquio. Tóquio possui uma das melhores opções e sistemas de transporte público de classe do mundo que têm uma baixa porcentagem de carros ou uma quantidade baixa no carro na cidade. Mas seguindo isso, eles me incentivam a investigar Upzoning the City, começando com a rua Salem. Entendo que existe uma percepção de desigualdade e, com razão, sobre fazer isso ao mesmo tempo. Pessoalmente, espero que isso continue no bairro perto de mim, em West Medford, e estou ansioso pelos defensores que estão pressionando menos densidade em seu bairro, por pressionar mais densidade em outros bairros quando isso não os afeta. Mas sim, reconheço que essa proposta no corredor da rua Salem é imperfeita. É uma tentativa de abordar a crise imobiliária, para abordar a crise climática. Mas mais uma coisa é que as empresas da Salem Street não dependem do negócio de automóveis como o Como os comentaristas anteriores disseram, acho que os carros não compram produtos de empresas e que as pessoas são aquelas que vão às empresas e compram coisas. E que, se reduzirmos a quantidade de vagas de estacionamento, não veremos realmente uma redução de negócios. Veremos um aumento nos negócios. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Muito bom, acho que estamos pessoalmente a partir de agora. Obviamente, alguém sempre pode levantar as mãos e mostrar que estou errado, mas o nome e o endereço para registro, por favor.
[Diana Santiago]: Você tem três minutos, Diana Santiago 19 Paris Street, estou no corredor que estamos falando, quero agradecer O trabalho que você fez para tentar ser considerado em ambos os lados. Sentei -me aqui hoje à noite e vi rolos de olhos e comentários e todos os tipos de coisas sentadas ali. E sinto que, com dois lados da moeda, há boas razões de ambos os lados. Eu não acho que seja um lado ou nada. Sim, acho que precisamos de casas acessíveis. Eu também acredito que devemos estar atentos a cada distrito e como fazemos isso. Há algumas coisas que eu vi morar lá com meus filhos nas escolas. E quando falamos sobre tráfego, todo mundo pensa em carros de estacionamento. Eu o vi onde veículos de emergência e o corpo de bombeiros não conseguiram passar quando eu passar pela Roberts Elementary School. Eu vi que as crianças não têm um campo verde e essas coisas. E assim, o trabalho derrama nas ruas. Então, parece muito belitial quando não ouço no meu quintal. Eu não digo de uma maneira ou de outra. Eu acho que esse plano é melhor que o primeiro plano. Mas há informações que os moradores têm para outras pessoas que não moram lá ou que têm filhos na escola não sabem. Então, acho que há uma maneira de avançar estar muito atento a isso e tentar proteger não construir a área em torno da Roberts Elementary School e pensar com muito cuidado sobre o que está entrando e namorando. Porque se alguém está tendo um ataque cardíaco, você quer o caminhão de bombeiros se sua casa estiver queimando ou a ambulância passar. E então eu só quero valorizar o que as duas partes dizem. Sinto que algumas pessoas não estão sendo ouvidas e são chamadas de Mongers Fear, mas também acho que precisamos seguir em frente. E constrói cuidadosamente mais casas. Portanto, ouça os dois lados da moeda e não descarte um lado na frente do outro. Parece que algumas pessoas gostariam de acontecer aqui. Eu acho que você está muito atento por ter perguntas frequentes na comunidade. E ouvi dizer que ambas as partes têm pontos muito bons para o Pro e contra. Então, acho que pode haver um meio reflexivo no meio. Sim, nem todos ficarão 100% felizes porque querem o seu lado e não o outro, mas podemos estar atentos e nos unir, e podemos tentar encontrar uma maneira Para aproveitar ao máximo a área, torná -lo seguro para veículos de emergência, para nossos filhos e para os moradores que estão lá, mas também trazem Medford para a frente.
[Barry Rafferty]: So- 30 segundos.
[Diana Santiago]: Espero que você não se apresse por nada e sinta pressão de uma maneira ou de outra e faça com que seja realmente reflexivo. Se precisarmos de mais tempo para fazer isso, precisamos de mais tempo para fazer isso para realmente ouvir as pessoas. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Fique no pódio, nome e endereço para registro, tenha três minutos.
[Lori Spinney-Flagg]: Laurie Spinney-Flave, 55 Garfield Avenue. Ninguém na área da rua Salem é contra qualquer tipo de mudança de zoneamento. Como você admitiu, ele levou mais de 60 anos desde a última vez que a cidade analisou o zoneamento. Então eu acho que minha primeira pergunta é por que você está tentando Jogou para a garganta de todos, em vez de, tivemos uma reunião da comunidade. Você pode lançar como tivemos 21 reuniões até agora, mas apenas uma delas estava com residentes e contribuintes reais na área da Salem Street. A segunda coisa que eu gostaria de ressaltar é que, como outros disseram, eu teria que trazer negócios para que a Salem Street seja a área aceitável que todo mundo imagina, mas nunca esteve. Nasci e cresci nesta área. Eu morava da Riverside Avenue quando cresci. Michael McGlynn fez a estrada anel aqui na praça, demoliu a praça. Todas essas empresas deixaram e nenhuma delas voltou. E quão decepcionante é a Medford Square hoje. Você tem espaço aberto que pode estar olhando para a casa, mas não está. Você removeu as coisas que as pessoas realmente andariam. Medford Square, bem em frente ao Post de Salton, costumava ser um supermercado. Salem Street, costumávamos ter um supermercado para o qual você poderia caminhar. E não posso dizer quantos moradores que vivem nessa área há muito tempo Ainda hoje, fale sobre como foi triste quando Johnny saiu. Se você pensa no alvo e na pequena área de alimentos microscópicos que se qualificaram como uma área comercial, não é. O supermercado mais próximo dos residentes da Salem Street está em Stop and Shop. Não estou andando de bicicleta para parar e comprar. Não estou andando para parar e comprar. Meu filho está no hospital neste momento com pneumonia dupla de caminhar da Cappy's até a Salem Street porque ele não pode conseguir o serviço de ônibus na metade do tempo. E o final da semana não pode mais pagar mais pelos Ubers.
[Zac Bears]: 30 segundos e lamento ouvir isso.
[Lori Spinney-Flagg]: Eu realmente gostaria de ver esse conselho dar um grande passo atrás durante esse zoneamento. Leva 60 anos para olhar para ele. Então você levará mais de alguns meses Discuta isso e faça um plano que seja bom para todos. Porque isso não será um lar acessível. Se não for uma casa de luxo, será uma casa de apartamentos transitórios. Não é moradia, são apartamentos. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Sam Goldstein]: Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos. Obrigado, Sam Goldstein, 29 Martin Street. Obrigado por me permitir estar aqui esta noite. Eu queria expressar algum apoio geral à proposta de zoneamento da Salem Street. Francamente, eu preferia isso antes de ir ao CDB e quero expressar isso. Eu acho que você sabe Eu acho que esta é uma ótima oportunidade para ambos, você sabe, Salem Street, para a cidade como um todo, à medida que avançamos, você sabe, todo o Medford nesse processo. Estou ansioso para qual será o ambiente construído em alguns anos. Acho que estamos falando sobre isso como isso acontecerá, como se isso acontecesse e, então, você sabe, teremos todo esse desenvolvimento acontecendo ao mesmo tempo. Vai levar tempo, mas eu acho, você sabe, terminaremos com uma cidade que, Sabe, francamente, apenas tenha mais coisas para os moradores fazer. Você sabe, a densidade ajuda a apoiar mais lojas e empresas que você dá, você sabe, haverá mais delas mais perto de onde as pessoas moram. Isso tornará mais fácil viver sua vida aqui. Você sabe, não é algo que eu temo nesse sentido. Eu também acredito que, você sabe, como outros disseram hoje à noite, Você sabe, isso é algo que vai para pelo menos essas empresas gerarão mais renda fiscal para a cidade. Isso permitirá que a cidade de Medford mantenha suas estradas melhor, melhor, você sabe, instale a infraestrutura de segurança pública, que eu acho que precisamos desesperadamente. E, finalmente, o mundo está mudando ao nosso redor, e temos que mudar com isso. E acho que esse é um bom esforço para fazê -lo. Oferecerei algum revés, francamente, contra a proposta que foi apresentada para eliminar clínicas médicas e instalações da vizinhança dessa proposta de zoneamento. Eu acho que, dada a conversa sobre isso, o fato é no final do dia, isso é Você sabe, basicamente faz para discriminar as pessoas com desafios de uso de substâncias. E, você sabe, isso é, eu acho, se parece muito com algumas das piores práticas de zoneamento, como, você sabe, em vermelho. E acho que talvez, você sabe, Robert Moses teria um sorriso olhando para nós se ele estivesse pensando nisso. Então, obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Nate Merritt]: Nate Mara, 373 Riverside Ave. Então, eu sei que tínhamos um orador que era do oeste. Eu não sou tão longe do oeste. Eu sou apenas da missa ocidental. Mas algumas pessoas aqui podem pensar que é o meio oeste. E tudo bem. Estou bem com as pessoas rindo disso. Dito isto, há muitas casas e disponibilidade para moradia na missa ocidental. O problema das moradias populares não é apenas um problema de Medford, é um problema estatal. Então é uma porca dura. Há muito mérito por todos os lados por tentar lidar com isso. Mas parte disso é que queremos ter certeza do que é bom para a cidade, certo? Há pessoas que moram aqui e chamam esse lugar de lar. Eu estava em gerenciamento de emergência ao mesmo tempo, ainda sou um paramédico, alguém pegou um avião, é a primeira coisa que faz quando dizem, quando fazem procedimentos de emergência. bom? Primeiro coloque sua máscara antes de ajudar seu vizinho. Precisamos garantir que a cidade e os moradores sejam tratados primeiro. Então podemos ajudar outras pessoas. Isso é apenas senso comum. Dito isto, minha preocupação com a Salem Street e, especialmente, morde a maçã realmente grande como você é, você pode me chamar de NB, mas você já desenvolveu minha área antes de qualquer um de vocês estar no conselho, certo? Eles fizeram o projeto 61 Locust Street. Não foi tratado adequadamente ao procedimento. De fato, a cidade violou as leis de reuniões abertas para todos os tipos de, o Conselho da Cidade conseguiu seu próprio advogado para exigir a cidade. Ah, sim, você deve investigar isso. Então, quando dizem, não se preocupe, o processo está em vigor. Há uma história nesta cidade onde os processos nem sempre funcionam para pessoas que moram lá. Portanto, tenho algumas preocupações sobre isso e o que está acontecendo na Salem Street afeta toda a cidade. Medford tem estradas. Medford tem uma estrada interestadual, 93. Você sabe o que não tem em Cambridge? Interesatal 93 e acesso fácil. Então, eu amo o negócio comercial porque ele compensa impostos residenciais, de dois a um. Queremos que as empresas comerciais prosperem. Salem Street é um ótimo lugar para isso. Eu não acho que você entendeu isso com esse plano em particular. Eu adoraria ver uma parte dele. Habitação acessível, mal posso pagar o que recebo. Eu tenho dois filhos. Nursery US $ 3.000 por mês. Aluguel, hipoteca, como você quiser chamar, US $ 2.500 por mês. Comece a falar, precisa de US $ 200.000 por ano apenas para pagar isso. Isso é acessível.
[Zac Bears]: 30 segundos, Nate.
[Nate Merritt]: Então, em relação a apenas ter casas de luxo, que tenho atrás da minha casa. Tenho certeza que as pessoas gostam. Lutamos para ter estacionamento e usá -lo. Então eu acho que diria, por favor considere Talvez escalar isso, e eu sei que esta é a porta de entrada, e então você fará isso pelo resto da cidade. Eu quero ver Medford também prosperar, economicamente, não apenas para várias pessoas lá. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Bob Jones]: Sim, senhor. Como vai você? Bob Jones, 5 St. Mary Street, Method Bass. Para uma amostra de mão, quem mora na área de Sandal Street? Interessante. Eu não vejo ninguém. Oh, você faz isso. Bem. Assim, dos seis votos que estão aqui, temos uma pessoa que realmente vive no distrito. Bem. Interessante. Tudo bem. Então, eu tenho algumas perguntas sobre esse desenvolvimento. Corry Me, se estiver errado, mas não há exigência para casas acessíveis em nenhuma dessas leis de zoneamento. Isso está correto? Há? Bem. Ok tudo bem. Vamos ver. Localização para a nova escola, por novo, quero dizer adicional, além das escolas que temos. Eu não vi nada lá. Nem vi nada para o novo posto de bombeiros. Novamente, além do quartel de bombeiros que já temos. Não vejo nenhum plano para a atualização da água, esgoto, eletricidade, nenhuma infraestrutura. Isso foi visto ou pensado? Eu não acho que foi. Alguém já tentou dirigir para a Salem Street às cinco horas? Eu sei que tenho. É bastante impossível. Alguém que tentou obter um espaço no estacionamento alvo às cinco horas? Novamente, quase impossível. Tráfego e estacionamento são horrendos hoje. Isso colocará uma ótima carga nessa área e naquela cidade. Então, praticamente não fazemos desenvolvimento em Medford para o desenvolvimento excessivo em um barco. E eu queria saber por que nenhum desses requisitos de zoneamento foi implementado para a área de Mystic Ave, onde praticamente não há ninguém, já está em áreas comercialmente. Já fizemos isso na Mystic Ave, passou em dezembro. Que tal a área de rua comercial?
[Zac Bears]: Isso está em nossa agenda por alguns meses. Essa é a nossa agenda, então sim. Isso está acontecendo em cada parte da cidade.
[Bob Jones]: Desistindo de um bairro inteiro. É realmente demais. É um grande impacto nessa área que as pessoas não querem. A maioria das pessoas que falam por este projeto ao vivo em West Medford. Eu me pergunto por que isso é. Mas eu só pedia que ele desse um pouco mais de crédito às pessoas que moram na área. Eles são aqueles que serão afetados. E acho que não faz sentido conseguir uma área Para moradias acessíveis, não entendo como isso vai acontecer. Eu acho que isso fará com que os preços da habitação aumentem substancialmente. Obrigado. Obrigado.
[Zac Bears]: Nome e endereço para registro, por favor.
[Andrew Castagnetti]: Andrew, da Salem Street. Fico feliz que alguém tenha feito uma grande ligação para armas. Este lado da sala é como o Congresso em Washington DC. Todo mundo está falando sobre esse desenvolvimento de propostas, e não uma delas, pelo que posso dizer, deu um endereço da Sill Street, nem mesmo perto. Bom trabalho.
[Zac Bears]: Havia várias pessoas que receberam o endereço da Salem Street.
[Andrew Castagnetti]: Você não quer perder meu tempo e me dizer onde estão os endereços, eu ouvirei.
[Zac Bears]: Há Lambert Street, Garfield Street, Farragut Avenue, Vine Street, Everett Street, Almont Street. Eu posso continuar nomeando as ruas, se você quiser.
[Andrew Castagnetti]: Eu posso ser corrigido. Mas foi uma boa chamada para armas, independentemente de. Você não pode negar. Em geral, sou a favor do novo desenvolvimento, se for um desenvolvimento inteligente. Mas a Salem Street já está muito congestionada. Pare isso, por favor. Ou deixe -os votar sobre o assunto da Lambert Street e Salem Street e outras ruas conectadas. Deixe -os votar nele e não em você. Porque eles têm que viver com isso. Suponha que todos os seus conselheiros ainda residam em Medford. Embora não resista em Medford e todos morem aqui em Medford.
[Zac Bears]: Bem.
[Andrew Castagnetti]: Qualquer pessoa que reside na Selling Street. Ele fez minha pergunta. Que rua é para a cadeira.
[Zac Bears]: Então, Washington Street.
[Andrew Castagnetti]: Tudo bem. Eu te disse uma vez e te disse duas vezes, mas você nunca ouviu meu conselho. Mystic Avenue é o único lugar. É o melhor. É o seu ás no buraco. Você pode fazer um domínio eminente através do poder do governo e pode ter sete edifícios, 10 andares. O primeiro andar é o tempo todo, 7-Elevens, cafés. O segundo andar e o terceiro andar podem ser escritórios e coisas dessa natureza. E o terceiro, quarto andar para o décimo Poderia ser uma casa verdadeiramente acessível? Porque não sei o que a habitação é acessível. Tenho certeza de que não posso pagar. Quanto a moradia acessível, Sr. Pierce, neste momento nesta cidade? Quanto custa isso?
[Zac Bears]: Essa é uma pergunta complicada.
[Andrew Castagnetti]: Não não. Resposta simples. Dê -me uma resposta simples. US $ 100, US $ 10.000 por mês, estágio.
[Zac Bears]: Bem, vamos terminar.
[Andrew Castagnetti]: Bem, eu gostaria de saber, porque não é acessível para mim. Não posso nem pagar cigarros a US $ 16 por pacote. Ok, o pior, tudo, que minha bunda realmente frita é isso. Você vai arrecadar milhões de dólares, dezenas de milhões de dólares em impostos imobiliários, imposto imobiliário adicional, além do imposto atual. E isso não fará com que nosso imóvel caia nem um dólar, como o Dr. Sorella implorou. Aumentará, todos os anos você adicionará 2,5% ao imposto e o imposto será muito maior. Portanto, é progressivo para sempre até chegarmos a Oak Grove. Não é justo para a Salem Street, Point.
[Zac Bears]: E com relação à Mystic Avenue, eu recomendaria que as pessoas visitassem o zoneamento de Medfordma.org Slash. Você pode ver o zoneamento que passamos pela Mystic Avenue. Andy descreveu muito bem. É um comercial no primeiro andar e, acredito, 10 andares com quatro histórias de incentivo a mais de 14. Portanto, é uma proposta bastante intensa para a Mystic Avenue. Vamos ao pódio e depois retornaremos ao zoom e depois ao pódio novamente. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Jennifer Yanko]: Meu nome é Jennifer Yanko. Eu moro na 16 Monument Street, em West Medford. E quero agradecer ao conselho por assumir esse projeto realmente importante e atrasado. Citywide e eu esperamos sua chegada a West Medford. Obrigado.
[Jared Nussbaum]: Obrigado.
[Zac Bears]: Vou zoom e depois voltarei ao zoom. Estou indo para James Torres. James, nome e endereço para registro, por favor.
[James Torres]: Olá, meu nome é James Torres. Eu moro na 48 Everett Street. Eu só queria ligar e dizer que, embora saiba que muitas pessoas apoiam de West Medford, moro na Everett Street, que fica em Glenwood, fora da Salem Street, e apoio isso como notei vários de meus vizinhos, tanto na Everett Street quanto em vários outros ruas próximas. Eles não são exclusivamente pessoas fora desta área com a esperança desta atualização na casa. Então, eu só queria esclarecer isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. E antes de voltar para você, não tivemos ninguém pela segunda vez. Há mais alguém pessoalmente ou zoom que gostaria de falar pela primeira vez? Levante sua mão agora. Muito bom, vendo nenhum, iremos ao pódio por um minuto. Nome e endereço para registro, por favor.
[Matthew Page-Lieberman]: Sim, Matthew Page Liman, 15 Street Channel. Eu realmente aprecio isso. Anteriormente, falei sobre a lei de Cunningham. E acho que vimos muitos casos disso quando dizemos que ninguém na área apóia isso. E então, todas essas direções são pessoas citadas na área que desejam ver esse desenvolvimento. Não tenho certeza se estava claro antes dos benefícios da comunidade. Para os lucros, os desenvolvedores podem usar esses benefícios da comunidade para garantir que essa área seja mais segura quando as pessoas estão muito preocupadas com o perigo. Quanto a esta pergunta sobre o que a habitação é acessível. Estou no Grupo Consultivo para Trust da Comunidade Medford e temos essas perguntas, que é um lar acessível. Que é baixa e média renda. As moradias acessíveis são frequentemente citadas, pois não mais de 30% da renda de alguém. Então isso realmente depende de quanto alguém ganha. No entanto, baixa e média renda, poderíamos especificar isso como uma porcentagem de renda média na área.
[Zac Bears]: Obrigado. Obrigado. Eu irei ao pódio pela segunda vez. Nome e endereço para registro. Você tem um minuto.
[Ralph Klein]: Ralph Klein, 172 Park Street em Medford. Uma coisa que não abordou é a parte de trás desses edifícios. Você vai atrás do novo prédio em High Street e West Medford, olha para a parte de trás daquele prédio. É isso que os moradores dessa área verão. Veja o condomínio entre Everett e Court Street, aquele edifício feio. Olhe para a parte de trás daquele edifício. É isso que os moradores de rua têm que procurar todos os dias. Eles saem de casa e olham para ela. Lower na Dudley Street, olhe para a de Park Street. Olhe para a parte de trás daquele edifício. Você diz, oh, vamos fazer com que pareça bom para a Salem Street. É bom para mim e o inferno com todos vocês. É isso que você está vendo. E é isso que você está dizendo. Olhe todos esses edifícios e olhe para as propostas. Em West Medford, eles dizem, oh, sim, vamos fazer isso na Salem Street. Isso atrasará que eles vêm até nós. Eles têm um edifício lá com nove unidades de luxo. E você diz uma casa acessível, onde está isso?
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. Eles foram abordados um registro de um minuto.
[Nate Merritt]: Prefeito do Estado, 373 Riverside Ave. Apenas um comentário em termos dos benefícios que isso poderia trazer. Sim, já ouvimos isso antes. Quando eles construíram o que agora é o Windsor Place no Projeto 61 Locust Street, certo? E Wegmans e tudo o que estará vinculando. Havia todos esses termos lançados. Isso melhorará a área. Minha rua ainda fede. Você dirige pela Riverside Ave, é Pothole City e ainda fede. Tão justo, Tome cuidado. Parece bom. As consequências involuntárias acontecem. Apenas considere isso. Talvez demore um pouco mais. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Lisa grave. Lisa, você ainda não falou. Nome e endereço para registro, por favor, Lisa. Você tem três minutos.
[Lisa Serio]: Olá, meu nome é Lisa Sario, e moro em 19 Paul Road, em Medford, e não sou um acorde na área da Praça Haines, a Salem Street. Mas eu só quero, antes de votar, só quero dizer que ouvi um vereador dizer uma vez, se as pessoas em Medford não estão felizes em Medford, por que não se mudam para outra comunidade? E eu só quero dizer que se você não ouvir pessoas que colocam a área, Então, talvez você deva se mudar para outra comunidade. Porque para mim, suas vozes são muito fortes e claras. E eu sei que quando você vota, há apenas uma pessoa que pode ter ouvido isso, mas o resto de vocês votará que sim. E será uma pena que você não ouça todas essas pessoas que falaram sobre Medford, você sabe, que falou o que realmente está acontecendo em Medford. Todos nós já estivemos aqui. Estávamos aqui com o flare. É uma zona morta. Estávamos aqui com o Johnny's Foodmaster. Temos alvo agora. Exatamente o que todos disseram. Essa é a verdade. Vimos mudanças. Alguns deles funcionam. Alguns deles não. Mas Essa é a única coisa que quero dizer é que, se você não ouvir essas pessoas, talvez deva se mudar para outra comunidade. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu estou indo para o pódio. Nome e endereço para registro. Você tem três minutos.
[Ellen Epstein]: Ellen Epstein, 15 Grove Street. E sim, eu moro em West Medford. E isso faz parte da razão pela qual estou aqui hoje à noite, para apoiar esta proposta e apoiar os bons regulamentos de zoneamento em toda a cidade. E quando chegar a hora de olhar para West Medford, ficarei aqui novamente e conversarei em apoio. Acho que estamos esquecendo que os regulamentos de zoneamento também protegem. Não apenas os novos edifícios incentivam, mas eles têm regulamentos, o que não temos agora, Vou me proteger, sinto muito, não consigo pensar na palavra, mas isso nos protegerá contra coisas que não queremos que aconteça, além de incentivar as coisas que queremos que aconteça. Então, obrigado pelo seu trabalho nisso. Eu apoio 100%. Obrigado.
[Zac Bears]: Voltarei ao zoom. Carrie, você terá um minuto. Avançar.
[Kerry Denny]: Oi, pessoal. Eu só queria voltar. Eu sei que você ouviu de mim antes como alguém que cresceu na Power Street que será diretamente afetado. Eu quero ir em um dia a dia nessa área. E é que a Rota 60 é diretamente afetada pelo tráfego de 93, mas também em Felsway. Temos uma escola que atende 600 alunos nessa área. E como pais nesta área, todos sabemos Essa linha de trânsito é um desastre para a coleção, para o outono, para todos nós. É um pesadelo. Também estamos vendo uma nova instalação que sobe em Malden. Atualmente, está sendo construído como um hospital na área, o que aumentará o tráfego na Rota 60. Não temos a infraestrutura. Salem Street é um desastre. Pothole City, se você mora aqui, sabe que recebeu um pneu ou recebeu danos ao seu carro e a todas essas coisas nessa área. Então, no que eu quero que você pense é que o tráfego diário nessa área é horrível. Adicionando outras 25 unidades potencialmente, até 25 unidades afetarão diretamente as pessoas que atualmente moram aqui, as pessoas que atualmente usam as instalações que estão nesta área, Target, Ronnie's Place, os barbeiros do Silvestro e coisas assim. Muito obrigado pelo seu tempo. Pense no impacto direto das pessoas que estão aqui.
[Zac Bears]: Obrigado Carrie. Nome e endereço para registro que tem um minuto.
[David McKenna]: David McKenna A Vine Street também afetou diretamente este projeto. Eu só quero falar sobre tráfego, concordo que o tráfego está fora de controle com as escolas, e esse é um resultado direto de que a cidade não fornece ônibus suficientes para as famílias. A qualquer distância razoável da escola, para que todos tenham que dirigir novamente, isso traz uma nova renda para a cidade e os desenvolvedores pagam taxas de impacto no trânsito, o que pode melhorar os ônibus. E se oferecermos ônibus escolares a mais famílias que reduziriam diretamente o tráfego. Depois, há um benefício mútuo possível aqui. Além disso, o ex -governador trouxe dois dos ônibus expressos administrados pela Salem Street. Mais uma vez, com uma nova renda, podemos revitalizar nosso transporte público, que já é parcialmente planejado pelo MBTA, mas poderíamos fazer mais. Novamente, com mais renda para que o tráfego seja uma preocupação, mas temos ferramentas. Temos mais ferramentas nesse projeto do que sem ele. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado Dave. Muito bem, recebi dois e -mails para solicitar especificamente que os li no registro e depois declararei essa parte da audiência pública fechada. Temos Tina Lavoy, querida presidente Bears, estou enviando um e -mail com minha oposição do novo zoneamento atual na Salem Street. Peço desculpas, estou tendo problemas com meu zoom. Eu queria enviar um e -mail com minha oposição. Meu nome é Tina Lavoy, 128 Sheridan Ave, Medford. Obrigado. Então eu tinha Nick Ulig. Olá, conselheiros. Antes da reunião de conselhos desta noite, que infelizmente não poderei participar, queria expressar meu forte apoio à proposta de zoneamento da Salem Street. Gostaria de solicitar que o conselheiro urso leia esses comentários no registro, se possível. Mudei -me para Medford no ano passado e moro no corredor da Salem Street, a apenas um quarteirão na Tainter Street. Minha família escolheu Medford para suas escolas, parques, bairros amigáveis e uma boa combinação de formas urbanas. Adoramos o personagem animado de Medford Square e High Street, mas também as ruas mais tranquilas dos distritos históricos. Queremos que Medford continue desenvolvendo, mantendo seu charme único, e isso significa densificação incremental nas ruas e Salem. Mudamos aqui de uma cidade que, embora muito densa, está experimentando sua própria crise imobiliária, Toronto, Ontário. Essa cidade tem sido atormentada por anos por contratempos, resistência, arrasto e punição política na construção de novas casas e trânsito. Finalmente, ele está progredindo nessa frente e quero ver que nossa casa de New Medford evita as décadas de atrasos causados por essa resistência irracional à mudança. Encorajo o Conselho da Cidade de Medford a agir com coragem e dizer que mais densidade hoje, não dentro de 20 anos. Algumas coisas que eu quero destacar. Uma, a Salem Street está perfeitamente posicionada para adicionar densidade para coincidir com seu corredor de tráfego aprimorado como parte do programa MBTA Better Bus e as mudanças nas rotas 101 e 96. Estacionamento reduzido, maior densidade e mais variedade na combinação de casas e empresas na rua é o que precisamos. Segundo, a tentativa decepcionante da placa de CD de regar a proposta, eliminando o nó de densidade na Park Street, é desnecessário. O zoneamento MX2 deve ser restaurado para este nó. Uma razão visível é o poço aberto antigo que está presente lá há muito tempo. Quanto mais opções estiverem disponíveis para desenvolver essa terra, melhor e mais rápido isso será feito. O mesmo vale para os lotes adjacentes, pois surgem para re -urbanização no futuro. Restringir artificialmente a densidade não é a maneira de atender às necessidades da habitação ou ao desejo de uma comunidade vibrante e aceitável. O Conselho de Desenvolvimento Comunitário foi longe demais ao reduzir essa proposta e a proposta original de zoneamento MX2 para o nó da Park Street deve ser aprovado três Paralelamente à rezonificação proposta, o conselho deve permitir que essas iniciativas de zoneamento tenham sucesso ao eliminar os mínimos de estacionamento em toda a cidade. Uma cidade natal anterior, Edmonton, Alberta, uma cidade notoriamente dependente do carro, eliminou corajosamente não apenas todo o zoneamento do distrito de exclusão, mas também todos os mínimos de estacionamento mínimos há vários anos para permitir seu objetivo de promover o desenvolvimento de enchimento e evitar fragmentos mais urbanos. Essas duas medidas mudaram fundamentalmente os padrões de desenvolvimento da cidade para melhor. É exatamente isso que devemos fazer em Medford. Os mínimos de estacionamento são uma medida política obsoleta que incentiva o desenvolvimento insustentável e interpõe no caminho da construção da moradia de que precisamos. Meus agradecimentos pelo trabalho duro que você faz para tornar Medford a melhor coisa que pode ser. Estou ansioso por mais vizinhos, mais vitalidade e mais coisas que fazem de Medford um ótimo lugar para se viver. Enoss, Nicholas Ullig, 62 Taylor Street, Medford, MA 02155. Com isso, estou declarando que essa parte da audiência pública foi fechada. Agora reconhecerei o vice -presidente do Conselho Collins, o vice -presidente Collins e, em seguida, o conselheiro Leming e depois o conselheiro Sanders.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. E antes de começar, quero agradecer a cada pessoa que compareceu, falou e compartilhou sua perspectiva conosco. Eu sei que muito é necessário passar as tardes dessa maneira, e isso é realmente apreciado. Nem todos se sentirão representados por isso, mas ouvindo comentários públicos nas últimas horas, notei que muitos oradores, mesmo quando estavam aqui para explicar por que não eram a favor dessa proposta, disseram que o zoneamento é necessário em princípio. Também ouvimos muito sobre preocupações com os problemas que o zoneamento pode piorar, ou que o zoneamento não nos ajudará a avançar. Quero reafirmar rapidamente novamente e afirmar que alterar o zoneamento não é o mesmo que girar um interruptor. Alguns lotes podem se desenvolver muito rapidamente. Muitos não. Muitos levarão anos. Este é um plano de longo prazo. Enquanto deliberamos, exorto meus colegas e meus colegas da comunidade a não confundirem por seguir em frente. E eu quero deixar bem claro que negligenciar o zona para o século 21 It will not allow us to improve the application of the parking lot, slow traffic, take out the cars from the road, improve sidewalks, improve pedestrian crossings, improve infrastructure capacity, prevent companies from moving due to commercial rental escalation, prevent people from moving due to the reduction of residential rentals that accelerate in the networks of households in the networks in the networks of the net. Zoneamento sozinho Não vai consertar nenhuma dessas coisas. O zoneamento faz parte de uma estratégia de várias partes. IT Must fit in with, and it does fit in with, linkage fees, impact fees, increasing out school capacity, improving ort water and sewer infrastructure, improving ort roads, Holding Electricity Utilities Accountedable, Expanding Our Tree Canopy, Holding Developers to Higher Environ Standards Citywide, Making It Easier for Businesses to Find A Home in Medford, Traffic Calming, Road Improvements, Holding The Dot and The DCR Accountable to Making State Roads Safer, Todos esses projetos estão atualmente em andamento. Eles ocorrem paralelos ao esforço de zoneamento ao mesmo tempo em que contemplamos a rezonificação e a interrupção de um projeto de zoneamento expirado de décadas não ajudará nenhum desses projetos que estão ocorrendo juntos. Eles também são para os objetivos que acho que todos compartilhamos. É muito mais provável que nos ajude. Sei que muitas pessoas conversaram hoje à noite sobre a renda que gostaremos devido à atualização através de taxas de licenças e para um novo crescimento. Essa não é a razão pela qual somos, ou pelo menos não é a razão pela qual eu chego ao esforço de zoneamento. Eu acho que isso é verdade para a maioria das pessoas. Não somos devido à renda. Mas é verdade que o desenvolvimento aumentará nossa base tributária comercial e nos ajudará a pagar as coisas que sabemos que precisamos, muitas das coisas que foram mencionadas hoje à noite, desde melhorias de infraestrutura para pagar melhor a nossos trabalhadores públicos, e atrair novos trabalhadores para o Conselho da Cidade, para a extração de tocos e árvores de plantas e o pedido de estacionamento, e poder financiar mais ônibus escolares. Precisamos de fundos para fazer essas coisas, e isso ajudará. Eu também quero tocar os estudos novamente porque eles conversaram muito hoje à noite. Para não ser repetitivo, mas o processo de revisão do plano do site e o processo de permissão especial são governados pela lei estadual. Os estreantes diretos são sempre notificados. Esses projetos aparecem nas agendas públicas. Eles são revisados em reuniões públicas do ZBA, do CDB ou do Conselho da Cidade, dependendo do projeto. Estudos de impacto, como impactos no tráfego revisados pelas inspeções da polícia e da segurança de incêndio. Estes são feitos. É uma prática atual para os desenvolvedores assumirem o custo de seus estudos, que são revisados pela equipe da cidade, incluindo nossos funcionários de segurança pública, juntos e comissões. Eles são realizados em um projeto por projeto, porque esse é o ponto de decisão da cidade e da comunidade. Um estudo de trânsito em 2024 não seria uma nação útil. Informações úteis quando, em 2020, desculpe, não seriam informações úteis quando, por exemplo, em 2034, um desenvolvedor pudesse se desenvolver na Salem Street. Não seriam informações úteis para quando estamos negociando com esse desenvolvedor para a mitigação de estacionamento e tráfego que eles farão para atender aos padrões de tráfego, nível de congestionamento e necessidades de estacionamento para esse desenvolvimento naquele momento. E finalmente, com relação à gentrificação e deslocamento. O deslocamento que as pessoas são Portanto, o medo e ofendido e triste já está acontecendo comercial e residencial. Dar mudanças não é uma solução para a gentrificação. A solução para aumentar o estoque da casa, a solução está aumentando o estoque da casa. Ao expandir a habitação pública, ao cultivar nosso portfólio de Trust Affordable Housing, considerando uma isenção de impostos sobre propriedades residenciais, enquanto apoiava o comprador da habitação pela primeira vez, enquanto perseguia a estabilização do aluguel, porque, de outra forma, não há declínio no mundo que impedirá que os proprietários corporativos de fora da cidade decerem números urbanos como números em uma disseminação. Seria uma ilusão dizer que a rezonificação é uma panacéia para a habitação. É por isso que ninguém por trás desta ferrovia disse isso. Este é um pedaço de quebra -cabeça. Não é nossa única estratégia para aumentar a habitação acessível. E para todos aqueles que são irritantes porque essa proposta não é otimista o suficiente em casas acessíveis, eu apreciaria sua associação com esse conselho sobre todas e todas essas outras estratégias. Obrigado, e estou ansioso pela discussão com meus colegas conselheiros.
[Zac Bears]: Vice -presidente Collins, conselheiro Lemme.
[Matt Leming]: Obrigado. A frase que tenho pensado muito durante o processo de zoneamento é pensar globalmente, agir localmente. Ao longo deste processo, consultores, funcionários eleitos e funcionários da cidade tiveram reuniões públicas. Eles receberam comentários de moradores. E quando eles não podem implementar esses comentários, oferecemos explicações com base nos fatos repetidamente por que podemos ou não fazer algo. Todo esse processo foi realizado não apenas com anos de feedback de toda a comunidade que foi cuidadosamente coletada, mas também a fase de execução. Era O ponto que estou chegando é que, se eu honestamente acredito que abordar algumas das preocupações que foram levantadas hoje à noite, algumas das preocupações em mudança de que eles continuaram ouvindo nos últimos meses, então E acho que isso colocaria mais pessoas ao lado de zoneamento, então eu o apoiaria. Mas acho que se um estudo de trânsito fosse feito, seria outra coisa. E no final do dia, você sabe, muitas pessoas se sentem desconfortáveis com a idéia de mudança, e Toda vez que você tem algum tipo de processo de zoneamento que ocorre. Isso não é apenas uma coisa de Medford, você pode ver que as comunidades vizinhas podem ver isso onde quer que vá. E o que é interessante. O que sempre é estranho para mim é que a qualquer momento. Os moradores falam, falam sobre o que não gostam em um bairro. Eles falam sobre coisas que se opõem, mas raramente é, o que eu quero que aconteça no lugar? Raramente é uma solução alternativa. E, você sabe, não vamos resolver nenhum dos problemas, nenhum dos muitos desafios que Medford enfrenta para não fazer nada, por mais atrasos. Isso já está atrasado há décadas. Muito bom, e isso é algo que as pessoas realmente precisam entender. Este conselho é o primeiro que está realmente tentando fazer algo para o benefício da cidade, em vez de apenas oferecer retórica. Então, francamente, acho que ao longo deste processo, ecoado por muitas pessoas no processo de comentários públicos, já fizemos muito para regar essa proposta do que era. Francamente, acho que se fizéssemos, Os estudos de viabilidade que muitas pessoas estão perguntando, os engenheiros diriam que poderíamos construir como 10 andares na Salem Street. Muito bom, por isso já é uma proposta bastante modesta, todas as coisas consideradas como são. Então, tudo isso é dito, porque acho que foi diluído, vou mudar para reverter o cruzamento entre Salem e Park Street do MX1 de volta ao MX2.
[Zac Bears]: Há uma moção para alterar a proposta de reverter a interseção de Salem e Park de Mx1 para Mx2 na proposta original do conselheiro Leming. Existe um segundo nessa emenda? Destacado pelo conselheiro Tseng. Vamos votar nisso e depois votar no Proposta alterada, mas quero ir ao conselheiro de Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado. Eu tenho tomado anotações diligentemente ao longo desta reunião sobre o que as pessoas têm dito, os argumentos a favor e contra as preocupações que os moradores têm. Então me perdoe se eu levar um pouco, porque há muito no palco. Quero nos colocar no processo, primeiro o maior processo de zoneamento. Isso faz parte de um grande projeto de zoneamento que busca transformar como nossa cidade aborda a acessibilidade, como nossa cidade aborda o crescimento dos negócios e torna nossa cidade um lugar mais próspero e habitável. Iniciamos esse processo, fizemos a fase um durante o último período, onde começamos com mudanças básicas, principalmente mudanças técnicas. Passamos uma rezonificação da Mystic Avenue, Planeje antes neste período de dezembro, como observado acima. E isso é o culminar de anos e anos de participação pública e comentários sobre o compromisso da comunidade, especialmente alcançando comunidades que nem sempre têm sua opinião. E vemos essas idéias contidas no plano abrangente de nossa cidade, em nosso plano de produção habitacional e no plano de ação e adaptação climática. Sabe, acho que a parte dos comentários públicos é importante, e fiquei muito agradecido por ter feito mais durante o projeto Salem Street que antes, você sabe, mantemos sessões de informação que ouvimos do público. E, como as mudanças que não são, os associados da NS responderam aos comentários e fizeram ajustes a coisas como definições médicas, os hotéis, acrescentaram mais regulamentos para garantir que os contratempos traseiros sejam melhores para iluminação no bairro e também para a atratividade. Para que esse processo de participação do público, acho que é realmente importante levar em consideração aqui hoje à noite. Você sabe que isso também não é muito importante Eles estão participando e contribuindo para a nossa solução para a crise imobiliária aqui. E, você sabe, eu acho que também mencionar nesse grande esquema das coisas é que temos projetos secundários destinados a abordar muitas preocupações que as pessoas trouxeram hoje à noite. Por exemplo, eu sei que nos comunicamos com o Escritório de Sustentabilidade do Desenvolvimento de Planejamento e Associados Innes No gerenciamento da demanda de tráfego, o que pode nos ajudar muito quando se trata de tráfego. Essa reforma também fecha as lacunas que nos permitiriam construir o equivalente a 15 andares e realmente nos alinhar muito mais com o que é atualmente informado no bairro. Agora, há muitas razões a considerar em relação a este projeto. E para mim, no núcleo está o problema da acessibilidade. Agora, eu sou alguém jovem, isso é evidente. Eu acho que as pessoas fizeram muito disso. E eu gostaria de dizer que sou Medford. Sinto que contribuí com um papel justo para esta comunidade. Minha família mora aqui, meus amigos vivem aqui. Minha rede de suporte está aqui, minhas compras estão aqui, você sabe, eu faço meu supermercado aqui. Eu tenho meus compromissos aqui. E eu quero poder ficar aqui. Mas essa perspectiva é ameaçada pelo estado da crise da vida hoje. Ele também é ameaçado pela crise imobiliária. E não temos apenas eu, certo? Ouvimos repetidamente, dos moradores cujas portas chamavam os participantes, participantes públicos deste pódio, sobre como Eles querem ficar aqui, querem que sua família fique aqui, eles têm primos ou tias e tios que também sentem a pressão. E, você sabe, acho que não deve passar despercebido que muitas dessas pessoas que não podem pagar o privilégio de estar aqui nesta reunião são as que sentem mais difícil. E, você sabe, essa crise de acessibilidade se estende ainda mais. Segundo estudos, a principal razão pela qual as pessoas se mudam de Massachusetts e por que Massachusetts não está atingindo o crescimento econômico que queremos ver, porque não estamos maximizando o potencial que as pessoas podem viver perto de seu trabalho. Não reconhecemos que as pessoas querem diversidade nas opções de moradia. Eu sei que isso é realmente surpreendente, talvez realmente surpreendente para as pessoas mais velhas, mas acho que este é um ótimo exemplo. Algumas semanas atrás, eu estava em uma noite do PowerPoint, onde estávamos projetando ou estávamos identificando as casas dos sonhos para as pessoas. E várias dessas casas, pelo menos um terço dessas casas eram apartamentos. E essa é uma mudança geracional. E essa é uma mudança geracional que também temos que explicar no planejamento urbano. Também é muito importante ter em mente que essa reforma de zoneamento não apenas possui requisitos de moradia acessíveis, mas também fortalece esses requisitos ao criar um sistema de trilhas duplas realmente inovadoras, onde existem pistas diferentes que podem ser levadas para incentivos. Por exemplo, pode acreditar que é 80% da renda mediana da área e 15% da área ou 65% da renda média da área em que Alguém que escolhe construir pode escolher uma dessas faixas, e que expande a acessibilidade para mais pessoas que tradicionalmente estão sozinhas à beira de obter casas acessíveis, mas não o suficiente para se qualificar. E isso também é realmente importante, e estamos incentivando isso neste plano. Eu ouvi a analogia do carro usado da senhorita Cameron e realmente acho que é muito adequado. Entendo a preocupação de que talvez muitas das unidades que serão construídas sejam unidades de luxo, mas acho que pensamos nessa analogia e que a pesquisa econômica ficou super clara de que, mesmo quando você constrói casas de luxo, não é que essa seja a nossa preferência, mas quando você faz isso, As pessoas que podem pagar isso escolhem a melhor casa ou escolhem casas de luxo, para que se mudem do mercado para pessoas que precisam de moradia normal. E acho que isso é algo que os dados mostraram repetidamente. E falando sobre dados, é realmente importante ver as histórias de sucesso em nosso país onde a habitação se tornou mais acessível, onde as pessoas conseguiram ficar. Eu acho que Minneapolis é o melhor exemplo disso, mas existem vários exemplos neste país onde, você sabe, as cidades mantiveram a casa, as regiões mantiveram os preços da casa baixa. Cada um deles aumenta drasticamente unidades ou unidades habitacionais acessíveis em geral, ainda mais do que vemos aqui hoje. Eu acho que isso também é bom para o crescimento dos negócios. Conversei com pessoas que procuram abrir negócios em Medford, e uma grande preocupação que elas mencionam é a falta de uma base de consumidores que vive perto de onde abririam suas lojas. Eu acho que isso é algo que realmente temos que considerar. Agora, também seria ótimo obter cafés e entretenimento. Ouvi dizer que ouvimos muito sobre lojas comestíveis para resolver nosso problema no deserto alimentar. E eu realmente acredito que as pessoas que precisam de comida perto delas e a uma distância aceitável apreciarão que essa lei de zoneamento nos dê a capacidade de abrir essa opção para elas. Entenda, você sabe, pessoal Estou chateado porque o foodmaster de Johnny não está mais lá. Eu também costumava ir lá quando cresci. Mas o governo não controla se um supermercado permanece aberto ou não. Mas podemos controlar onde a comida está disponível para nossos residentes. Acredito que o plano de zoneamento nos faria a caminho de uma maior estabilidade financeira. Ouvimos muito sobre como isso crescerá, você sabe, não é que esse seja o objetivo, mas nossa base de renda aumentará, o investimento em nossa cidade aumentará, nos serviços de nossa cidade, que, por sua vez, podemos usar esse fundo para fazer ruas mais seguras, ter melhores serviços na cidade, As taxas e estudos de impacto e as taxas que os cobrem realmente ajudarão nossa cidade, na minha opinião. Quando se trata de caminhar, embora você não possa andar neste momento, isso não significa que não pode ser. E também é realmente importante ter em mente que esse todo, você sabe, o ponto de vista do tráfego da caminhada ambiental que Os jovens que estamos mirando, os jovens que querem poder ficar em Medford, uma grande maioria deles não têm carros e optam por não ter carros. As taxas de automóveis com pessoas da minha geração caíram mais de 25%. Essa é uma escolha. Esse plano de zoneamento implementa melhores padrões e incentivos de eficiência energética para alcançar esses padrões. 70% de nossas emissões na cidade vêm de edifícios e casas. E os estudos demonstraram novamente repetidamente, a maneira de reduzir essas emissões é construir casas densas. E podemos discutir qual densidade está correta, mas isso é ciência. Então, temos que explicar isso. Além do mais, Quando se trata do ponto de trânsito, talvez até em um ano, mas pelo menos dois ou três anos, o MBTA executará o ônibus 96 e carregará esse corredor durante o horário de pico em um horário de pico de sete minutos e, mesmo no horário de pico, acredito. E isso fornecerá conexões à linha vermelha, à linha laranja e às linhas D e E da linha Green Express. A ciência mostra que, quando você sobe assim, as taxas de viagem diminuem porque a vida se torna mais conveniente. As pessoas optam por andar. As pessoas optam por passear com coisas próximas a elas. Há muito a dizer sobre a acessibilidade. Acho que um morador me escreveu e foi muito convincente sobre como os edifícios de três ou quatro andares não são suficientes porque não há, você sabe, as pessoas não constroem elevadores para esses edifícios. Mas qualquer coisa nesse nível, as pessoas construirão elevadores para eles, o que significa que as pessoas que não podem se mover facilmente terão um lugar para morar. E acho que isso é algo a considerar também. De fato, se impedir a capacidade de andar, se o tornar menos aceitável, é mais restritivo e mantém as pessoas presas em suas casas também. E isso é algo que estamos vendo com a força de transporte. Vou gastar muito tempo, mas só quero terminar isso. Este é um problema regional, ouço que você sabe que existem moradores que realmente apóiam isso, que moram nas proximidades e moradores que não apóiam isso e também vivem perto. Mas todos temos apostas sobre esse assunto. Este é um problema regional, somos tudo o que sabemos que todos somos afetados pela falta de moradia em uma área. E todos somos afetados pela falta de moradia em Medford como um todo. E então faz sentido que todos comentemos sobre isso. Na verdade, Você sabe, se você não gosta disso, deve ir para Wayland. Você deve ir para Acton. Você deve ir para Haverhill. Você deve ir a essas comunidades e pedir que eles construam mais casas também, porque isso nos ajudará a alcançar nosso objetivo regional. Acho que qualquer comentário pedindo às pessoas que se mudem porque não gostam de algo desprezível, mas tenho que notar que o contexto em que ouvimos que hoje à noite estava pedindo aos jovens que não possam se dar ao luxo de morar aqui para se mudarem. E acho que também é muito importante levar em consideração. Queremos que os jovens fiquem. Queremos que todas as pessoas fiquem. E não indo para a crise imobiliária empurra todas as pessoas. Empurrando os jovens. Eu falei sobre isso aqui. Mas também empurra as pessoas mais velhas. Empurre as pessoas de médio por meio. Empurra famílias. E isso é algo que temos que considerar também. Na verdade, eu ouço muitas dessas preocupações. Eu acho que muitas das preocupações podem ser abordadas no futuro. Com maiores recursos, maior renda. Mas, em última análise, acho que o que tenho a dizer é que fui escolhido em uma plataforma para aumentar a habitação, investir em nossas comunidades, trabalhar em padrões ambientais e criá -los e para que nossos centros da cidade sejam mais animados e prósperos. E eu trairia minha plataforma para votar contra isso. Não podemos, Ajude a chutar isso ao longo do caminho. Não podemos continuar chutando isso ao longo do caminho. Eu acho que se não nós, então quem? Se não agora, quando? E vou deixar isso nisso. E quero agradecer ao vice -presidente Collins. Quero agradecer ao planejamento do desenvolvimento do desenvolvimento e dos associados da NS por trabalharem tanto nisso. Quero agradecer aos membros públicos de ambos os lados desta questão por comentar, porque sim, até as críticas nos ajudam a identificar coisas nas quais a cidade trabalha no futuro. Obrigado, conselheiro Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Obrigado. Eu queria abordar algumas coisas que ouvi hoje à noite. O primeiro foi um morador que falou sobre não poder andar. E quando falamos sobre querer aumentar a capacidade de andar, Em um certo bairro, negligencia um subconjunto de nossos residentes. E acho que é algo realmente valioso e importante considerar quando temos essas conversas que muitos de nossos residentes têm deficiências. Muitos de nossos residentes são maiores, eles não podem ou podem optar por não andar em algum lugar. E essas são essas preferências e habilidades dos residentes são igualmente válidas. E isso faz parte do tecido de nossos bairros e de nossa cidade. E acho que é realmente importante pesar essas preocupações com tudo o que estamos falando o tempo todo. E acho que anda de mãos dadas com algo que parece realmente preocupante para algumas das edições que foram feitas quando Os escritórios médicos mudaram e moveram que algo era um consultório médico padrão para um consultório médico do bairro com apenas cinco funcionários e precisa ser muito pequeno e só pode abrir com Aprovação do CDB em uso misto 2 e a região comercial deste corredor. Eu acho que essa foi uma resposta direta ao local de tratamento assistido por tratamento proposto que acabou retirando sua aplicação devido à resistência à comunidade e às ruas públicas ruins, e não o fez. Apresentando corretamente e o estigma contra pessoas com transtorno de consumo de substâncias assumiu essa conversa. Parece realmente frustrante porque acho discriminatório. Eu acho que a conversa ficou profundamente fora do caminho. E o que restou isso Uma rua inteira agora quase sem oportunidade para os consultórios médicos. E acho que isso é um pouco louco, incluindo uma clínica onde as pessoas podem obter tratamento para transtorno de consumo de substâncias, que é uma doença que não pode discriminar. E agora não estamos permitindo, não estamos permitindo que ninguém receba esse tratamento na Salem Street. Então, eu realmente não posso fazer nada sobre isso esta noite. Não vou propor uma emenda. Estou realmente decepcionado porque conheço muitas pessoas que lidam com isso. Acho que muitos de nós conhecemos muitas pessoas que lidam com isso, e acho que permitimos Esse estigma para se tornar algo que entrou em nossa conversa sobre zoneamento. E não acho que seja apropriado. Dito isto, tenho o prazer de apoiar a emenda do conselheiro que Leming voltou ao uso misto de dois no cruzamento no centro. do corredor e pelo menos então haveria a oportunidade de ter Um consultório médico de bairro aprovado pelo CDB. Hum, porque, como o residente que está bem, acho que alguns moradores mencionaram que precisam de acesso a escritórios médicos. Então eu acho que isso é importante. Eu acho que é uma boa comunidade, e acho que seria bom ter pelo menos disponível para alguém. Eu, eu só quero agradecer a todos por todo trabalho duro. Ele levou muito tempo e energia. Para montar tudo isso, e ele pensou com muito cuidado. E tenho orgulho de todo o trabalho que todos fizeram. E estou orgulhoso de todos os que falaram hoje à noite. Eu acho que todo mundo foi atencioso e cuidadoso em seus comentários, e eu aprecio isso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Lazzaro. Uma discussão adicional sobre os membros do conselho? PB, Harmon Zuckerman, ele ou ela. no plano abrangente e nessas iterações de nossa reodificação de zoneamento. Este é o processo. Este é o processo público. É assim que o governo representativo parece. E temos um produto diante de nós que é o culminar desse processo. Então, eu só quero agradecer a todos novamente por sua participação. Tivemos mais de 70 pessoas que falavam hoje à noite. E isso aumenta dezenas de comentários públicos por e -mail e todos os comentários anteriores nas audiências do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, reuniões do Conselho Municipal, reuniões do Comitê do Conselho Municipal. E essa é apenas a parte desse processo que acabamos de fazer nos últimos 13 meses, independentemente dos dois anos do plano abrangente e dos dois anos de recodificação de zoneamento que fizemos antes disso. Quando falamos sobre há quanto tempo falamos sobre isso? Muito tempo. Conversamos sobre o quão extenso o processo foi. A resposta é inequivocamente extensa, e é assim que chegamos onde estamos. Há uma moção sobre o conselheiro que se destaca. Essencialmente, acho que há uma moção para adotar as recomendações do Conselho de Desenvolvimento Comunitário e aprovar a ordenança de zoneamento, exceto a recomendação para mudar de MX2 para MX1. Então eu acho que é importante ter em mente que a proposta atual permanece MX2. Se aceitarmos as recomendações do Conselho de Desenvolvimento Comunitário, eu iria para o MX1. Então, tecnicamente, como precisamos dizer que é que estamos aceitando todas as recomendações, exceto a recomendação de ir ao MX1 na Park Street e na Salem Street. Agora poderíamos votar na emenda. E então vote na moção final. Parece que o membro do conselho tem uma pergunta.
[Matt Leming]: Sentimos que, apenas para esclarecer, votaria em si mesmo votaria na emenda do Conselho de Desenvolvimento Comunitário? Não. Ou eu votaria que apoiaria a Moving Park Street e Salem do MX 1 a 2?
[Zac Bears]: Portanto, não retornou e essa é a coisa importante a serem reconhecidas aqui. Essencialmente, estaríamos dizendo, faremos isso dessa maneira. Você está votando que voamos para não adotar a recomendação de passar do MX dois para o MX One na Park Street e Salem Street. E então votaremos sim para aprovar a lei de zoneamento com todas as outras recomendações do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade. Então vamos tomar dois votos. Um voto sim no primeiro será manter o MX2 em Parkin Salem. E então, uma votação na segunda votação será adotar todas as outras recomendações, exceto a mudança de MX2 para MX1 e aprovar a Portaria de Zoneamento. Isso faz sentido para todos? Tudo bem. Portanto, a primeira votação é não adotar a recomendação do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade para passar do zoneamento do MX2 para o zoneamento MX1 na Salem Street e Park Street. Então esse é um voto por si só, mantém o MX2. Vejo vice -presidente Collins. Nesse movimento, Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Diretor Kelly. Vice -presidente Collins. Esse é um pequeno czar. O conselheiro Leming, sim, o conselheiro Scarpelli está ausente. Diretor de Tseng, Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sim, 60 não -negativo, o movimento passa. Sobre a moção do conselheiro que se dedica a adotar o restante das recomendações do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade e aprovar a emenda da Portaria de Zoneamento, destacada por. Destacado pelo conselheiro Callahan. Isso é para adotar todas as outras recomendações e aprovar. O segundo é o conselheiro Callahan. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro de Callahan. Vice -presidente Collins. Sim. Diretor de Lazzaro. Sim. Conselheiro de Lem. Sim. O conselheiro Scarpelli está ausente. Conselheiro de Tseng. Sim. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativamente, nenhum negativo, um ausente. O movimento passa. Não, não terminamos. Pontuação verde Portanto, ainda precisamos considerar a pontuação verde como parte desse público público. Vou ao vice -presidente do Conselho de Collins para apresentar no elemento de pontuação verde e, em seguida, reabrirei a audiência pública sobre a pontuação verde. Diretor de Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Agora, para uma proposta de zoneamento que, sem dúvida, obterá o mesmo nível de emoção que o anterior. A proposta de pontuação verde é uma rubrica para qualificação e desenvolvedores essencialmente recompensadores, com base em vários incentivos de requisitos que atendem a atender aos padrões ambientais em seus projetos de construção. Isso incorporando a nova rubrica de pontuação verde Em nosso processo de revisão do plano do site e define novas isenções de desenvolvimento. A pontuação verde não é uma rubrica de classificação que se aplica a cada desenvolvimento. É aplicado apenas a projetos que estão em determinadas áreas da camada e projetos de perigo nacional de inundação que estão sujeitos à revisão do plano do site. A proposta de zoneamento de pontuação verde inclui e é então baseada nos padrões ambientais existentes de Medford para desenvolvedores. Ele é realizado nesses padrões existentes, como gerenciamento de água da chuva e superfícies permeáveis ou espaço aberto e superfícies permeáveis, para incluir novas formas flexíveis adicionais, para que os desenvolvedores atendam aos padrões ambientais que já sabemos que queremos que os desenvolvedores se encontrem em Medford. Para cumprir esses critérios de resiliência ambiental e climática específicos e definidos. Os desenvolvedores podem receber, direi que citam recompensas de incorporação, como isenções ou títulos de desenvolvimento. Essas isenções ou bônus são muito claramente definidos. Não é nada, são as coisas que decidimos que vale a pena trocar por esses ambientais específicos. Realizações que os desenvolvedores provavelmente não achariam economicamente viáveis ou atraentes fazer o oposto. Esta é a nossa maneira de incentivar os desenvolvedores a serem mais amigáveis ao clima do que seria de outra forma, dentro dessa estrutura definida de isenções e recompensas que ainda se encaixam em nossa visão, visão, perdão, longa noite para nossa comunidade. A estrutura de incentivo é um menu de diferentes elementos de paisagem e infraestrutura que fornecem opções que podem se adaptar a diferentes condições de construção e local. Portanto, ele foi projetado para ser flexível para as necessidades de diferentes desenvolvedores e quais condições existem em lotes diferentes, para que haja algo que cada desenvolvedor possa nos levar. Eles podem incluir, por exemplo, áreas plantadas, diferentes tipos de plantações. Tetos verdes ou azuis, paredes com vegetação, pavimento permeável. E há uma lista bastante longa se as pessoas estão interessadas. Isso é estabelecido nos materiais de reunião que estão ligados ao nosso portal público. E para o conjunto ambiental, você provavelmente o achará bastante interessante. Finalmente, eu só quero esclarecer, a pontuação verde não permite que os desenvolvedores superem nosso histórico ou máximo existentes. Hum, qualquer incentivo ou isenções vencidas por meio de uma pontuação verde ou zoneamento de incentivo ainda são limitadas pela nossa altura total máxima. Hum, e eu também quero esclarecer porque temos muita pergunta de que a pontuação verde é um processo separado da construção dos padrões de eficiência energética. Já adotamos o código de energia especializado do estado, e isso é diferente disso. Obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, vice -presidente Collins. Conselheiro de Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Eu só quero expressar o quanto estou animado por incluir uma pontuação verde em nosso zoneamento. Eu acho que isso nos ajudará a cumprir nossos objetivos climáticos. Eu vivo relativamente perto de Vistacab e é um deserto de árvore e uma vegetação absoluta. É incrivelmente Esta incrível ilha de calor e profundamente desagradável de caminhar. E acho que ter isso e especialmente a maneira como nos juntamos à Mystic Avenue e a maneira como podemos incorporá -la em todo o nosso zoneamento é incrivelmente importante. E estou muito empolgado com isso. Muito obrigado.
[Justin Tseng]: Obrigado. Conselheiro de Tseng. Tenho sentimentos muito semelhantes ao conselheiro Callahan. Esta foi uma das tábuas centrais da minha plataforma ambiental que é executada para este termo. E acho que o vice -presidente Collins fez um excelente trabalho explicando. Isso está realmente destinado a fazer com que os desenvolvedores de Medford sejam muito mais responsáveis e muito mais incentivados a serem inovadores na maneira como abordam os problemas ambientais e tornam nossa cidade mais habitável. Os numerosos aspectos da pontuação verde em relação à vegetação, em relação a telhados azuis e paredes verdes, etc. Todas essas coisas são coisas que as cidades do século XXI deveriam estar fazendo, que Medford pode estar fazendo, o que podemos fazer quando isso acontecer. Vou terminar muito rápido com uma anedota rápida. Esse tipo de coisa, água da chuva, mutação vegetariana, tudo isso é muito importante, porque muitos de nós vivem em bairros ou vivemos em bairros onde as inundações ficam realmente loucas quando há uma forte chuva, onde as ilhas do calor são um problema em particular. Todos esses são efeitos das mudanças climáticas que estamos vendo e enfrentando agora e hoje. Esse problema global realmente nos afeta localmente. E essa é uma maneira central de abordar isso retirado do nosso plano de adaptação de ação climática.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Tseng. Eu irei, o público público permanece aberto. Estou abrindo novamente na questão da pontuação verde. Se você quiser falar por ou em oposição ou de alguma outra maneira na proposta de pontuação verde, poderá ir ao pódio ou levantar a mão em zoom. Nome e endereço para registro, ele tem três minutos.
[Andrew Castagnetti]: Castagnetti, Andrew, rua Cushion, Medford, Massachusetts. Eu só queria, algo que vem acontecendo durante o último meio século me entristece. Não sei como diabos terminamos nessa situação, oferta e demanda. Quando fui para a escola primária, lembro -me do professor que diz esse sistema econômico, o capitalismo, suponho, é basicamente baseado na oferta e na demanda e que ditará o preço. O que faz sentido? Talvez, acima de tudo, mas de qualquer maneira, eu entendo como, Os preços se tornaram um milhão de dólares e os desenvolvedores não o desenvolveram quando estavam na faixa de preço médio ou o governo era o problema ou uma combinação de ambos. E agora com madeira compensada canadense no telhado, nunca deixaremos esse congestionamento.
[Zac Bears]: Obrigado. Vá para o pódio. Não há mãos em zoom. Então, ficaremos no pódio. Talvez o resto do registro, por favor. Você tem três minutos.
[Gaston Fiore]: Obrigado, Sr. Presidente. Então, em teoria, eu definitivamente apoio os requisitos de pontuação verde. Eu estava olhando, na vida, não há soluções, há apenas compensação. E eu estava procurando um estudo que mostrasse como impor o requisito de pontuação verde, afetará o custo antecipadamente e o custo de manutenção da moradia. Em outras palavras, como a imposição de um requisito de pontuação verde afeta a acessibilidade da casa? Porque há coisas como, por exemplo, um telhado azul O que reúne a água e diz que, por exemplo, você precisa ser inspecionado toda vez que há uma variedade de mais de uma polegada, o que significa praticamente no verão, toda chuva. Portanto, e outros aspectos disso terão um impacto nos custos de construção. Portanto, gostaria de saber onde o estudo que foi conduzido para determinar como isso afetará os custos de construção que irão para os custos iniciais para compradores ou inquilinos e também afetarão os custos de HOA e manutenção para os residentes, onde está o estudo?
[Zac Bears]: Obrigado. Não sei, vice -presidente Collins, se você tem alguma coisa sobre isso. Sei que isso foi baseado em sistemas de pontuação verde semelhantes em Somerville e Cambridge, mas não sei se você tem mais.
[Gaston Fiore]: Sim, então Somerville e Cambridge têm casas que são, consideramos que os Medford's não são acessíveis. Aqueles em Somerville e Cambridge são estratosfericamente acessíveis. É por isso que acredito que um estudo que examina o impacto Praticamente dos requisitos de pontuação verde nos custos de construção que novamente, depois a passagem para os moradores será útil. E faz parte da compensação novamente, em teoria, apoia isso, é claro, mas acho que precisamos estudar a imagem holística. Vice -presidente do Conselho de Collins.
[Kit Collins]: Sim, obrigado pela pergunta. Eu acho que é realmente reflexivo. Os planejadores podem saber que poderiam ter estudos que acompanharam seu estudo dos municípios onde isso já foi implementado antes. Eu teria que rastrear e perguntar a eles. Eu acho que eles deixaram a ligação algumas horas atrás. Podemos tentar obter essas informações para você. O que vou dizer é isso e, novamente, gostaria de verificar sobre isso, eu A pontuação verde é tão multifatorial porque essencialmente o que é, e eu sei que ele entende o que estamos dizendo, aqui está uma lista bastante longa de melhorias ambientais ou resistência ao clima que teríamos desenvolvedores em uma restrição bastante ampla, mas ainda é bastante ampla em um tipo de superfície bastante ampla, não todos comerciais, não todos residenciais. E aqui, temos uma série de Você sabe, novamente, ele cita infortúnio, recompensas ou isenções ou bônus que eles poderiam obter em troca. Essa é a razão pela qual eles estão aumentando as coisas ambientais aqui. Devido ao nível de permutações somente nesse tipo de quadro, se houver um estudo sobre o impacto econômico em geral, seria muito curioso vê -lo. Estou certo de que, se houver um, nossos planejadores o consultaram. Mas acho que todo esse projeto para desenvolvedores é um exercício de dizer, O que devemos fazer aqui que fará disso uma rede positiva para nós economicamente aqui devido ao que receberemos em troca? Sinto que o exemplo do que estamos falando com mais frequência é o tipo de critério ambiental. Bem, faremos um teto verde. Além disso, você pode construir uma história mais do que eu faria de maneira diferente. Não estou tirando isso da proposta. Também estou usando apenas um tipo de números redondos. O desenvolvedor na escolha Que tipo de acessórios ambientais podem fazer viáveis? Você acha que vale a pena? Eu tenho certeza disso Coloque isso de outra maneira. Os desenvolvedores estão interagindo com o sistema para aumentar seu ganho líquido de uma maneira que também aumente nosso ganho líquido em termos de benefícios de resiliência climática que não veríamos de outra forma. Podemos analisar se houver planos que aumentem no estudo do Associado sobre o assunto. Mas não tenho uma resposta clara para você, porque isso pode seguir em muitos aspectos quando for implementado. Sinto muito, não tenho uma resposta clara para você.
[Zac Bears]: Eu acho que a resposta curta é arrecadar fundos para fazer o estudo Nexus, que estará no link, alterações de taxas, habitação inclusiva e também incluirá o impacto disso. Então estamos estabelecendo o programa. Eu acho que este é o melhor rascunho inicial, mas o artigo de estudo do Nexus é o que será necessário para atualizar a inclusão e o link. E também pude ver que era aplicável a esse problema em termos de ajuste fino. Todos esses programas e sistemas com base no que o estudo diz que o mercado pode apoiar em termos de custos.
[Gaston Fiore]: OK. E há dois erros tipográficos. Eu conheço alguns corrigidos. Não sei se você deseja corrigi -los ou não está interessado. Ah, sim, se você quiser apontá -los. Sim, na página 30, seção 5, cálculo, bala 5.
[Zac Bears]: Desculpe, 30.
[Gaston Fiore]: Página 30, Seção 5, Cálculo, Bullet Número 5. A Tabela 5.1, eu acho, deve ser a Tabela 5.3, porque é uma pontuação de bônus.
[Zac Bears]: É se os elementos da paisagem na tabela, se as seguintes condições forem apresentadas na Tabela 5.1, devem dizer 5.3.
[Gaston Fiore]: Sim, porque é uma vantagem, eles são adicionados.
[Zac Bears]: Como um empréstimo de bônus, ele conseguiu.
[Gaston Fiore]: E então o segundo é a página 37 em telhados azuis, sob telhados azuis. Sim. Linha 2, HEP deve ser Hulp. Página 37, linha dois.
[Zac Bears]: Linha dois, inundações na área circundante e ajuda. Ajuda diz. Eu entendo. Obrigado. Isso é tudo. Sem problemas. Obrigado. Você definitivamente leu. Fantástico. Existem outros comentários sobre este artigo como parte da audiência pública?
[Andrew Castagnetti]: Alguém me ligou e disse que isso não foi transmitido. Esta reunião foi seguida por Black. Não passou pelas vias aéreas.
[Zac Bears]: Kevin, estamos transmitindo? Tudo bem.
[Andrew Castagnetti]: E o comitê de tudo não aconteceu às 18h. Eu posso garantir você.
[Zac Bears]: Para televisão? Para a mídia comunitária de Medford?
[Andrew Castagnetti]: Está no canal 22.
[Zac Bears]: Kevin, comitê de tudo no canal 22? Bem. Começou tarde, começou cerca de 10 minutos atrasado. Esta reunião também começou cerca de 10 minutos atrasada. Alguém pode simplesmente ir ao YouTube e me dizer se o arquivo está sob a transmissão? Conselheiro de Tseng.
[Justin Tseng]: Obrigado. Isso pode ajudar a chegar às perguntas do Sr. Fiori. Eu acho que a resposta simples é que ela é muito baseada em fatores. Portanto, a pontuação verde, a maneira como funciona é que se encaixa flexível para diferentes paisagens benéficas que podem surgir, o que significa que também existem requisitos diferentes. Isso é algo a levar em consideração nosso pensamento quando pensamos nas preocupações econômicas que foram levantadas. Parte do caminho para fazer isso também é deixar que seja muito mais claro para os desenvolvedores como abordamos nossos padrões ambientais. Em vez de ter que encontrar todas essas coisas em lugares diferentes, isso o torna uma rubrica e cálculo muito fáceis. Lá, acho que também depende da linha de base que isso está comparando com a linha de base que temos em Medford é muito baixa, então acho que ainda estou otimista de criar unidades habitacionais. Eu acho que também vale a pena dizer que muito disso são incentivos. Portanto, há muitas coisas aqui que não é necessário que os desenvolvedores estejam construindo, mas somos maneiras de dar a eles a cenoura e pedir que façam o melhor para o Redbird.
[Zac Bears]: Obrigado, apenas que nos registramos na transmissão da transmissão no YouTube por quatro horas e meia para esta reunião, o comitê, tudo estará disponível se você for à cidade de Medford Mass Youtube e você vai para a guia ao vivo que estiver lá. Nossa tecnologia de vídeo e, obviamente, se você está vendo isso, está experimentando isso em tempo real. Mas nossa tecnologia de vídeo, não apenas a tecnologia de vídeo, nosso diretor da MCM, Kevin, diz que também está namorando os canais, e uma gravação também será carregada.
[Kevin Harrington]: Isso é correto. Podemos editá -lo e enviar amanhã. E posso dizer com certeza que nossa reunião atual é onde posso ver, pois estou monitorando aqui que está sendo transmitido para a Comcast 22 e a Verizon 43. E acho que o comitê de tudo também foi transmitido, mas não tenho uma maneira fácil de verificar isso. Mas ambas as reuniões estarão disponíveis ao público em Medfordtv.org.
[Zac Bears]: Obrigado Kevin. E se você ainda estiver conosco, os números diários eram três, seis. Muito bom, mais comentários sobre o público público? Vice -presidente do Conselho de Collins. Muito bom, então fecharei a audição pública sem ver as mãos e ninguém no pódio. O público público nesta parte é fechado pela pontuação verde. Vice -presidente Collins.
[Kit Collins]: Eu me mudaria para adotar as recomendações do CDB e aprovar a emenda da Portaria de Zoneamento.
[Zac Bears]: Sobre a moção para aprovar esta emenda da Portaria de Zoneamento com as recomendações do Conselho de Desenvolvimento Comunitário pelo vice -presidente Collins, apoiado pelo conselheiro Lazzaro. Quando estiver pronto, Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Conselheiro Callahan? Vice -presidente Collins? Sim. Lazzaro Advisor? Sim. Conselheiro Leming? Sim. O conselheiro Scarpelli está ausente. Conselho de Tseng? Sim.
[Zac Bears]: Presidente Bears? Sim. Seis afirmativamente, um ausente. O movimento passa. Vice -presidente Collins?
[Kit Collins]: Obrigado, o presidente urso. Moção para suspender as regras para tirar 25-042 de serviço.
[Zac Bears]: Sobre a moção para suspender as regras para documentar 25042 fora de ordem pelo vice -presidente Collins. Destacado por? Seconded by the councilor who Leming all who oppose the motion of motion 2, 5, 4, 2, presented by the interim superintendent Suzanne Galusi, the metropolitan public schools, the construction schools of the Massachusetts school, the accelerated repair statements of interest for the ceiling and HVAC systems in the elementary schools of Roberts, Missituck and Missituck Brooks Temos conosco o superintendente assistente, Peter Cushing, que ainda estará pronto para o nosso dia escolar amanhã para ser apresentado neste artigo. Eu também tenho um memorando, o que posso Tente ler e resumir rapidamente, o que significa que as escolas públicas da cidade de Medford e Medford concluíram cinco projetos de construção escolar entre 2001 e 2003 Enquanto essas são as novas escolas, elas têm 25 anos. Avançamos na reforma do teto e nos sistemas HVAC na fase ONWS e McGlynn. E agora o MSBA abriu uma breve janela do período acelerado de reparo de interesse, para que nossos distritos escolares apresentem projetos focados em coisas como manutenção diferida. E esse é um lugar que estamos vendo para ele Vou entregá -lo ao superintendente assistente que está cortando neste momento porque ele pode conversar com tudo isso melhor do que eu e provavelmente posso resumir esse memorando melhor do que eu.
[Peter Cushing]: Boa noite, presidente do conselho e membros do conselho. Eu realmente aprecio que eu tenha -me hoje à noite e espero que não esta manhã. Quero dizer que as escolas públicas do metrô e o conselho da cidade apoiaram os projetos Andrews e McGlynn. Esses projetos de renovação estão prestes a atingir a taxa de aceleração rápida. O que é realmente crítico para Roberts, Missituk e Brooks, essas são três declarações de interesse separadas que abordarão projetos semelhantes ao que estamos trabalhando em McGlynn e Andrews. Portanto, observe as restaurações ou substituições do telhado e melhore a barra de corte que aborda preocupações de HVAC que também são encontradas nessas escolas. Hum, e prevemos que ele acelerará rapidamente durante o próximo período de cinco anos. Ah, um fracasso de que apresentamos uma declaração de interesse mais uma vez, uma declaração de interesse. Não há garantia de que o MSBA o selecione, mas é realmente fundamental que os enviemos em cada tentativa de garantir que estamos acessando os dólares que podemos para diferir Os pagamentos de, desculpe, para cobrir os custos aos contribuintes de Medford. Então esta noite estou perguntando isso ... O MSBA é muito específico em seu aplicativo. O idioma que é enviado para o texto e a descrição completa é específico e deve ser votado para cada um dos três. O Comitê da Escola de Medford votou na quarta -feira passada que cada um desses três foi aprovado, e estou solicitando o mesmo esse corpo hoje à noite. Fico feliz em responder a quaisquer perguntas. Mas isso basicamente autoriza as escolas públicas do metrô a apresentar declarações de interesse e, esperançosamente, receber um convite aos fundos para realmente ajudar a cobrir os custos associados a essas renovações.
[Zac Bears]: Obrigado, superintendente. Temos perguntas de alguns membros do conselho. Eu só queria te perguntar um. Essencialmente, este é um programa no qual o MSBA pagará uma parte, se formos aceitos em nossa declaração de juros e, se formos aprovados, o MSBA pagará uma parte dos custos para substituir o teto e o HVAC nas escolas primárias. E já estamos enfrentando esse processo para K a oito McGlynn e Andrews High School e não tínhamos idéia de que esse processo potencialmente abriria novamente no momento em que avançamos nisso e que as condições são piores nas escolas que nas escolas primárias.
[Peter Cushing]: Correto, realmente não tivemos escolha a não ser avançar com os Andrews e os McGlynn. E isso está realmente vendo o que podemos fazer para garantir que você acesse qualquer financiamento disponível.
[Zac Bears]: Obrigado. Eu irei ao conselheiro Callahan, conselheiro Lazzaro, conselheiro Collins, conselheiro Callahan.
[Anna Callahan]: Obrigado. Eu tenho uma pergunta muito simples, que está neste aplicativo. Ele diz que a avaliação das instalações está sendo realizada pela Habib Associates, que é um médico domiciliar aprovado da cidade. E eu só vou dizer, achei um pouco confuso. Temos um médico de guarda? Que ele entendeu na Internet é um médico de verdade, pois ele trabalha para um hospital ou uma instituição, que poderia ser a cidade, e um médico está realizando uma avaliação de instalações. Simplesmente não parecia, eu me perguntei se existe um erro tipográfico.
[Zac Bears]: Suponho que o médico da casa é um termo de arte, o superintendente Cushing.
[Peter Cushing]: Sim, então a cidade tem numerosos médicos da casa que estão basicamente em guarda. Eles passaram pelo processo de aprovação de aquisição. Nosso arquiteto, Copley Wolfe for McGlynn Playground, foi um dos três médicos da casa disponíveis para selecionarmos. Ainda é um processo competitivo ou, você sabe, a capacidade de Comunique -se com um dos três e veja onde estaria seu preço, mas muitas das peças de aquisição foram anteriores.
[Zac Bears]: Portanto, são pessoas que estão essencialmente, potencialmente em retentor. Existem três empresas que realizam avaliações das condições das instalações e nos fazem conhecer sua recomendação.
[Ian Mcgullam]: Correto.
[Zac Bears]: Excelente. Tudo bem. Excelente. Diretor de Lazzaro.
[Emily Lazzaro]: Está deixando claro que essas coisas começarão a acontecer muito rápido ao mesmo tempo agora. Isso é preciso, superintendente?
[Peter Cushing]: O que eu diria é que acho que é realmente ótimo da maneira como a Medford construiu suas escolas em 2001 e 2003. No entanto, à medida que os sistemas de construção envelhecem, Agora, estamos entrando nessa janela de falha ou envelhecimento, onde a manutenção diferida definitivamente diria que os telhados têm uma vida útil como em nossas casas e sistemas de HVAC têm uma vida útil e estamos entrando nesse período do fim da vida.
[Emily Lazzaro]: Entendido, movimento para aprovar.
[Zac Bears]: Por moção de, teremos que tomar três votos. Mas irei ao vice -presidente. Há uma moção para aprovar. Tomaremos três votos separadamente, um em cada escola pelo conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tseng, vice -presidente Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, o conselheiro Lazzaro ganhou a moção, mas eu só quero dizer muito obrigado superintendente Cushing, especialmente por sair conosco para apresentar este documento tão tarde da noite. E, você sabe, todos esses projetos que ocorrem ao mesmo tempo e os esforços de priorização falam de quão diligente é sobre a administração escolar para garantir que O que deve acontecer com o que Cronda está sendo pago de perto pela administração da escola para garantir que os alunos desfrutem dos edifícios aprimorados de que precisam na linha do tempo, que não precisam de um problema de construção para não serem afetados. Então, muito obrigado pelo seu trabalho e animado para votar sobre isso.
[Zac Bears]: Obrigado, vice -presidente Collins. Uma discussão adicional? Alguma discussão sobre isso por membros do público? Não vendo qualquer outra coisa que você gostaria de dizer, superintendente Cushing?
[Peter Cushing]: Eu realmente aprecio, na realidade, toda a discussão que aconteceu hoje à noite. E acho que isso realmente mostra um ambiente robusto no qual temos o privilégio de trabalhar aqui para estudantes de Medford. Então eu só quero dizer obrigado. E aprecio a aprovação esperançosa e bem -sucedida disso para poder trabalhar com o trabalho autorizado por essas declarações de interesse.
[Zac Bears]: Excelente. Tudo bem. Na moção do conselho está o nosso segundo e pelo conselheiro Tseng para aprovar a escola Brooks. Sr. Por favor, ligue para o Kelly Roll. Sim.
[Adam Hurtubise]: Vice -presidente Collins. Lazzaro Advisor? Sim. Conselheiro Leming? Sim. O conselheiro Scarpelli está ausente. Conselho de Tseng? Sim. Presidente Bears?
[Zac Bears]: Sim. Seis afirmativamente, nenhum dos negativos, um ausente. O movimento passa. Existe uma moção para aprovar a escola primária de Misituk? Então mudou. Sobre a moção do conselheiro Lazzaro, apoiado pelo conselheiro Tseng para aprovar a Misituk Elementary School. Quando estiver pronto, Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: O conselheiro Callahan, vice -presidente Collins, conselheiro Lazzaro, conselheiro Leming, vereador Scarpelli, está ausente, desculpe. Conselheiro de Tseng, Bears presentes.
[Zac Bears]: Sim, é afirmativo. Um ausente, o movimento passa. É uma moção para aprovar para a Roberts Elementary School. Uma moção do conselheiro Lazzaro, apoiada pelo conselheiro Callahan para aprovar a Escola Roberts. Sr. Clerk, quando estiver pronto, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Esse é o Vice -Presidente do Conselho de Kellyanne, Collins, foi nosso conselheiro de concerto que Scarpelli está ausente. Presidente de Tseng Bears.
[Zac Bears]: Sim, 60 afirmativo ausente, a moção é aprovada. Obrigado, superintendente Cojín. Muito obrigado. Movimentos, ordens e resoluções. 24468, oferecido pelo conselheiro Tseng. O rascunho da carta da cidade é alterado pelo comitê de tudo. O rascunho da carta da cidade é modificado pelo Conselho da Cidade e pelo Comitê de tudo depois que os comitês do governo podem revisar os processos anexados. Se o conselho aprovar, o projeto será apresentado ao prefeito para consideração pela apresentação ao Legislativo. Se o Legislativo aprovar, os eleitores da cidade de Medford aprovarão ou negarão o projeto da carta no voto das eleições municipais de 4 de novembro de 2025. Esta é a nossa reunião final, pelo menos do processo até agora no rascunho da Carta da Cidade. Realizamos várias reuniões no Comitê do Governo, bem como um comitê de reuniões de tudo para discutir emendas à carta da cidade. Essencialmente, os principais princípios da letra são O que eles estavam entrando, que é manter uma forte forma de governo do conselho fraco do prefeito com uma ligeira mudança de algum poder do prefeito para o conselho. Isso cria uma carta que é uma carta de ato especial, não uma adoção de diferentes seções da lei estadual, tão essencialmente uma carta que é um documento coerente que os eleitores são facilmente acessíveis e legíveis. Isso muda de conselhos em geral para um híbrido de grandes assentos e assentos distritais locais. E mudar Alguns que reduzem essencialmente o papel do prefeito no comitê escolar por não exigir que o prefeito seja o presidente. Mas, em geral, ele se move um pouco de poder do prefeito em relação ao comitê escolar. E com isso, eu o entregarei ao conselheiro de Tseng, que é o presidente do Comitê do Governo, que orientou isso através do processo até agora e pode fornecer um resumo adicional.
[Justin Tseng]: Obrigado. O presidente urso, acho que ele cobriu mudanças substantivas muito bem. Somente para dar uma rápida visão geral do processo, nós, como comitê do governo, recebemos as recomendações do prefeito após sua revisão da Comissão de Estudo Carter, que preparou muitas recomendações. Ao longo deste processo, estamos fazendo todo o possível para garantir que as partes interessadas que tenham trabalhado nisso tenham sido incluídas em nossas discussões, incluindo o convite de membros do Comitê de Estudo de Carter para nossas reuniões. O Collins Center também estava aqui em várias reuniões do comitê de governo. E também estive em contato com o escritório do prefeito durante todo o processo, mesmo antes de começar no comitê do governo. No Comitê do Governo, como o presidente Bayer reconheceu ou indicou, fizemos várias edições, tudo no espírito da carta, mas depois de longas discussões sobre o que achamos alinhado com os valores da revisão da carta, especialmente promovendo a equidade. Ao fazer isso, fizemos, além das edições técnicas que fizemos, aprovamos uma nova recomendação para como seria essa representação local. Estou terminando com um modelo de quatro distritos cinco em geral, como você disse, e eliminando o presidente do Comitê de Escola de Prefeito, que é uma mudança que a maioria dos moradores de nossa comunidade tem dito às pessoas no Comitê de Estudo Carter e nos governos que eles queriam ver. Pois rapidamente, houve muita conversa e discurso sobre a representação do bairro, como ele fica aqui. E eu sei que existem até conselheiros que, inclusive eu, notaram que existem sistemas ainda melhores por aí que gostaríamos de ver, como o voto da escolha classificada, como os vários distritos membros. Mas A carta como é hoje, acho que é uma destilação justa das conversas que tivemos no comitê do governo e no comitê toda a reunião na semana passada. E o que é politicamente viável para conseguirmos algo na casa do estado. Eu acho que uma nota rápida sobre a equidade, falamos muito sobre isso. Eu sei que houve mais conversas on -line sobre isso. Passei um tempo falando hoje, há um artigo específico que se tornou um tópico de conversa ou artigo escrito pelo meu professor, meu conselho de professor com quem falei hoje, cuja recomendação, cuja interpretação do que ele escreveu. É o mesmo que minha interpretação do que foi escrito, que devemos ter cuidado para não seguir o caminho mais fácil. Devemos ter cuidado para garantir que não estamos incentivando os políticos a isolar certos grupos de votação e grupos constituintes da cidade, o que faz sentido que os políticos sejam responsáveis pelos mais diversos grupos constituintes. Há um artigo de notícias em God of Nomad para a conversa que tivemos. Eu sei que os tufos diariamente também estão trabalhando em alguma coisa. Então vou deixar isso lá. Recebi comentários do advogado do Comitê Escolar, Howard Greenspan, advogado Greenspan, sobre as duas seções que nosso comitê do governo disse que solicitou seus comentários. Tão rapidamente Diga a você, também enviei isso ao funcionário e ao presidente, de quem o funcionário ouviu falar disso distribuiu isso a todos. Então, na escrita específica em torno da autoridade de posições sob o superintendente na Seção 4-5, B1, nós a coletamos para o advogado Greenspan para ver por que A carta do estado, os regulamentos do DSEE e a lei geral da Mass dizem coisas ligeiramente diferentes. Sua recomendação é que os detalhes das posições sejam eliminados da carta, e a referência confira toda a autoridade do MGL é suficiente. Ele recomendou contra a duplicação onde poderia acabar sendo discrepância. Além disso, ele disse que, se essa cláusula permanecer, existem outras posições adicionais que devem ser incluídas, que o vice -presidente Graham incluiu em seus comentários anteriores. Sendo o conselho do advogado Greenspan, faria uma moção para aprovar isso, mas atacaria a seção 4-5B1 e reiniciaria o restante da seção de acordo. Sim, sim, a seção inteira. Essa é a edição principal que o advogado Greenspan recomendou. A outra seção que o advogado de Greenspan procurou foi de 8 a 43 em medidas que não são elegíveis para dar um voto no referendo. Alteremos que, em nosso último comitê de toda a reunião para ler, além do orçamento da cidade ou do orçamento do comitê escolar como um todo, adicionamos as palavras ou qualquer parte delas. E o advogado Greenspan disse que a mudança que fizemos como comitê de tudo é suficiente.
[Zac Bears]: Ótimo, então há uma moção no chão para aprovar este rascunho modificado pelo conselheiro Tseng para atacar a seção 45B1 e o Renumer nas duas seções a seguir como uma e duas. Muito bom, nesse movimento apoiado por. Destacado pelo vice -presidente Collins, conselheiro Callahan.
[Anna Callahan]: Não vou falar sobre esse movimento, mas vou falar Na questão mais geral da carta?
[Zac Bears]: Claro. O movimento é tudo. Então, neste momento, a moção é adotar tudo. Lindo. Sim. Então você está bem. Obrigado.
[Anna Callahan]: É tarde da noite. Peço desculpas aos meus companheiros na cidade. Vou mantê -lo acordado por outros minutos. Estou muito interessado em sistemas de votação há décadas. Estudei a matemática dos sistemas de votação enquanto obtém minha graduação em matemática. E então eu acho que realmente quero aproveitar esta oportunidade, já que não Anteriormente, conversei muito sobre a carta para falar sobre por que sou a favor dos quatro distritos e cinco em um grande sistema para o Conselho da Cidade. Então, se você observar organizações nacionais e internacionais que estudam sistemas de votação. É bem compreendido que vários sistemas de assentos são melhores que os sistemas de assentos individuais e nas eleições de assento único que o primeiro além do post é um dos piores sistemas eleitorais possíveis. Vou pegar as pessoas sobre o que esses termos significam assento único versus assento múltiplo. Então, em uma única escolha de assento, as pessoas em uma área geográfica localizada, geralmente chamada de distrito ou bairro, só podem votar em uma pessoa, que geralmente é obrigada a morar naquela sala. E apenas uma pessoa representa essas pessoas. Então a representação do bairro é a representação de um único assento. Em uma escolha de vários assentos, as pessoas em uma área geográfica, como uma cidade ou um estado, podem votar em várias pessoas, e várias pessoas as representam. Então, a representação geral é uma representação de vários assentos. Quero falar sobre os termos representação proporcional versus a representação de consumo vencedor. Então, primeiro, todas as eleições de banco único são, por definição, as eleições vencendo. Mas várias eleições de assentos podem ser proporcionais, ou podem ser vencedores-tudo. Portanto, se você pensa em como as primárias presidenciais democratas e republicanas funcionam, e talvez não saiba como elas funcionam, mas vou lhe dizer como elas funcionam. Nas primárias presidenciais democratas, os delegados em cada estado são atribuídos proporcionalmente a candidatos com base na votação do estado. Portanto, se um candidato ganha 40% dos votos, esse candidato obtém 40% dos delegados desse estado. É proporcional. Na maioria dos estados das primárias republicanas, todos os delegados de um estado são designados para o candidato que recebe a maioria dos votos nas eleições primárias desse estado. Ou acho que é realmente a pluralidade dos votos nas eleições desse estado. Então, se eu obtivesse 52% dos votos nesse estado, ele obteria 100% dos delegados desse estado. Isso é chamado Winner-Take-All. E o terceiro conjunto de termos sobre os quais vou falar é a primeira publicação, escoamento e voto da escolha da classificação. Existem muitas maneiras diferentes de executar uma única escolha de assento. Mas esses três são os únicos que realmente fazemos nos Estados Unidos. Então vou falar sobre isso. Nas eleições para o assento único nos Estados Unidos, você vê com mais frequência o que é chamado de primeiro passado da publicação. Então, todo mundo vota em um, quem obtém a maior quantidade de votos que vence, mesmo que ele tenha cinco candidatos e o maior voto que Getter obtém apenas 25% dos votos. Isso significa que 75% das pessoas que votaram nesses quatro candidatos não recebem sua opção preferida. Agora, se você tiver uma escolha de escoamento, Então, e você tem cinco candidatos em execução e um deles, o eleitor superior obtém apenas 25%, depois há um segundo turno mais tarde com os dois principais votos dos votos. E durante esse segundo turno, como existem apenas dois, alguém receberá mais de 50% dos votos. O voto eleitoral classificado também é chamado de voto instantâneo do segundo turno porque os eleitores classificam os candidatos em sua ordem de preferência. E você está essencialmente pedindo ao eleitor que lhe diga Ele tomou seu voto e sua segunda rodada na mesma votação. E é por isso que é chamado de voto instantâneo do segundo turno. Portanto, o que vou falar é como os grupos e pesquisadores que estudam esses diferentes sistemas de votação, que veem como resultados para esses diferentes sistemas de votação, ou pelo menos para os quais é considerado obter a melhor representação e o que é considerado obter a pior representação. A representação proporcional dos múltiplos assentos está associada a uma maior probabilidade de que cada componente tenha pelo menos um funcionário eleito que concorda com eles na política. Gerrymander não é possível neste sistema. A representação minoritária tende a melhorar em sistemas proporcionais de vários assentos. Eles tendem a ser mais competitivos com mais assentos na disputa distrital. Eles criam espaço para mais de duas partes e reduzem a polarização. Eles tendem a ter menos extremismo na população em geral. E funcionários eleitos nos sistemas de representação proporcional de vários assentos tendem a ter maior probabilidade de resolver problemas com pessoas de outras partes ou plataformas e tendem a manter normas democráticas. As eleições vencedoras de todas, que por si só, desculpe, ganham eleições únicas, são mais propensas a que as crenças políticas de um constituinte não sejam representadas por seu funcionário eleito. Eles são suscetíveis a gerrymandering. Políticas raciais, étnicas, religiosas, religiosas e outras, especialmente quando não se concentram geograficamente. Eles também reduzem a concorrência política. Eles criam áreas seguras criando distritos seguros. Eles aumentam a polarização eficaz, que também é chamada de partidarismo negativo. E isso significa que os eleitores dos partidos opostos não apenas discordam entre si. De fato, eles passam a acreditar que as pessoas, os eleitores da outra parte são pessoas más. E direi que li sobre essa coisa em particular, partidarismo negativo, porque é uma indicação de quando você tem um partidarismo alto negativo, é uma indicação de uma democracia fracassada. Portanto, estamos começando a ter altos níveis dessa polarização eficaz ou partidarismo negativo nos Estados Unidos, o que não é um bom sinal. eles são São eleições de alto risco. Os políticos são piores na solução de problemas. Eles são piores para manter as normas democráticas. E eleitores e políticos que perdem em Victoria ou que tomam todas as eleições têm menos probabilidade de confiar em instituições democráticas e mais propensas a recorrer à violência. Simplesmente aceitarei uma nomeação de uma das organizações que executa esse tipo de pesquisa, a organização chamada Protect Democracy. Ele diz que os pesquisadores estão especialmente preocupados com o uso das eleições vencedoras de todos em sociedades altamente polarizadas e diversas, como os Estados Unidos. Como concluiu um estudo global de democratização, os sistemas eleitorais vencedores de todos os que acompanham países com países com divisões étnicas, regionais, religiosas ou outras divisões emocionais e polarizadoras profundas. Portanto, se você adormeceu devido à quantidade de todos esses termos, eu lhe direi a conclusão. Portanto, esta é a parte que realmente presta atenção. As eleições para assentos únicos são conhecidos, de acordo com especialistas e pesquisadores, que estão entre os piores métodos possíveis para as pessoas representarem adequadamente na política. Vou reformulá -lo. Segundo a maioria dos especialistas, são conhecidas as primeiras eleições do primeiro passo, também conhecidas como posições ou assentos no distrito, são conhecidos entre os piores métodos possíveis de representação política. Ok, assumirei que muitas cabeças progressistas estão virando neste momento, porque não é isso que você ouve em círculos progressistas, certo? Eles nos disseram que os quartos são melhores do que em geral. Então, por que nos Estados Unidos, a pesquisa mostra que o baixo baseado é um sistema melhor no nível do Conselho da Cidade, certo? E acho que existem duas razões importantes. Uma é a distinção entre representação com base na identidade e representação baseada em políticas. E o outro é a rede histórica. Portanto, nos Estados Unidos, temos uma compreensão tendenciosa do que é a representação. Acreditamos que, para ser representado, você escolhe alguém semelhante a você. Para ter problemas com as mulheres representadas, você escolhe uma mulher. Para ter problemas ou imigrantes negros ou LGBTQ, escolha alguém de um desses grupos. Se você quer ser representado em sua cidade, escolhe alguém que mora em seu bairro. Este é um entendimento fundamentalmente diferente do que as pessoas de outros países entendem como a essência da representação. Agora, acredito, e as pessoas em muitos outros países acreditam que a verdadeira representação é politicamente quando ele escolhe alguém que vota da maneira que quer que eles votem na política, porque esse é o trabalho que os escolhe. O argumento dos bairros é quase completamente baseado em um ponto de vista da política de identidade. E essa também é a razão pela qual na maioria das vezes nas cidades da América, são tipicamente os democratas e progressistas que querem mais quartos, e republicanos e pessoas a favor do estabelecimento que desejam uma representação maior. A pesquisa sobre os quartos busca resultados baseados em identidade. Você deve entender que a pesquisa de representação do bairro também existe na realidade de cidades americanas que tiveram uma bagunça histórica, o que significa que forçamos as minorias a nos concentrar em certos distritos. Do ponto de vista da política de identidade, os bairros permanecem muito bem em pesquisas em cidades que são altamente segregadas geograficamente. As pessoas dessas identidades historicamente sub -representadas são, de fato, escolhidas com mais frequência nessas cidades. Não há muita pesquisa sobre se é verdade de uma perspectiva política. Em termos de representação de políticas, seria bom fazer mais pesquisas. Mas é importante ter em mente que, quando as minorias se estendem por toda a população, a representação das palavras nem faz um bom trabalho ao trazer identidades diferentes. E, de fato, provou ser o oposto. A representação de vários assentos faz um trabalho melhor ao escolher representantes de comunidades minoritárias do que os distritos de um único assento. Então eu acho que isso é algo importante para entender. Acho que vou continuar e parar por aqui. Essas são as minhas principais razões pelas quais estou muito feliz com a ideia de que teremos uma boa combinação de prêmios e representação geral. Escrevi um artigo do blog para pessoas que querem mais detalhes e querem entender um pouco melhor e ter uma idéia do que realmente gastei como meu trabalho diário nos últimos oito anos em termos de revitalização da democracia. Não vou ficar entediado com isso aqui. É tarde da noite. Na verdade, não é nem tarde da noite. É de manhã cedo. Mas você pode ver meu blog para essas coisas. Eu queria dizer algumas coisas. Um ponto final, um é apenas que a maioria das cidades de Massachusetts tem quartos maiores que nós. E existem muitas cidades, acho que Somerville e Lowell estão entre elas, que eles têm quartos que são duas vezes como do nosso tamanho, o que basicamente significa que são quartos iguais ao tamanho do distrito na proposta atual do Conselho da Cidade. A outra coisa que quero dizer é que parece bastante frustrante que o diálogo nas reuniões do Conselho Municipal tenha se tornado isso. Se você é para oito quartos e três em geral, é uma pessoa boa, justa e virtuosa. Mas se você votar em quatro distritos e cinco em geral, então você é uma pessoa má, com fome de poder e desonesto. E eu quero marcar isso como essa retórica É exatamente o tipo de polarização que alcançamos nos Estados Unidos, porque não temos sistemas eleitorais muito bons, e temos isso, você sabe, um político eficaz de um problema de partidarismo negativo, é claro, é isso que essas coisas carregam. Espero que todos possamos tentar Para entender que não precisamos acusar outros de serem ruins e ruins, e espero também entender que a diferença entre, esses são sistemas híbridos, a diferença entre 8 e 3 e 4 e 5 não é uma diferença gigantesca. Pessoalmente, acho que 4 e 5 são, de fato, uma melhor representação por todas as razões que eu disse, e eu adoraria se pudermos, você sabe, Tente mitigar a retórica que pinta as pessoas como pessoas más. Então é isso que eu tenho a dizer. Muito obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, chanceler Callahan. E eu realmente incentivo as pessoas a ler a postagem do blog. Eu li antes, então me senti à vontade para sair para o meu primeiro intervalo em cinco horas, só porque tinha lido o que pensei que você diria e acho que você mais disse. E eu só queria dizer que acho o ponto Especialmente sobre o fato de que, se você estiver em uma corrida de 51 a 49 e 51% da vitória e 49% perdem, metade das pessoas se sente muito mal por isso e não se sente representada. E Você sabe, dado o processo de ato especial em que estamos, não podemos olhar para os modelos que realmente o abordam mais seriamente. Hum, mas podemos ter o equilíbrio de que esse vencedor leva todos os assentos do distrito de um único membro e tem, hum, os grandes assentos. Então, obrigado, conselheiro Leming. E então o conselheiro de Tseng, obrigado.
[Matt Leming]: É apenas um pouco de limpeza. Eu acho que é algo que discutimos em um Reunião do Comitê do Governo e, em seguida, esqueceu na Seção 8-4 Medidas Não Elegíveis Número 12. Ainda diz uma mudança no título de uma agência da cidade ou de um organismo múltiplo. Gostaria de me mudar primeiro para mudar isso para uma mudança no título de uma agência da cidade ou de qualquer agência, departamento, divisão, escritório ou escola de escolas públicas. O fato de a agência da cidade ser a agência da cidade inclui várias agências membros. Então isso é redundante, mas acho que não acho que o sistema escolar público inclua. Sim, sim, eu posso. Eu posso enviar isso por e -mail. Além disso, eu também tinha uma moção apenas para alfabetizar a seção de definição, porque com a mudança na nova medida da iniciativa que agora dita o As definições e me incomodam um pouco. Então devemos consertar isso. Eles precisam ser alfabetizados.
[Justin Tseng]: Sim, agora sozinho.
[Zac Bears]: Desculpe, eu pensei que meu microfone estava ligado. Bem, acho que entendo onde estamos aqui com as definições. Podemos mover esses dois por aí.
[Justin Tseng]: Obrigado. Eu só queria agradecer ao conselheiro Callaghan por compartilhar o que ele escreveu. Mais uma vez, o que o conselheiro Callaghan escreveu é, você sabe, uma investigação que foi realizada por um longo tempo neste país, porque, você sabe, sempre procuramos melhorar nossos sistemas eleitorais para que coincidam melhor com a identidade, mas também especialmente nos objetivos políticos de nossas comunidades. Eu acho que o que o conselheiro Callaghan escreveu é super significativo. Ele se sobrepõe muito a muito da pesquisa que fiz sobre esse tópico também. E muitas das conversas que tive com cientistas políticos e advogados que trabalham em sistemas eleitorais, tentando torná -los mais equitativos. Então, encorajo todos a ler essa publicação. Eu acho que outra coisa que tenho falado também que não consegui mencionar hoje à noite é a necessidade, novamente, de retornar ao argumento da política, a necessidade de alinhar nossos principais objetivos com nossos desejos locais também. E acho que vemos muito esta noite. Conversamos muito sobre o paroquialismo e como se mudarmos demais para outro modelo de governo, Isso também pode criar consequências involuntárias. E essas consequências são o que eu tenho escrito, é realmente um paradoxo democrático, porque pode comprometer as políticas prordeadas, mas ainda tem uma situação em que cada bairro não deseja essa política lá. Hum, acho que o equilíbrio 4-5 ao fazê-lo perto de meia e meia, um, permite que ambos os lados do argumento sejam ouvidos, expressos e votados. Hum, e não, você sabe, pesa as conversas a favor uma outra. Hum, vou deixar lá porque pode haver mais a dizer com, hum, mas acho que já foi dito muito. Então, obrigado.
[Zac Bears]: Obrigado, conselheiro Sagan. Sobre a moção do conselheiro de Tseng para aprovar este projeto de módulo modificado pelo conselheiro Tseng e pelo conselheiro leme e é discutido. Existem comentários públicos? Eu tenho dois, vou para Gaston só porque ele está de pé há um tempo. Levante a mão em zoom ou veja o pódio pessoalmente. Gaston, nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Gaston Fiore]: Obrigado, Sr. Presidente. Acabei de fazer um comentário. Quero dizer, eu sigo esse processo o máximo que pude. Eu acho que tinha informações nas áreas. Isso foi mais preocupante para mim. E, infelizmente, não segui isso tanto quanto gostaria, mas relacionado ao número de conselheiros municipais, ainda não estou convencido pelo número nove. Acho que enviei um e -mail porque não consegui ir à reunião onde estava coberto por apoiar a proposta do presidente Bears. onde o número foi deixado em sete e tinha quatro conselheiros distritais e três em geral. E foi muito agradável ler suas razões, o que foi eficiência. Como, você sabe, passamos de sete a nove, para mim, o lucro da feira, você sabe, tem cinco e quatro simplesmente, você sabe, teremos que aumentar o custo de mudar a Câmara do Conselho. Temos mais conselheiros, mais salário, e é, Meia -noite e 20 minutos. Teremos dois conselheiros adicionais sobre os quais tenho que falar. Quero dizer, você pode ver como isso é. Eu simplesmente não cortou o conselheiro que diz que é hora. I. Sim, quero dizer que eu entendo o relacionamento que você conhece antes. É um pouco mais, mesmo em particular se você quiser mais conselheiros em geral em comparação com três a quatro, mas eu sou, você sabe, há outras coisas que eu poderia ter feito, por exemplo, não sei, alterando um pouco as palavras e talvez reduza o número do distrito e colocá -lo em quatro e três. Então, quero dizer, você ainda apóia sua ideia, Sr. Presidente. Apenas ambos, meu amigo. Sim, eu só acho que nove apresentará apenas algumas coisas que não são desejáveis e não farão a diferença em comparação com simplesmente deixá -lo nos sete com quatro conselheiros distritais e três em geral.
[Zac Bears]: Pessoalmente, adoro a idéia de colocar nossos dois colegas menos favoritos nas mesas de lado. Essa é uma piada completa. Quero dizer, ei, Sou a favor da proposta original. Eu acho que é basicamente semelhante ao que temos agora, apenas equilibrando. Ainda está equilibrado. Ele se equilibra um pouco do outro lado. E você salva, acho que você tem a mesma composição de ambos os corpos e não precisa fazer uma renovação nesta sala e pode não ter pessoas falando mais. Estou lá com você. Sério, acho que poderíamos ser os únicos dois. A cidade que está 100% lá. Espero estar provavelmente errado sobre isso, mas somos certamente os únicos dois que realmente falaram sobre isso. Não quero representar todos os outros, mas tenho certeza de que basicamente a razão pela qual subiu para os nove é que o comitê de estudo disse que um conselho maior estaria mais alinhado com o que outras cidades têm. Se alguém quer conversar com isso, eu sou sim. Conselheiro de Callahan.
[Anna Callahan]: Essa é a quantidade de componentes por conselheiro, eu acho.
[Zac Bears]: Bem. Bem.
[Gaston Fiore]: Sim, estou bem e o último comentário é que eu teria preferido, amadurecerei, prefiro e depois enviarei um email para o estudo médio para o estudo, fiz isso, fiz um comentário sobre isso quando eles estavam coletando. As informações foram classificadas como um voto e elas explicaram muito bem por que eu não estava coberta. Mas para todos que estão ouvindo, eu poderia realmente estar pressionando isso no futuro. Então, se alguém estiver interessado e gostaria de se juntar à força, estou esperando.
[Zac Bears]: Legal. E direi novamente, esse processo permite uma revisão muito mais frequente. Esta carta, se acontecer, existe um processo de revisão frequente incluído nela, e espero que possamos ver coisas como a escolha da classificação e outros elementos, proporcionais, etc. Ótimo, obrigado. Nome e endereço para registro, por favor. Você tem três minutos.
[Matthew Page-Lieberman]: Sim, esta é Matthew Page Lieberman, 15 Connell Street. Eu lamentei parte da retórica Por pessoas sobre os terríveis motivos dos conselheiros para querer considerar outro modelo. Eu senti que, com o orçamento, havia certas coisas que realmente apareceram sobre por que deveríamos fazer os cancelamentos, mas que houve algumas conversas on -line, algumas coisas foram comunicadas, mas ainda havia moradores que sentiram que o caso não é realmente. sendo feito. Portanto, alguns comentários foram feitos aqui e há uma investigação de referência, então hoje fiquei muito feliz em ver que o representante Callahan publica muitas coisas. Eu concordo com isso, particularmente nos distritos de vários membros. E se realmente pensarmos sobre isso, uma presidência ou um escritório de prefeito, um único distrito membro, acabaremos vendo muitos deles. Os perigos de como até Mesmo com as coalizões e os parlamentos governantes, como eles trabalham juntos quando tentam capitalizar a presidência com o trabalho de Mata, podemos acabar vendo polarização dentro das legislaturas também devido ao executivo. Então, você sabe, talvez um dia possamos considerar sobre vários membros, prefeitos de vários membros. Então eu acho que há compensação especialmente em vez de ver algo superior. Eu acho que muitas vezes devemos considerar compensação ou compensação por isso ou aquilo, e não sei se isso foi realmente claro. Se pensarmos em conselhos como um A reunião é como um caso judicial, você sabe, eles são como advogados, basicamente, dizem ao juiz o que eles apresentarão. Muitas vezes, parece que, embora as pessoas caam, e isso é ótimo para apresentar coisas neste momento, é mais ideal coisas presentes e mais transparência. Estes são os dados que apresentarei hoje à noite para as pessoas que podem procurar. Penso que, ao seguir o comércio, há compensação na adoção do modelo distrital. Algumas coisas não foram selecionadas devido a preocupações sobre a legislatura, não querendo, você sabe, sentindo que era complicado e isso também com o modelo distrital. Quando consideramos o possível desacordo com o prefeito, a falta de apoio Devido à retórica com a comunidade e ao tipo de resultados que podem estar em menos pessoas que desejam se mobilizar para a passagem da carta ou testemunhar e ouvir a solicitação da regra de origem. Então esses são tudo. Espero que a carta passe. Eu gosto do modelo distrital. Eu acho que os argumentos foram feitos. Mas acho que devemos ser honestos sobre os riscos que são feitos. Ao fazer isso, e quando pode haver um desacordo e falta de apoio público na fase tardia do jogo.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. Está chegando? Oh, garoto. David e árvores estão trabalhando. Você tem três minutos.
[Sam Goldstein]: Olá, Sam Goldstein, 29 Martin Street. Eu só queria falar a favor de passar isso. Eu acho que Anna, através do presidente, a explicação do conselheiro Callahan de, você sabe, os presentes contras de vários sistemas foram muito informativos e esclarecedores. E sim, quero dizer, acho que há uma boa razão para isso. Eu acho que existem muitas outras coisas boas nesta carta que devemos estar empolgados. Acho que estamos passando por uma nova carta pela primeira vez em décadas, muitas décadas, algumas décadas. 39 anos se passaram. Sim, existem quatro décadas. Então esse é um ótimo passo. E acho que esse conselho e esta cidade deve ser Muito animado com isso. Eu acho que muito e feno foram feitos em algumas pequenas diferenças que, no final do dia, acho que produzirá o que acabará sendo resultados muito semelhantes com, sim, não voltar para lá. De qualquer forma, parabéns. Supondo que isso aconteça, esperando que ele chegue. Um minuto.
[Matthew Page-Lieberman]: Há algo que esqueci de dizer. Portanto, em termos desse hiperpartício, há também, você sabe, a ameaça de demagogos. Muitas pessoas olham para essas coisas na década de 1920, acham que foi articulado pela primeira vez, mas na realidade os antigos gregos o fizeram. E não há sistema que nos isola do surgimento de desmogotos. No entanto, há coisas que sabemos. E isso é como, se você é semelhante, isso é tangencial, mas você dá uma olhada no Egito antigo, Quando você tem esses deuses panteístas, um ponto temporário em que havia um imperador, um rei que disse, teremos monoteísmo, no qual as coisas se tornaram mais rígidas. E isso é sozinho, isso é um fato. Quando temos um indivíduo, você é a favor ou contra. E sim, definitivamente devemos nos afastar disso, incluindo o que o conselheiro Callahan disse hoje sobre quando há uma sala, há uma pessoa e você sente que essa pessoa o ignorará. Isso realmente elimina as opções de muitas pessoas. Bem, Trump, esses republicanos, eu sou democrata, nunca vai me ouvir. Eu nem deveria falar com meu representante. Isso cria problemas enormes quando as pessoas sentem que não há ninguém para representá -los para ouvi -los porque são inimigos.
[Zac Bears]: Obrigado. Tudo bem. Sob a moção do conselheiro Tseng, alterado pelo conselheiro Tseng e pelo conselheiro leme e apoiado por, quem temos como segundo? Eu sei, mas poderíamos ter um. Eu acho que só quero ter certeza de que foi vice -presidente Collins, me desculpe. Não, ele é vice -presidente Collins, mais ninguém. Você vai em essas cadeiras. Sr. Clerk, ligue para o rolo.
[Adam Hurtubise]: Vice -presidente Collins, conselheiro Lazzaro, conselheiro Leming. O conselheiro Scarpelli está ausente. Conselheiro de Tseng. Sim. Presidente Bears.
[Zac Bears]: Sim. O afirmativo. Um ausente. O movimento passa. Não se preocupe, não terminamos 5039 oferecidos pela resolução dos Presidente Bears sobre o cronograma do processo orçamentário anual para o ano fiscal de 2026, resolvido pela cidade de Manfred que o Presidente do Conselho pede aos conselheiros municipais que apresentem recomendações de orçamento individual ao funcionário antes de quinta -feira, 13 de março, que este é quinta -feira. Isso é nesta quinta -feira, 13 de março de 2025. Não, eu tenho que ler tudo. Para considerar em um comitê de toda a reunião na próxima terça -feira, 18 de março, às 18h. Seja resolvido que, de acordo com a ordenança e as discussões orçamentárias com a administração, o Conselho da Cidade e a Administração da Cidade seguirão o seguinte orçamento para o orçamento da cidade do ano fiscal 26. Para 13 de março, apresente recomendações de orçamento individuais para consideração. 18 de março às 18h Comitê do Conselho da Cidade de toda a reunião para discutir as recomendações de orçamento do Conselho. 19 de março de 2025 às 18h Reunião Conjunta do Conselho da Cidade e do Comitê Escolar para receber uma atualização financeira e discutir o processo orçamentário do ano fiscal 26. Terça -feira, 25 de março de 2025. Essa é a nossa próxima reunião regular para apresentar uma recomendação de orçamento coletivo ao prefeito. De 15 de abril a 21 de maio, o Conselho da Cidade realizará reuniões orçamentárias preliminares com líderes de departamento e, na sexta -feira, 31 de maio de 2025, o prefeito apresentará uma proposta orçamentária abrangente ao Conselho da Cidade. Seja resolvido que o projeto do calendário preliminar de reuniões orçamentárias no comitê de tudo é o seguinte. Terça -feira, 15 de abril às 18h. Terça -feira, 29 de abril às 18h. Quarta -feira, 30 de abril às 19h. Terça -feira, 13 de maio às 18h. Terça -feira, 20 de maio às 18h e quarta -feira, 21 de maio às 18h. Sobre a moção do conselheiro que se aprovou para aprovar o destacado pelo subsídio pelo conselheiro Lazzaro. Todos que são a favor. O movimento oposto passa 24040, senhor. Moção do vereador para mover uma tabela para a seguinte. Sobre a moção do conselheiro Collins para a tabela de documentos 25040 e 25041 para a próxima reunião regular, apoiada pelo conselheiro Sainz. Todos aqueles que são a favor? Oposto? O movimento passa. Participação pública. Participação pública. Se houver alguém que gostaria de falar sobre qualquer assunto com quem queira falar por três minutos, forneça.
[Jose Perez]: Muito bom, meninos, quase terminamos aqui. José Pérez, 132 Weston Road, Manchester, New Hampshire. Eu só quero dizer que os acessórios estão acordados. Não sei se poderia fazer isso de novo. Não sei como eles fazem isso regularmente. Eu esperava, é claro, a resolução dos tufos, mas isso será da próxima vez. Mas sim, isso é tudo.
[Zac Bears]: Obrigado. E obrigado pelo trabalho do jornal Tufts. Existem mais comentários públicos? Não vendo, o conselheiro Tseng.
[Justin Tseng]: Espere. Eu só queria agradecer a José por sua dedicação à nossa comunidade. Vemos você sentado lá para como Deus sabe quantas horas. Eu sei que você também tem escola amanhã. E essa não é uma tarefa fácil. Então, obrigado por segurá -lo lá e eu gostaria de adiar um movimento.
[Zac Bears]: O movimento adiado pelo conselheiro Tseng, apoiado pelo conselheiro, que prejudica tudo a favor.